הכירו את השכונה
הכירו את נתניהגבע, נתניה
סקירה כללית על שכונת גבע
- ₪1,946,450
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪5,500
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- הליכוד
- המפלגה הפופולרית
- 4/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת גבע
- כ־8,430 תושבים ב־2,980 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע נמוך ב־19% מהממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־5.5% בשנה האחרונה
- תשואת שכירות גבוהה: 3.39% בשנה
- אוכלוסייה מעורבת: 63% מהתושבים באזורים חילוניים ו־37% באזורים מסורתיים
- 21% מהתושבים בני 65 ומעלה
- אשכול חברתי־כלכלי 4 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 18 גני ילדים ובית ספר אחד
- 77 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
מתאים לפנסיונריםמתאים לחילוניםמתאים למשקיעים
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
נתוני עסקאות · רשות המסים
מחירי דירות בגבע
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מחיר דירה ממוצע₪1,946,450ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים
שינוי מול השנה שעברה+5.5%
הממוצע בנתניה₪2,409,30019% מתחת לממוצע בעיר
תשואת שכירות3.39%שכירות שנתית מול מחיר
מדד יוקרה4/10כפי שחישבה רשות המסים
מגמה — 10 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בגבע: ₪5,500 לחודש · +11.1% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪5,100 | +12.1% |
| 4 חד׳ | ₪6,000 | +9.1% |
| 5 חד׳ | ₪7,100 | +16.4% |
עסקאות בגבע
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | בנתניה | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪2,081,800 | — | — | ₪2,629,800 | ₪2,058,800 |
| Q3 2025 | ₪1,811,100 | — | — | ₪2,409,300 | ₪1,938,500 |
| Q1 2025 | ₪1,855,700 | ₪1,776,000 | ₪1,921,900 | ₪2,429,700 | ₪1,989,400 |
| Q3 2024 | ₪1,834,700 | — | — | ₪2,645,700 | ₪1,979,400 |
| Q1 2024 | ₪1,879,600 | ₪1,790,200 | ₪1,914,600 | ₪2,666,600 | ₪2,008,800 |
| Q1 2023 | ₪1,799,100 | ₪1,782,900 | ₪1,828,900 | ₪2,401,800 | ₪1,705,300 |
| Q3 2022 | ₪1,807,000 | — | — | ₪2,031,900 | ₪1,683,200 |
| Q1 2022 | ₪1,772,600 | ₪1,632,700 | ₪1,818,200 | ₪2,052,000 | ₪1,673,600 |
- תשואת שכירות שנתית
- 3.39%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 4/10
- שינוי המחירים בשנה
- +5.5%
הרחובות בשכונת גבע
- הרב שמעון גבאי
- יהודה הלוי
- אברהם חיים לודיוב
- גבע
- לבונטין
- בן-אליעזר
- אברהם שפירא
- בנימין
- בן-אב"י
- פתח תקווה
- האדמו"ר מויז'ניץ
- ד"ר שרייבר
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בגבע
18 גני ילדים, 6 מעונות יום ו־1 בתי ספר.
- חרדי 10
- ממלכתי דתי 10
- ממלכתי 6
גני ילדים ומעונות בגבע 24
- אוהלי משהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- אוריפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- ארנוןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן נחלת גבריאל 4פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- דרכי משהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- האטדפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- החבצלותפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- הכוכביתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- הלימוניתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- השעורהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- נזמיתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- נחלת גבריאל 1פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
הצגת עוד 12
- נחלת גבריאל 2פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- נחלת משהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- נתניה 20פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- נתניה 30פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- צמרתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- צפרני החתולפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- אי הילדים נתניהפיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- לבונטיןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- מעון פסטלפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- עולם המשפחהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- עילאיפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- פסטל תינוקותפיקוח: ממלכתי דתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר בגבע 1
- ממ"ד תחכמוניפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
מוסדות נוספים
תלמוד תורה 1
- ת"ת נחלת גבריאל
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על גבע
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 8,430
- מדד חברתי־כלכלי
- 4/10
- נפשות במשק בית
- 2.8
- גיל חציוני
- 35
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪87,275
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 19%
- שיעור הצבעה
- 66.5%
48%20 עד 64
20%בעלי תואר אקדמי
63%עובדים
63%חילונים
59%גרים בדירה בבעלותם
28%הליכוד
38%ילידי ישראל
63%רכב אחד או יותר
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 8 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.
שכונות נוספות בנתניה
- אבו שדיד
- אגם 3 - בתכנון
- אגמים
- אזור תעשיה פנחס ספי
- אזור תעשיה קריית אל
- בן ציון
- גבעת האירוסים
- גלי הים
- חוף הים והמלונות
- מחנה יעקב
- מכנס
- מע"ר - מרכז עירוני ר
- מרכז העיר
- משכנות זבולון
- נאות גולדה
- נאות גנים - שיכון ות
- נאות הרצל
- נאות מנחם בגין
- נאות שקד
- נווה אוז
- נווה איתמר
- נווה שלום
- נוף גלים
- נוף הטיילת
- עין התכלת
- עיר ימים
- פרדס הגדוד
- קריית השרון
- קריית יהלום - פארק ת
- קריית יצחק רבין
- קריית נורדאו
- קרית צאנז
- רמת אפרים
- רמת חן
- רמת יגאל ידין - דורה
- רמת פולג
- רסקו