אגם 3 - בתכנון, נתניה
סקירה כללית על שכונת אגם 3 - בתכנון
- ₪2,380,800
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪7,800
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- 4/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת אגם 3 - בתכנון
- כ־2,020 תושבים ב־690 משקי בית
- מחירי הדירות דומים לממוצע בעיר
- המחירים ירדו ב־13.2% בשנה האחרונה
- תשואת שכירות גבוהה: 3.93% בשנה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- אשכול חברתי־כלכלי 4 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 12 גני ילדים ו־4 בתי ספר
- 76 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות באגם 3 - בתכנון
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מגמה — 7 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע באגם 3 - בתכנון: ₪7,800 לחודש · +5.4% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪7,400 | +7.3% |
| 5 חד׳ | ₪7,950 | +8.9% |
עסקאות באגם 3 - בתכנון
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | בנתניה | בכל הארץ |
|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪2,262,000 | ₪2,629,800 | ₪2,058,800 |
| Q4 2025 | ₪2,499,600 | ₪2,343,800 | ₪2,010,400 |
| Q2 2025 | ₪2,744,000 | ₪2,327,800 | ₪1,931,100 |
| Q1 2024 | ₪3,132,400 | ₪2,666,600 | ₪2,008,800 |
| Q3 2023 | ₪2,670,400 | ₪2,379,700 | ₪1,744,000 |
| Q1 2023 | ₪2,441,900 | ₪2,401,800 | ₪1,705,300 |
| Q3 2022 | ₪2,801,300 | ₪2,031,900 | ₪1,683,200 |
- תשואת שכירות שנתית
- 3.93%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 8/10
- שינוי המחירים בשנה
- -13.2%
הרחובות בשכונת אגם 3 - בתכנון
- דניאל
- סיני
- בן-צבי
- שלום עליכם
- יוהאן גוטנברג
- צבי מויססקו
- האחים רייט
- תומאס אדיסון
- בלז פסקל
- אייזיק ניוטון
- קרל פופר
- זיגמונד פרויד
- אלכסנדר בל
- רחל פרנקלין
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך באגם 3 - בתכנון
12 גני ילדים, 0 מעונות יום ו־4 בתי ספר.
- ממלכתי 8
- ממלכתי דתי 5
- חרדי 4
גני ילדים ומעונות באגם 3 - בתכנון 12
- אגמיםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- גלילה רון פדרפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן חבד חובה בניםפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- דתיה בן דורפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- הרייצפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- חבד 2פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- כליל החורשפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- מרים רותפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- סמדר שירפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- פעמוני גשםפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- שולמית כהן אסיףפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- תבורפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
בתי ספר באגם 3 - בתכנון 4
- ממ"ד חבד בנות ח.מושקפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- ממ"ד חבד בנים ד.מנחםפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- נתן אלבזפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- תיכון תמר אריאלפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמי
מוסדות נוספים
מכללה איזורית 2
- מכל' אורט ע"ש הרמלין
- מכללת אורט הרמלין
ישיבה קטנה 1
- ישיבת תורת מנחם
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על אגם 3 - בתכנון
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 2,020
- מדד חברתי־כלכלי
- 4/10
- נפשות במשק בית
- 2.8
- גיל חציוני
- 34
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪85,700
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 24%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: תוצאות האמת לכנסת ה־25, ועדת הבחירות המרכזית. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.
שכונות נוספות בנתניה
- אבו שדיד
- אגמים
- אזור תעשיה פנחס ספי
- אזור תעשיה קריית אל
- בן ציון
- גבע
- גבעת האירוסים
- גלי הים
- חוף הים והמלונות
- מחנה יעקב
- מכנס
- מע"ר - מרכז עירוני ר
- מרכז העיר
- משכנות זבולון
- נאות גולדה
- נאות גנים - שיכון ות
- נאות הרצל
- נאות מנחם בגין
- נאות שקד
- נווה אוז
- נווה איתמר
- נווה שלום
- נוף גלים
- נוף הטיילת
- עין התכלת
- עיר ימים
- פרדס הגדוד
- קריית השרון
- קריית יהלום - פארק ת
- קריית יצחק רבין
- קריית נורדאו
- קרית צאנז
- רמת אפרים
- רמת חן
- רמת יגאל ידין - דורה
- רמת פולג
- רסקו