נווה הדרים, ראשון לציון
סקירה כללית על שכונת נווה הדרים
- ₪2,592,000
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪7,200
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- 8/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת נווה הדרים
- כ־4,560 תושבים ב־1,620 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע גבוה ב־31% מהממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־3.6% בשנה האחרונה
- תשואת שכירות גבוהה: 3.33% בשנה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- 75% מהמשפחות גרות בדירה בבעלותן
- אשכול חברתי־כלכלי 8 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 6 גני ילדים ו־2 בתי ספר
- 65 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות בנווה הדרים
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מגמה — 7 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בנווה הדרים: ₪7,200 לחודש · +5.1% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪5,100 | ללא שינוי |
| 4 חד׳ | ₪7,200 | +7.5% |
| 5 חד׳ | ₪6,900 | ללא שינוי |
עסקאות בנווה הדרים
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 4 חד׳ | בראשון לציון | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪2,592,000 | — | ₪2,064,800 | ₪2,058,800 |
| Q1 2025 | ₪2,501,200 | ₪2,457,300 | ₪1,998,800 | ₪1,989,400 |
| Q1 2024 | ₪2,679,200 | ₪2,628,600 | ₪2,097,400 | ₪2,008,800 |
| Q1 2023 | ₪2,370,600 | ₪2,485,000 | ₪1,887,600 | ₪1,705,300 |
| Q1 2022 | ₪2,543,400 | ₪2,403,000 | ₪1,925,300 | ₪1,673,600 |
| Q3 2021 | ₪2,288,700 | — | ₪1,779,400 | ₪1,604,300 |
| Q1 2021 | ₪2,101,500 | ₪2,128,500 | ₪1,828,400 | ₪1,585,300 |
- תשואת שכירות שנתית
- 3.33%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 7/10
- שינוי המחירים בשנה
- +3.6%
הרחובות בשכונת נווה הדרים
- ברנשטיין
- התור
- פייבוש כצלר
- הקוקייה
- יהודה טיבוביץ
- החוגלה
- מזי"א
- השומר
- הזרזיר
- הדוכיפת
- ירושלים
- יגאל אלון
- הרצל גרינשפן
- העורב
- הנחליאלי
- החוחית
- העפרוני
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בנווה הדרים
6 גני ילדים, 3 מעונות יום ו־2 בתי ספר.
- ממלכתי 9
- ממלכתי דתי 2
- חרדי 1
גני ילדים ומעונות בנווה הדרים 9
- הילד הזה הוא אניפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- ילדי העולם שריםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- כל שנאהבפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- מפתח הלבפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- שמח וטוב לבפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- תפוח בדבשפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן קשתפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן שבלולפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- הבית של מירית סניף מזיאפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר בנווה הדרים 2
- בי"ס תורני בנותפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- ממ"ד מעלה שמעוניפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
מוסדות נוספים
מכללה איזורית 1
- מכללת אפיק
ישיבה קטנה 1
- תומכי תמימים ראשל"צ
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על נווה הדרים
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 4,560
- מדד חברתי־כלכלי
- 8/10
- נפשות במשק בית
- 2.8
- גיל חציוני
- 40
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪137,200
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 11%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: תוצאות האמת לכנסת ה־25, ועדת הבחירות המרכזית. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.
שכונות נוספות בראשון לציון
- אברמוביץ
- אזור תעשיה מעויין ש
- בנות חיל
- השומר
- כלניות
- כצנלסון
- מב''ת מערב
- מב''ת צפון
- מישור הנוף
- מכוני המחקר
- מרום ראשון
- נאות אשלים
- נאות שיקמה
- נווה דקלים
- נווה הלל
- נווה חוף
- נווה ים
- נחלת יהודה
- נעורים
- צמרות
- קדמת ראשון
- קריית גנים
- קריית הלאום
- קריית חתני פרס נובל
- קריית ראשון
- קריית שמחה
- קרית כרמים
- ראשונים
- רביבים
- רמב"ם
- רמז
- רמת אליהו
- שיכוני המזרח
- שער הים