נדל״ן אונליין
הכירו את השכונה

אברמוביץ, ראשון לציון

הכירו את ראשון לציון

סקירה כללית על שכונת אברמוביץ

₪2,081,500
מחיר ממוצע לקנייה
₪4,825
מחיר ממוצע לשכירות
0
דירות למכירה בשכונה
יש עתיד
המפלגה הפופולרית
7/10
מדד חברתי־כלכלי

על שכונת אברמוביץ

  • כ־15,670 תושבים ב־6,670 משקי בית
  • מחיר דירה ממוצע גבוה ב־5% מהממוצע בעיר
  • המחירים עלו ב־8.4% בשנה האחרונה
  • רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
  • 22% מהתושבים בני 65 ומעלה
  • 45% מהמשפחות גרות בשכירות
  • אשכול חברתי־כלכלי 7 מתוך 10 לפי הלמ״ס
  • 23 גני ילדים ו־2 בתי ספר
  • 81 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב

למי מתאימה השכונה

מתאים לפנסיונריםמתאים לצעיריםמתאים לחילונים

ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.

מפת השכונה

נתוני עסקאות · רשות המסים

מחירי דירות באברמוביץ

ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.

מחיר דירה ממוצע₪2,081,500ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים
שינוי מול השנה שעברה+8.4%
הממוצע בראשון לציון₪1,974,1005% מעל הממוצע בעיר
תשואת שכירות2.78%שכירות שנתית מול מחיר
מדד יוקרה5/10כפי שחישבה רשות המסים
מחיר ממוצע לפי מספר חדרים, והשוואה לממוצע הארצי
חדריםמחיר ממוצעשינוי בשנהמול הארץמול העיר
3 חד׳₪2,413,700—48% מעל הממוצע הארצי29% מעל הממוצע בעיר
4 חד׳₪1,941,000-5.7%6% מתחת לממוצע הארצי19% מתחת לממוצע בעיר

מגמה — 16 רבעונים אחרונים

שכירות

שכר דירה ממוצע באברמוביץ: ₪4,825 לחודש · +1.1% מול השנה שעברה

שכר דירה ממוצע לפי מספר חדרים
חדריםשכר דירה לחודששינוי בשנה
3 חד׳₪4,800ללא שינוי
4 חד׳₪5,750+3.1%
5 חד׳₪7,200+3.6%
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il · עדכון הנתונים 20-08-2026

עסקאות באברמוביץ

המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.

רבעוןכל הדירות3 חד׳4 חד׳בראשון לציוןבכל הארץ
Q1 2026₪1,906,600—₪1,941,000₪2,064,800₪2,058,800
Q4 2025₪2,081,500——₪1,960,300₪2,010,400
Q3 2025₪2,100,900₪2,413,700—₪1,974,100₪1,938,500
Q1 2025₪1,824,600—₪2,058,100₪1,998,800₪1,989,400
Q4 2024₪1,942,400——₪2,058,900₪2,015,200
Q3 2024₪1,920,100——₪2,056,200₪1,979,400
Q2 2024₪1,970,300———₪2,138,400
Q1 2024—₪1,794,000₪2,063,000₪2,097,400₪2,008,800
תשואת שכירות שנתית
2.78%
מדד היוקרה של רשות המסים
5/10
שינוי המחירים בשנה
+8.4%

הרחובות בשכונת אברמוביץ

  • ויצמן
  • בית"ר
  • שמריהו לוין
  • גיסין
  • תל חי
  • אוסישקין
  • טרכטנברג
  • שפינוזה
  • פרישמן
  • קרן קיימת לישראל
  • קרל נטר
  • טרומפלדור
  • אמיל זולא
  • תרמ"ב
  • הברון הירש
  • ניל"י
  • שליט
  • קרן היסוד
  • עין הקורא
  • מונטיפיורי
  • נפתלי הלל
  • אז"ר
  • צבי הרמן שפירא
  • שינקין
  • אמזלג
  • ביאליק
  • פינס
  • בר-יוחאי
  • גרוזנברג
  • המוסיקה
  • הגבורה היהודית
  • שמעון פרוג
  • רוטנברג
  • אהרון וברוך
  • גרינבוים
  • הרב טולידאנו
  • יל"ג
  • הגננת בתיה
  • האחים זיגר
  • שמשון
  • יאיר דורון
  • אבשלום
  • עולי הגרדום
  • אברמוביץ
  • רוטשילד
  • סאלד
  • הלפרין
  • נעמן
  • מוצקין
  • אסא
  • החייל האלמוני
  • הרצל
  • צבי פרנק
  • ז'בוטינסקי
  • גרשון מן
  • התומר
  • אהרון אנגל

מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il

חוות דעת ודירוגי השכנים

עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.

גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.

חינוך באברמוביץ

23 גני ילדים, 6 מעונות יום ו־2 בתי ספר.

  • ממלכתי 29
  • חרדי 2
  • ממלכתי דתי 1

גני ילדים ומעונות באברמוביץ 29

  • אגויפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • אותיות עשרים ושתייםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • אני בריאפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • גן קרן אורפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
  • גן שיר לשירהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
  • האריה שאהב תותפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • הבית בעמק שוקופיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • הבלון האדוםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
  • הבלון הכחולפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
  • הבלון הסגולפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
  • הבלון הצהובפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
  • הצב של אורןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
הצגת עוד 17
  • יופי של עולםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • מי שטוב לו ושמחפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
  • מעיין הקסםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • מפתחות הקסםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • מתנת היםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • נרקיס מלך הביצהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • סיפורים לטףפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • עץ של חרוזיםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
  • קשת בענןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • רימון זהבפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • שלושת הפרפריםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • גן משפחתון הבית של אריאלפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • גן משפחתון המלך ארתורפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • גן עופריםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • יוניסרוויס נכסים והשקעות בע"פיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • נפתלי -הלל(חנה לוין)פיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • שלי אמונהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי

בתי ספר באברמוביץ 2

  • יפה נוףפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
  • שלמוןפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי

מוסדות נוספים

פנימיה צמודה לבית ספר 1

  • נזר ישראל

ישיבה קטנה 1

  • נזר שראל

מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.

נתונים נוספים על אברמוביץ

המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.

תושבים
15,670
מדד חברתי־כלכלי
7/10
נפשות במשק בית
2.2
גיל חציוני
40
שכר שנתי חציוני לשכיר
₪114,897
משקי בית עם ילד עד גיל 5
11%
שיעור הצבעה
57.4%
57%20 עד 64
גילאי תושביםבעיר: 26% עד גיל 19
29%בעלי תואר אקדמי
השכלהבעיר: 27%
70%עובדים
תעסוקהבעיר: 71%
100%חילונים
זיקה לדת
50%גרים בדירה בבעלותם
בעלות על דירותבעיר: 62%
32%יש עתיד
בחירות 2022
27%ילידי ישראל
מוצא
71%רכב אחד או יותר
רכב במשק הביתבעיר: 80%

״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 12 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.

שכונות נוספות בראשון לציון