השומר, ראשון לציון
סקירה כללית על שכונת השומר
- ₪2,030,900
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪5,450
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- הליכוד
- המפלגה הפופולרית
- 7/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת השומר
- כ־6,560 תושבים ב־2,450 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע גבוה ב־3% מהממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־6.2% בשנה האחרונה
- תשואת שכירות גבוהה: 3.22% בשנה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- 23% מהתושבים בני 65 ומעלה
- אשכול חברתי־כלכלי 7 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 10 גני ילדים ו־4 בתי ספר
- 74 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות בהשומר
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,938,000 | +7.1% | 18% מעל הממוצע הארצי | 3% מעל הממוצע בעיר |
מגמה — 9 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בהשומר: ₪5,450 לחודש · +2.8% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪5,000 | +3.1% |
| 4 חד׳ | ₪6,050 | +4.3% |
| 5 חד׳ | ₪6,950 | ללא שינוי |
עסקאות בהשומר
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | בראשון לציון | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪2,030,900 | ₪1,938,000 | — | ₪2,064,800 | ₪2,058,800 |
| Q1 2025 | ₪1,925,500 | ₪1,808,800 | ₪2,006,900 | ₪1,998,800 | ₪1,989,400 |
| Q3 2024 | ₪1,900,900 | — | — | ₪2,056,200 | ₪1,979,400 |
| Q1 2024 | ₪1,906,400 | ₪1,800,500 | ₪1,945,700 | ₪2,097,400 | ₪2,008,800 |
| Q1 2023 | ₪1,889,100 | ₪1,741,100 | ₪2,019,000 | ₪1,887,600 | ₪1,705,300 |
| Q4 2021 | ₪1,850,000 | — | — | ₪1,801,700 | ₪1,631,100 |
| Q3 2021 | ₪1,841,000 | — | ₪1,744,700 | ₪1,779,400 | ₪1,604,300 |
| Q2 2021 | ₪1,895,000 | — | — | ₪1,835,800 | ₪1,597,100 |
- תשואת שכירות שנתית
- 3.22%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 5/10
- שינוי המחירים בשנה
- +6.2%
הרחובות בשכונת השומר
- מאירוביץ
- לבונטין
- אדם בקרמן
- שמשון בלקינד
- שיבת ציון
- חביב לובמן
- השומר
- בית לחם
- יודילוביץ'
- ביל"ו
- הרברט סמואל
- שלום חבקוק
- טביב
- אברהם גרשברג
- חברון
- האון
- האבות
- גבריהו
- הרב דמארי
- מעונות ברכה
- ירושלים
- בנימין
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בהשומר
10 גני ילדים, 4 מעונות יום ו־4 בתי ספר.
- ממלכתי 15
- ממלכתי דתי 4
גני ילדים ומעונות בהשומר 14
- גומות חןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- הבית של מיריתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- ההר של הדרפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- הממלכה הקטנהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- חרוזים עליזיםפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- נוצת זהבפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- סנוניתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- עץ המשאלותפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- פרפר נחמדפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- צורות של לבפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- גן מעון עיריתפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- הבית של מירית סניף ירושליםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
הצגת עוד 2
- מעון רותפיקוח: ממלכתי דתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- מעון רותפיקוח: ממלכתי דתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר בהשומר 4
- אורניםפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- בלקינדפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי ועליונהמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- עדיניפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- תיכון טומשין ראשל"צפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: עליונה בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
מוסדות נוספים
מתי"א 1
- מתי"א ראשון לציון
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על השומר
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 6,560
- מדד חברתי־כלכלי
- 7/10
- נפשות במשק בית
- 2.6
- גיל חציוני
- 40
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪118,606
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 16%
- שיעור הצבעה
- 63.9%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 4 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.
שכונות נוספות בראשון לציון
- אברמוביץ
- אזור תעשיה מעויין ש
- בנות חיל
- כלניות
- כצנלסון
- מב''ת מערב
- מב''ת צפון
- מישור הנוף
- מכוני המחקר
- מרום ראשון
- נאות אשלים
- נאות שיקמה
- נווה דקלים
- נווה הדרים
- נווה הלל
- נווה חוף
- נווה ים
- נחלת יהודה
- נעורים
- צמרות
- קדמת ראשון
- קריית גנים
- קריית הלאום
- קריית חתני פרס נובל
- קריית ראשון
- קריית שמחה
- קרית כרמים
- ראשונים
- רביבים
- רמב"ם
- רמז
- רמת אליהו
- שיכוני המזרח
- שער הים