הכירו את השכונה

נווה אילן, אשקלון

הכירו את אשקלון

סקירה כללית על שכונת נווה אילן

₪1,404,350
מחיר ממוצע לקנייה: ₪3,900
מחיר ממוצע לשכירות: 0
דירות למכירה בשכונה: הליכוד
המפלגה הפופולרית: 5/10
מדד חברתי־כלכלי

על שכונת נווה אילן

כ־5,940 תושבים ב־2,070 משקי בית
מחיר דירה ממוצע נמוך ב־8% מהממוצע בעיר
המחירים ירדו ב־1.1% בשנה האחרונה
תשואת שכירות גבוהה: 3.33% בשנה
רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
אשכול חברתי־כלכלי 5 מתוך 10 לפי הלמ״ס
3 גני ילדים ו־4 בתי ספר
92 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב

למי מתאימה השכונה

מתאים לחילוניםמתאים למשקיעים

ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.

מפת השכונה

נתוני עסקאות · רשות המסים

מחירי דירות בנווה אילן

ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.

מחיר דירה ממוצע₪1,404,350ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים

שינוי מול השנה שעברה-1.1%

הממוצע באשקלון₪1,520,2008% מתחת לממוצע בעיר

תשואת שכירות3.33%שכירות שנתית מול מחיר

מדד יוקרה3/10כפי שחישבה רשות המסים

מחיר ממוצע לפי מספר חדרים, והשוואה לממוצע הארצי
חדרים	מחיר ממוצע	שינוי בשנה	מול הארץ	מול העיר
3 חד׳	₪1,310,700	-3.6%	20% מתחת לממוצע הארצי	15% מעל הממוצע בעיר
4 חד׳	₪1,469,600	ללא שינוי	29% מתחת לממוצע הארצי	5% מתחת לממוצע בעיר

מגמה — 10 רבעונים אחרונים

2022

2023

2024

2025

2026

שכירות

שכר דירה ממוצע בנווה אילן: ₪3,900 לחודש · ללא שינוי מול השנה שעברה

שכר דירה ממוצע לפי מספר חדרים
חדרים	שכר דירה לחודש	שינוי בשנה
3 חד׳	₪3,800	+4.8%
4 חד׳	₪4,200	+5%

עסקאות בנווה אילן

המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.

רבעון	כל הדירות	3 חד׳	4 חד׳	באשקלון	בכל הארץ
Q1 2026	₪1,398,600	₪1,310,700	₪1,469,600	₪1,390,700	₪2,058,800
Q3 2025	₪1,410,100	—	—	₪1,520,200	₪1,938,500
Q1 2025	₪1,441,300	₪1,359,600	₪1,472,600	₪1,510,400	₪1,989,400
Q3 2024	₪1,397,500	—	—	₪1,506,500	₪1,979,400
Q1 2024	₪1,396,300	₪1,328,600	₪1,474,200	₪1,460,200	₪2,008,800
Q1 2023	₪1,455,500	₪1,395,000	₪1,489,000	₪1,116,400	₪1,705,300
Q1 2022	₪1,412,400	₪1,345,100	—	₪1,303,300	₪1,673,600
Q4 2021	₪1,255,500	—	—	₪1,312,600	₪1,631,100

תשואת שכירות שנתית: 3.33%
מדד היוקרה של רשות המסים: 3/10
שינוי המחירים בשנה: ‎-1.1%

הרחובות בשכונת נווה אילן

טבריה
פקיעין
סיני
ציפורי
מגידו
בית השואבה
קיסריה
לכיש
אריה
דוד רמז
לביאה
הפלמ"ח
יצחק רבין
אלי כהן

מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il

חוות דעת ודירוגי השכנים

עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.

גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.

חינוך בנווה אילן

3 גני ילדים, 6 מעונות יום ו־4 בתי ספר.

ממלכתי 9
חרדי 3
ממלכתי דתי 2

גני ילדים ומעונות בנווה אילן 9

יצהרפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
יצהרפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
שושןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
אגדה של גן מור סופרפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
גן של כוכביםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
פייגלה ר"ת- שירת היםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
פעוטון טליפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
פעוטון טליפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
שיר-נוה אילןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי

בתי ספר בנווה אילן 4

אורט הנרי רונסון אשקלוןפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמי
איתןפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי ועליונהמעמד: רשמיחינוך מיוחד
מעיין חיים ושלום בניםפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
תיכון בנות אור חיהפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: עליונה בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי

מוסדות נוספים

ישיבה קטנה 1

מעיין חיים ושלום

מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.

נתונים נוספים על נווה אילן

המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.

תושבים: 5,940
מדד חברתי־כלכלי: 5/10
נפשות במשק בית: 2.9
גיל חציוני: 37
שכר שנתי חציוני לשכיר: ₪100,219
משקי בית עם ילד עד גיל 5: 19%
שיעור הצבעה: 66.7%

57%20 עד 64

גילאי תושביםבעיר: 30% עד גיל 19

26%בעלי תואר אקדמי

השכלהבעיר: 23%

73%עובדים

תעסוקהבעיר: 68%

100%חילונים

זיקה לדת

65%גרים בדירה בבעלותם

בעלות על דירותבעיר: 61%

38%הליכוד

בחירות 2022

30%ילידי ישראל

מוצא

74%רכב אחד או יותר

רכב במשק הביתבעיר: 72%

״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 6 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.