כוכב הצפון, אשקלון
סקירה כללית על שכונת כוכב הצפון
- ₪1,289,900
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪3,600
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- ישראל ביתנו
- המפלגה הפופולרית
- 5/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת כוכב הצפון
- כ־3,610 תושבים ב־1,370 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע נמוך ב־15% מהממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־10.7% בשנה האחרונה
- תשואת שכירות גבוהה: 3.35% בשנה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- 22% מהתושבים בני 65 ומעלה
- 29% אקדמאים — מעל הממוצע
- אשכול חברתי־כלכלי 5 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 3 גני ילדים ובית ספר אחד
- 86 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות בכוכב הצפון
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪1,376,000 | +5% | 34% מתחת לממוצע הארצי | 11% מתחת לממוצע בעיר |
מגמה — 6 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בכוכב הצפון: ₪3,600 לחודש · +5.9% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪3,450 | ללא שינוי |
| 4 חד׳ | ₪3,900 | +2.6% |
עסקאות בכוכב הצפון
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | באשקלון | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪1,289,900 | — | ₪1,376,000 | ₪1,390,700 | ₪2,058,800 |
| Q1 2025 | ₪1,165,400 | ₪1,110,900 | ₪1,310,000 | ₪1,510,400 | ₪1,989,400 |
| Q1 2024 | ₪1,188,100 | ₪1,153,100 | ₪1,232,500 | ₪1,460,200 | ₪2,008,800 |
| Q1 2023 | — | ₪1,029,200 | — | ₪1,116,400 | ₪1,705,300 |
| Q1 2022 | ₪1,133,700 | ₪1,121,200 | ₪1,173,000 | ₪1,303,300 | ₪1,673,600 |
| Q3 2021 | ₪1,041,900 | — | — | ₪1,203,400 | ₪1,604,300 |
| Q1 2021 | ₪957,300 | ₪956,700 | ₪1,067,200 | ₪1,244,500 | ₪1,585,300 |
- תשואת שכירות שנתית
- 3.35%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 3/10
- שינוי המחירים בשנה
- +10.7%
הרחובות בשכונת כוכב הצפון
- התלמוד
- רבי מאיר
- רמב"ם
- הרב הרצוג
- הסופרים היהודים
- שבזי
- לב לנדאו
- יהדות אמריקה הלטינית
- פולינה גלמן
- המשנה
- רבי עקיבא
- ד"ר מיכאל בוטוויניק
- בוריס פסטרנק
- הרב חיים כהנא
- מנחם בגין
- אנה פרנק
- אקסודוס
- אבן עזרא
- הרי"ף
- אלי כהן
- משה קול
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בכוכב הצפון
3 גני ילדים, 7 מעונות יום ו־1 בתי ספר.
- ממלכתי 11
גני ילדים ומעונות בכוכב הצפון 10
- ברקןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן הפרחיםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- צלילפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- בביבילנדפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גבעת ציון מעיין חיים ושלוםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן הפרחיםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן הפרחיםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- הבית הקיבוציפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- משפחתון קשתפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- מתנות קטנותפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר בכוכב הצפון 1
- כוכב הצפוןפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על כוכב הצפון
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 3,610
- מדד חברתי־כלכלי
- 5/10
- נפשות במשק בית
- 2.6
- גיל חציוני
- 42
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪94,800
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 15%
- שיעור הצבעה
- 57%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 4 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.
שכונות נוספות באשקלון
- אזור תעשיה גבעת ציו
- אזור תעשיה דרומי
- אזור תעשיה צפוני
- אזור תעשיה צפוני
- אפרידר
- באר גנים
- בן גוריון
- ברנע
- ברנע ב
- גבעת ציון
- גולדה
- גן הורדים
- גן לאומי אשקלון
- גני ברנע
- האגמים
- הנשיא הרצוג
- הסיטי
- ז'בוטינסקי
- מגדל
- מצפה ברנע
- מרינה
- מרכז נפתי
- מתחם מ-7
- נאות אשקלון
- נוה דקלים
- נווה אילן
- נווה אלונים
- נווה הדרים
- נווה ים
- נווה ים ד
- עמק דרומי
- פארק תעשיה היי טק
- רמת אשכול
- רמת כרמים
- שקמים