מצפה ברנע, אשקלון
סקירה כללית על שכונת מצפה ברנע
- ₪1,802,200
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪4,875
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- 7/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת מצפה ברנע
- כ־7,710 תושבים ב־2,420 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע גבוה ב־19% מהממוצע בעיר
- המחירים ירדו ב־6.7% בשנה האחרונה
- תשואת שכירות גבוהה: 3.25% בשנה
- אוכלוסייה מעורבת: 59% מהתושבים באזורים מסורתיים ו־41% באזורים חילוניים
- שכונה של משפחות צעירות: ב־28% ממשקי הבית יש ילד עד גיל 5
- 70% מהמשפחות גרות בדירה בבעלותן
- אשכול חברתי־כלכלי 7 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 10 גני ילדים ו־2 בתי ספר
- 73 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות במצפה ברנע
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪1,710,800 | +3.8% | 17% מתחת לממוצע הארצי | 11% מעל הממוצע בעיר |
| 5 חד׳ | ₪1,974,100 | -5.7% | 32% מתחת לממוצע הארצי | 6% מתחת לממוצע בעיר |
מגמה — 12 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע במצפה ברנע: ₪4,875 לחודש · +4.8% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪4,500 | ללא שינוי |
| 5 חד׳ | ₪5,350 | +4.9% |
עסקאות במצפה ברנע
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 4 חד׳ | 5 חד׳ | באשקלון | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪1,814,400 | ₪1,710,800 | ₪1,974,100 | ₪1,390,700 | ₪2,058,800 |
| Q3 2025 | ₪1,790,000 | — | — | ₪1,520,200 | ₪1,938,500 |
| Q1 2025 | ₪1,837,800 | ₪1,649,000 | ₪2,093,100 | ₪1,510,400 | ₪1,989,400 |
| Q3 2024 | ₪2,023,200 | — | — | ₪1,506,500 | ₪1,979,400 |
| Q1 2024 | ₪2,015,400 | ₪1,701,500 | ₪2,085,700 | ₪1,460,200 | ₪2,008,800 |
| Q3 2023 | ₪1,788,400 | — | — | ₪1,145,600 | ₪1,744,000 |
| Q1 2023 | ₪1,793,700 | ₪1,698,600 | ₪1,948,900 | ₪1,116,400 | ₪1,705,300 |
| Q3 2022 | ₪1,914,700 | — | — | ₪1,372,500 | ₪1,683,200 |
- תשואת שכירות שנתית
- 3.25%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 5/10
- שינוי המחירים בשנה
- -6.6%
הרחובות בשכונת מצפה ברנע
- אצ"ל
- שלמה אביבי
- בלפור
- אדמונד דה-רוטשילד
- אופירה נבון
- הרב שלמה גורן
- אברהם בלסבלג
- שמחה הולצברג
- דיזרעאלי
- קדש
- ירושלים
- הציונות
- יונתן נתניהו
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך במצפה ברנע
10 גני ילדים, 1 מעונות יום ו־2 בתי ספר.
- ממלכתי 10
- ממלכתי דתי 3
גני ילדים ומעונות במצפה ברנע 11
- הצוף אפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- הצוף ב'פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- יקינתוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- יקינתון ב'פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- מצפה-ברנעפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- צבעוני אפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- צבעוני בפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- תלתןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- תלתןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- תלתן ממדפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- חופית טבביאיןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר במצפה ברנע 2
- מצפה ברנע אפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- פסגותפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על מצפה ברנע
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 7,710
- מדד חברתי־כלכלי
- 7/10
- נפשות במשק בית
- 3.2
- גיל חציוני
- 31
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪117,620
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 28%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: תוצאות האמת לכנסת ה־25, ועדת הבחירות המרכזית. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.
שכונות נוספות באשקלון
- אזור תעשיה גבעת ציו
- אזור תעשיה דרומי
- אזור תעשיה צפוני
- אזור תעשיה צפוני
- אפרידר
- באר גנים
- בן גוריון
- ברנע
- ברנע ב
- גבעת ציון
- גולדה
- גן הורדים
- גן לאומי אשקלון
- גני ברנע
- האגמים
- הנשיא הרצוג
- הסיטי
- ז'בוטינסקי
- כוכב הצפון
- מגדל
- מרינה
- מרכז נפתי
- מתחם מ-7
- נאות אשקלון
- נוה דקלים
- נווה אילן
- נווה אלונים
- נווה הדרים
- נווה ים
- נווה ים ד
- עמק דרומי
- פארק תעשיה היי טק
- רמת אשכול
- רמת כרמים
- שקמים