הכירו את השכונה
הכירו את אשקלוןהאגמים, אשקלון
סקירה כללית על שכונת האגמים
- ₪1,695,800
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪4,600
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- 2/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת האגמים
- כ־9,820 תושבים ב־2,780 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע גבוה ב־12% מהממוצע בעיר
- תשואת שכירות גבוהה: 3.26% בשנה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- שכונה של משפחות צעירות: ב־45% ממשקי הבית יש ילד עד גיל 5
- אשכול חברתי־כלכלי 2 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 24 גני ילדים ו־4 בתי ספר
- 72 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
מתאים למשפחותמתאים לחילוניםמתאים למשקיעים
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
נתוני עסקאות · רשות המסים
מחירי דירות בהאגמים
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מחיר דירה ממוצע₪1,695,800ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים
שינוי מול השנה שעברה+0.6%
הממוצע באשקלון₪1,520,20012% מעל הממוצע בעיר
תשואת שכירות3.26%שכירות שנתית מול מחיר
מדד יוקרה4/10כפי שחישבה רשות המסים
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪1,666,450 | +1% | 20% מתחת לממוצע הארצי | 8% מעל הממוצע בעיר |
| 5 חד׳ | ₪1,805,000 | -12.7% | 38% מתחת לממוצע הארצי | 14% מתחת לממוצע בעיר |
מגמה — 17 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בהאגמים: ₪4,600 לחודש · +5.8% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪4,150 | +5.7% |
| 4 חד׳ | ₪4,550 | +5.2% |
| 5 חד׳ | ₪5,250 | +5% |
עסקאות בהאגמים
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 4 חד׳ | 5 חד׳ | באשקלון | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪1,695,800 | ₪1,667,700 | ₪1,805,000 | ₪1,390,700 | ₪2,058,800 |
| Q4 2025 | ₪1,677,800 | — | — | ₪1,532,600 | ₪2,010,400 |
| Q3 2025 | ₪1,702,400 | ₪1,665,200 | — | ₪1,520,200 | ₪1,938,500 |
| Q2 2025 | ₪1,675,600 | — | — | ₪1,459,500 | ₪1,931,100 |
| Q1 2025 | ₪1,688,400 | ₪1,661,600 | ₪2,067,400 | ₪1,510,400 | ₪1,989,400 |
| Q4 2024 | ₪1,685,600 | — | — | ₪1,488,100 | ₪2,015,200 |
| Q3 2024 | — | ₪1,637,900 | — | ₪1,506,500 | ₪1,979,400 |
| Q2 2024 | ₪1,684,800 | — | — | ₪1,570,200 | ₪2,138,400 |
- תשואת שכירות שנתית
- 3.26%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 4/10
- שינוי המחירים בשנה
- +0.6%
הרחובות בשכונת האגמים
- עמק חפר
- עין עבדת
- נחל צלמון
- בקעת רימון
- אגם דלתון
- יצחק רבין
- עמק האלה
- אליעזר בן-יהודה
- הנרי סטריג'
- עינות צוקים
- אגם זוהר
- עין עברונה
- עין כפיר
- שפירא
- עמק יזרעאל
- נחל דרגות
- בן-זומא
- עין נטפים
- בקעת סיירים
- נחל צאלים
- עופר
- מפל התנור
- עין שוקק
- ברכת רם
- נחל עירון
- נחל פרת
- נחל עמוד
- נחל חלילים
- נחל תנינים
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בהאגמים
24 גני ילדים, 4 מעונות יום ו־4 בתי ספר.
- ממלכתי 19
- ממלכתי דתי 13
גני ילדים ומעונות בהאגמים 28
- אופיה הפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- אופיר א'פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- אופיר ב'פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- אופיר ג'פיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- אופיר ד'פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גליםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- הברבורפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- הברבור ב'פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- הברבור ג'פיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- החסידה ב'פיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- הסירהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- העוגןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
הצגת עוד 16
- העוגןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- העמק אפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- העמק ב'פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- העמק ג'פיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- העמק ד'פיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- העמק ה'פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- התורן א'פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- חסידה אפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- כנרת א'פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- כנרת ב'פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- כרמלפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- מפרשית אפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- אגם בייביפיקוח: ממלכתי דתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- עין הכפירפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- עמק האלהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- פעוטון רוויתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר בהאגמים 4
- אגמיםפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- אגמים מ"מפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- מקיף ו' דרכא רונסוןפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמי
- צליליםפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי וחט"במעמד: רשמיחינוך מיוחד
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על האגמים
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 9,820
- מדד חברתי־כלכלי
- 2/10
- נפשות במשק בית
- 3.5
- גיל חציוני
- 27
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪104,800
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 45%
53%20 עד 64
21%בעלי תואר אקדמי
80%עובדים
100%חילונים
62%גרים בדירה בבעלותם
40%הליכוד
43%ילידי ישראל
89%רכב אחד או יותר
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: תוצאות האמת לכנסת ה־25, ועדת הבחירות המרכזית. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.
שכונות נוספות באשקלון
- אזור תעשיה גבעת ציו
- אזור תעשיה דרומי
- אזור תעשיה צפוני
- אזור תעשיה צפוני
- אפרידר
- באר גנים
- בן גוריון
- ברנע
- ברנע ב
- גבעת ציון
- גולדה
- גן הורדים
- גן לאומי אשקלון
- גני ברנע
- הנשיא הרצוג
- הסיטי
- ז'בוטינסקי
- כוכב הצפון
- מגדל
- מצפה ברנע
- מרינה
- מרכז נפתי
- מתחם מ-7
- נאות אשקלון
- נוה דקלים
- נווה אילן
- נווה אלונים
- נווה הדרים
- נווה ים
- נווה ים ד
- עמק דרומי
- פארק תעשיה היי טק
- רמת אשכול
- רמת כרמים
- שקמים