הכירו את השכונה
הכירו את אשקלוןגבעת ציון, אשקלון
סקירה כללית על שכונת גבעת ציון
- ₪1,731,200
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪4,300
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- הליכוד
- המפלגה הפופולרית
- 3/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת גבעת ציון
- כ־8,410 תושבים ב־2,860 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע גבוה ב־14% מהממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־1.9% בשנה האחרונה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם מסורתיים
- אשכול חברתי־כלכלי 3 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 11 גני ילדים ו־3 בתי ספר
- 49 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
מפת השכונה
נתוני עסקאות · רשות המסים
מחירי דירות בגבעת ציון
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מחיר דירה ממוצע₪1,731,200ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים
שינוי מול השנה שעברה+1.9%
הממוצע באשקלון₪1,520,20014% מעל הממוצע בעיר
תשואת שכירות2.98%שכירות שנתית מול מחיר
מדד יוקרה4/10כפי שחישבה רשות המסים
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪1,617,600 | -6.6% | 24% מתחת לממוצע הארצי | 5% מעל הממוצע בעיר |
| 5 חד׳ | ₪2,028,550 | ללא שינוי | 30% מתחת לממוצע הארצי | 4% מתחת לממוצע בעיר |
מגמה — 16 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בגבעת ציון: ₪4,300 לחודש · +19.4% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪4,050 | +22.7% |
| 4 חד׳ | ₪4,550 | +11% |
| 5 חד׳ | ₪5,200 | +5.1% |
עסקאות בגבעת ציון
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 4 חד׳ | 5 חד׳ | באשקלון | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪1,809,700 | ₪1,565,000 | ₪2,047,700 | ₪1,390,700 | ₪2,058,800 |
| Q4 2025 | ₪1,714,000 | — | — | ₪1,532,600 | ₪2,010,400 |
| Q3 2025 | ₪1,731,200 | ₪1,670,200 | ₪2,009,400 | ₪1,520,200 | ₪1,938,500 |
| Q2 2025 | ₪1,723,600 | — | — | ₪1,459,500 | ₪1,931,100 |
| Q1 2025 | ₪1,616,700 | ₪1,694,500 | ₪2,027,500 | ₪1,510,400 | ₪1,989,400 |
| Q4 2024 | ₪1,674,000 | — | ₪1,975,000 | ₪1,488,100 | ₪2,015,200 |
| Q3 2024 | ₪1,729,800 | ₪1,767,900 | ₪2,100,700 | ₪1,506,500 | ₪1,979,400 |
| Q2 2024 | ₪1,746,500 | — | — | ₪1,570,200 | ₪2,138,400 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.98%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 4/10
- שינוי המחירים בשנה
- +1.9%
הרחובות בשכונת גבעת ציון
- בת-חן
- זבולון
- הרב ברוך סבג
- אשר
- יואב
- חנה סנש
- לוטוס
- השבטים
- ראובן
- יצחק רבין
- בנימין
- רות
- הושע
- שיבת ציון
- אליהו הנביא
- ישעיהו
- אורי אליאב
- האימהות
- גרשון
- חגי
- מיכה
- יונה
- עזריה
- ישי
- יואל
- הנביאים
- הבציר
- נתן הנביא
- חופני
- דבורה הנביאה
- יהואש
- רחמים בוקרה
- אהוד
- דן
- היקב
- הרב ספו
- יעל
- יבנה
- טבועי אגוז
- שמואל
- יהודית
- דליות
- יששכר
- דניאל
- גדעון
- בועז
- זמורה
- אפרים
- ילין
- הענב
- סוזי רביץ
- השופטים
- יהושע
- ינוקא
- חבקוק
- מלאכי
- עזרא
- נחמיה
- עמוס
- דולב
- חב"ד
- פנחס
- יפתח
- אסף הרופא
- מנשה
- אלקנה
- יוסף שפירא
- עובדיה
- אבימלך
- דפנה
- עלי
- לוי
- טבועי סטרומה
- ירמיהו
- בן-גוריון
- דוד רמז
- ברק
- עתניאל
- התחייה
- חזון איש
- ילתא
- מרים
- עופר
- נח"ל
- המסגר
- הנגר
- הרב משה כלפון הכהן
- חכמי איטליה
- הרב יחיא ערוסי
- הרב שלום משאש
- עתניאל
- ברק
- הקוממיות
- זרובבל
- מישאל
- חנניה
- הרב מרדכי אליהו
- הרב צבי-יהודה קוק
- דביר
- הרבי מלובביץ'
- הרב דוד קדוש
- גומא
- מבוע
- אגמון
- אפיקי מים
- קני סוף
- דרדר
- הרב מצליח מאזוז
- נווה מדבר
- נופר
- עמק יזרעאל
- עין עקב
- נהרדעא
- נעמי
- אסתר המלכה
- נפתלי
- הגר"א
- הרב חי טייב
- יוכבד
- זכריה
- גד
- שרה
- חנה ושבעת בניה
- חולדה הנביאה
- רבקה
- ברוריה
- הרב פרג'ון
- אבישג
- אלישע
- לוחמי הגטאות
- יוחנן
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בגבעת ציון
11 גני ילדים, 6 מעונות יום ו־3 בתי ספר.
- ממלכתי דתי 8
- ממלכתי 7
- חרדי 4
גני ילדים ומעונות בגבעת ציון 17
- אתרוגפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גפן-תורניפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- טורקיזפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- ישראל החייםפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- נדיבפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- עמיתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- צאלוןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- צאלוןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- רעותפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- שנהבפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- תאנה תורניפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- בית הילדים נוה הרואהסוג: בית ילדים
הצגת עוד 5
- גן רימוןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- מעון רועהפיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- משפחתון שוליפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- פעוטון קרןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- פעוטון שרה"להפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר בגבעת ציון 3
- ישיבת צביה אשקלוןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמי
- מעיין חיים ושלוםפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: עליונה בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- מעיין חיים ושלום בנותפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על גבעת ציון
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 8,410
- מדד חברתי־כלכלי
- 3/10
- נפשות במשק בית
- 2.9
- גיל חציוני
- 34
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪85,117
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 20%
- שיעור הצבעה
- 64.8%
53%20 עד 64
11%בעלי תואר אקדמי
59%עובדים
100%מסורתיים
61%גרים בדירה בבעלותם
43%הליכוד
44%ילידי ישראל
66%רכב אחד או יותר
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 13 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.
שכונות נוספות באשקלון
- אזור תעשיה גבעת ציו
- אזור תעשיה דרומי
- אזור תעשיה צפוני
- אזור תעשיה צפוני
- אפרידר
- באר גנים
- בן גוריון
- ברנע
- ברנע ב
- גולדה
- גן הורדים
- גן לאומי אשקלון
- גני ברנע
- האגמים
- הנשיא הרצוג
- הסיטי
- ז'בוטינסקי
- כוכב הצפון
- מגדל
- מצפה ברנע
- מרינה
- מרכז נפתי
- מתחם מ-7
- נאות אשקלון
- נוה דקלים
- נווה אילן
- נווה אלונים
- נווה הדרים
- נווה ים
- נווה ים ד
- עמק דרומי
- פארק תעשיה היי טק
- רמת אשכול
- רמת כרמים
- שקמים