הכירו את השכונה
הכירו את פתח תקווהקרית חזני, פתח תקווה
סקירה כללית על שכונת קרית חזני
- ₪1,893,400
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪5,250
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- 6/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת קרית חזני
- כ־7,130 תושבים ב־2,560 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע נמוך ב־22% מהממוצע בעיר
- המחירים ירדו ב־5.5% בשנה האחרונה
- תשואת שכירות גבוהה: 3.33% בשנה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- 22% מהתושבים בני 65 ומעלה
- אשכול חברתי־כלכלי 6 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 9 גני ילדים ו־5 בתי ספר
- תחנת רכבת קלה במרחק של עד קילומטר
- 92 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
מתאים לפנסיונריםמתאים לחילוניםמתאים למשקיעים
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
נתוני עסקאות · רשות המסים
מחירי דירות בקרית חזני
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מחיר דירה ממוצע₪1,893,400ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים
שינוי מול השנה שעברה-5.5%
הממוצע בפתח תקווה₪2,441,10022% מתחת לממוצע בעיר
תשואת שכירות3.33%שכירות שנתית מול מחיר
מדד יוקרה5/10כפי שחישבה רשות המסים
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,705,400 | -2.7% | 4% מעל הממוצע הארצי | 17% מתחת לממוצע בעיר |
| 4 חד׳ | ₪2,054,700 | ללא שינוי | כמו הממוצע הארצי | 18% מתחת לממוצע בעיר |
מגמה — 9 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בקרית חזני: ₪5,250 לחודש · +6.1% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪4,500 | ללא שינוי |
| 4 חד׳ | ₪5,875 | +1.3% |
עסקאות בקרית חזני
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | בפתח תקווה | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪1,893,400 | ₪1,705,400 | ₪2,054,700 | ₪2,441,100 | ₪2,058,800 |
| Q1 2025 | ₪2,049,000 | ₪1,753,600 | ₪2,052,200 | ₪2,376,900 | ₪1,989,400 |
| Q3 2024 | ₪1,959,900 | — | — | ₪2,533,500 | ₪1,979,400 |
| Q1 2024 | ₪2,015,200 | ₪1,799,500 | ₪2,114,100 | ₪2,511,500 | ₪2,008,800 |
| Q3 2023 | ₪1,986,900 | — | — | ₪2,269,500 | ₪1,744,000 |
| Q1 2023 | ₪1,960,500 | — | — | ₪2,391,800 | ₪1,705,300 |
| Q1 2022 | — | ₪1,594,700 | ₪1,992,600 | ₪1,968,100 | ₪1,673,600 |
| Q4 2021 | ₪1,652,000 | — | — | ₪1,744,000 | ₪1,631,100 |
- תשואת שכירות שנתית
- 3.33%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 5/10
- שינוי המחירים בשנה
- -5.5%
הרחובות בשכונת קרית חזני
- הרב יצחק ריינס
- הרב עוזיאל
- יוסף פפר
- הרב צירלסון
- דון יוסף נשיא
- זרח ברנט
- רמח"ל
- הקונגרס
- הנצי"ב
- יוסף אהרונוביץ
- רמת הגולן
- השלושה
- היובל
- נצח ישראל
- נחלת צבי
- יחיאל צ'לנוב
- חיסין
- כ"ט בנובמבר
- יוסף קארו
- ישראל רוקח
- אברבנאל
- יהושע שטמפפר
- גרשון אגרון
- סוקולוב
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בקרית חזני
9 גני ילדים, 5 מעונות יום ו־5 בתי ספר.
- חרדי 11
- ממלכתי 6
- ממלכתי דתי 5
גני ילדים ומעונות בקרית חזני 14
- אתרוג חדש בנות - 5-פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אתרוג חדש בנים - 5-פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גומאפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- גן אתרוג בנות - 4-3פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן אתרוג בנים - 4-3פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן עדןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- שקנאיפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- תקומה 4-3פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- תקומה 5-4פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן הפלאיםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן עדןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- מירב החיבוקיםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
הצגת עוד 2
- מעון משיפיקוח: ממלכתי דתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- קרית חזניפיקוח: ממלכתי דתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר בקרית חזני 5
- אלונים מיוחדפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי חט"ב ועליונהמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- חנוך לנערפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: עליונה בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- ישיבה תיכונית אמי"ת אלירזפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמי
- ישיבת אחינו פתח תקוהפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: עליונה בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- שובו מיטב פ"תפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
מוסדות נוספים
ישיבה קטנה 2
- ישיבה לצעירים פתח תק
- ישיבת נחלת דוד
מחוננים 1
- מרכז למחוננים ממ"ד
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על קרית חזני
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 7,130
- מדד חברתי־כלכלי
- 6/10
- נפשות במשק בית
- 2.7
- גיל חציוני
- 38
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪106,025
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 16%
54%20 עד 64
24%בעלי תואר אקדמי
71%עובדים
100%חילונים
64%גרים בדירה בבעלותם
28%הליכוד
28%ילידי ישראל
80%רכב אחד או יותר
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: תוצאות האמת לכנסת ה־25, ועדת הבחירות המרכזית. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.
שכונות נוספות בפתח תקווה
- אזור תעשיה סגולה
- אזור תעשיה קרית ארי
- אזור תעשיה רמת סיב
- אחדות
- בילינסון
- בר יהודה
- בת גנים
- גני הדר
- האחים ישראלית
- הדר גנים
- הדר המושבות
- הדר המושבות החדשה
- יוספטל
- כפר אברהם
- כפר גנים א
- כפר גנים ב
- כפר גנים ג
- כפר הבפטיסטים
- מחנה יהודה
- מרכז העיר
- נוה עוז
- נווה גן
- נווה גנים
- נווה מעוז
- נווה עוז הירוקה
- עין גנים
- עין גנים דרום
- עמישב
- קרול
- קריית אלון
- קריית דוד אלעזר
- קריית הרב סלומון
- קריית מטלון
- קרית אליעזר פרי
- רמת ורבר
- שיכון הפועל המזרחי
- שיכון מפ"ם
- שיפר
- שעריה