הכירו את השכונה
הכירו את פתח תקווהכפר גנים ב, פתח תקווה
סקירה כללית על שכונת כפר גנים ב
- ₪2,527,400
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪5,950
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- הליכוד
- המפלגה הפופולרית
- 7/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת כפר גנים ב
- כ־10,310 תושבים ב־3,610 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע גבוה ב־4% מהממוצע בעיר
- המחירים ירדו ב־6.5% בשנה האחרונה
- אוכלוסייה מעורבת: 69% מהתושבים באזורים חילוניים ו־31% באזורים דתיים
- 21% מהתושבים בני 65 ומעלה
- 38% אקדמאים — מעל הממוצע
- אשכול חברתי־כלכלי 7 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 14 גני ילדים ו־2 בתי ספר
- 83 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
מתאים לפנסיונריםמתאים לדתייםמתאים לחילונים
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
נתוני עסקאות · רשות המסים
מחירי דירות בכפר גנים ב
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מחיר דירה ממוצע₪2,527,400ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים
שינוי מול השנה שעברה-6.5%
הממוצע בפתח תקווה₪2,441,1004% מעל הממוצע בעיר
תשואת שכירות2.83%שכירות שנתית מול מחיר
מדד יוקרה7/10כפי שחישבה רשות המסים
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪2,212,400 | +3.7% | 34% מעל הממוצע הארצי | 8% מעל הממוצע בעיר |
מגמה — 11 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בכפר גנים ב: ₪5,950 לחודש · -5.6% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪4,900 | ללא שינוי |
| 4 חד׳ | ₪6,025 | -0.8% |
| 5 חד׳ | ₪7,475 | +1.4% |
עסקאות בכפר גנים ב
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | 5 חד׳ | בפתח תקווה | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪2,390,900 | ₪2,212,400 | — | — | ₪2,441,100 | ₪2,058,800 |
| Q3 2025 | ₪2,663,900 | — | — | — | ₪2,373,100 | ₪1,938,500 |
| Q1 2025 | ₪2,729,700 | ₪2,133,500 | ₪2,593,900 | ₪2,935,600 | ₪2,376,900 | ₪1,989,400 |
| Q4 2024 | ₪2,673,300 | — | — | — | ₪2,572,900 | ₪2,015,200 |
| Q3 2024 | ₪2,702,200 | — | ₪2,596,300 | ₪2,932,200 | ₪2,533,500 | ₪1,979,400 |
| Q1 2024 | ₪2,831,900 | ₪2,117,000 | ₪2,487,900 | ₪3,003,800 | ₪2,511,500 | ₪2,008,800 |
| Q3 2023 | ₪2,756,500 | — | ₪2,452,400 | — | ₪2,269,500 | ₪1,744,000 |
| Q1 2023 | — | ₪2,083,200 | ₪2,391,500 | ₪2,928,800 | ₪2,391,800 | ₪1,705,300 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.83%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 7/10
- שינוי המחירים בשנה
- -6.5%
הרחובות בשכונת כפר גנים ב
- הארז
- יצחק בן-צבי
- דוד תדהר
- הלוי
- גליצנשטיין
- צבי סטרכילביץ
- יוספסברג
- בן-ציון צוויק
- יצחק טבנקין
- לוין
- פנחס לבון
- זליג בס
- שולזינגר
- הרב פלדמן
- הנשיאים
- יטקובסקי אחים
- י"ד הבנים
- מיכל לייב כץ
- שלום קולקר
- יעקב זרובבל
- מאיר מקליס
- נבנצאל
- שרגא שפילברג
- הרב חיים ברקוביץ
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בכפר גנים ב
14 גני ילדים, 5 מעונות יום ו־2 בתי ספר.
- ממלכתי 15
- חרדי 5
- ממלכתי דתי 3
גני ילדים ומעונות בכפר גנים ב 19
- 01 -חנהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 02 -חנהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אגמוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- אור 1פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- אור 2פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- אחוהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- החברותפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- הרדוףפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- עומרפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- פתח תקווה 12פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- צלףפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- רוזמריןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
הצגת עוד 7
- רעותפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- שבולתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן משחקולפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- הגן הראשון שליפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- עולם הילדפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- עולם הילדפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- עולם הילדפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר בכפר גנים ב 2
- ביאליקפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- שלהבתפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: עליונה בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
מוסדות נוספים
אולפנה 1
- אולפנית ישורון
היל"ה ברשות 1
- הילה פ.תקוה בנים חרד
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על כפר גנים ב
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 10,310
- מדד חברתי־כלכלי
- 7/10
- נפשות במשק בית
- 2.8
- גיל חציוני
- 38
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪136,425
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 18%
- שיעור הצבעה
- 70.5%
51%20 עד 64
38%בעלי תואר אקדמי
67%עובדים
69%חילונים
67%גרים בדירה בבעלותם
23%הליכוד
43%ילידי ישראל
82%רכב אחד או יותר
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 8 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.
שכונות נוספות בפתח תקווה
- אזור תעשיה סגולה
- אזור תעשיה קרית ארי
- אזור תעשיה רמת סיב
- אחדות
- בילינסון
- בר יהודה
- בת גנים
- גני הדר
- האחים ישראלית
- הדר גנים
- הדר המושבות
- הדר המושבות החדשה
- יוספטל
- כפר אברהם
- כפר גנים א
- כפר גנים ג
- כפר הבפטיסטים
- מחנה יהודה
- מרכז העיר
- נוה עוז
- נווה גן
- נווה גנים
- נווה מעוז
- נווה עוז הירוקה
- עין גנים
- עין גנים דרום
- עמישב
- קרול
- קריית אלון
- קריית דוד אלעזר
- קריית הרב סלומון
- קריית מטלון
- קרית אליעזר פרי
- קרית חזני
- רמת ורבר
- שיכון הפועל המזרחי
- שיכון מפ"ם
- שיפר
- שעריה