נדל״ן אונליין
הכירו את השכונה

כפר גנים א, פתח תקווה

הכירו את פתח תקווה

סקירה כללית על שכונת כפר גנים א

₪2,568,550
מחיר ממוצע לקנייה
₪6,000
מחיר ממוצע לשכירות
0
דירות למכירה בשכונה
הציונות הדתית
המפלגה הפופולרית
7/10
מדד חברתי־כלכלי

על שכונת כפר גנים א

  • כ־12,250 תושבים ב־4,350 משקי בית
  • מחיר דירה ממוצע גבוה ב־5% מהממוצע בעיר
  • המחירים ירדו ב־8.5% בשנה האחרונה
  • רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
  • 21% מהתושבים בני 65 ומעלה
  • אשכול חברתי־כלכלי 7 מתוך 10 לפי הלמ״ס
  • 22 גני ילדים
  • 81 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב

למי מתאימה השכונה

מתאים לפנסיונריםמתאים לחילונים

ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.

מפת השכונה

נתוני עסקאות · רשות המסים

מחירי דירות בכפר גנים א

ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.

מחיר דירה ממוצע₪2,568,550ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים
שינוי מול השנה שעברה-8.5%
הממוצע בפתח תקווה₪2,441,1005% מעל הממוצע בעיר
תשואת שכירות2.8%שכירות שנתית מול מחיר
מדד יוקרה7/10כפי שחישבה רשות המסים
מחיר ממוצע לפי מספר חדרים, והשוואה לממוצע הארצי
חדריםמחיר ממוצעשינוי בשנהמול הארץמול העיר
4 חד׳₪2,490,000-5.1%20% מעל הממוצע הארציכמו הממוצע בעיר
5 חד׳₪3,155,200-10.4%8% מעל הממוצע הארצי4% מתחת לממוצע בעיר

מגמה — 12 רבעונים אחרונים

שכירות

שכר דירה ממוצע בכפר גנים א: ₪6,000 לחודש · +2.6% מול השנה שעברה

שכר דירה ממוצע לפי מספר חדרים
חדריםשכר דירה לחודששינוי בשנה
3 חד׳₪4,700-10.9%
4 חד׳₪6,075+1.3%
5 חד׳₪7,250+2.1%
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il · עדכון הנתונים 20-08-2026

עסקאות בכפר גנים א

המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.

רבעוןכל הדירות3 חד׳4 חד׳5 חד׳בפתח תקווהבכל הארץ
Q1 2026₪2,610,800—₪2,490,000₪3,155,200₪2,441,100₪2,058,800
Q3 2025₪2,526,300———₪2,373,100₪1,938,500
Q1 2025₪2,608,800₪1,960,700₪2,430,700₪3,519,800₪2,376,900₪1,989,400
Q4 2024₪2,967,100———₪2,572,900₪2,015,200
Q3 2024₪2,807,500—₪2,818,400—₪2,533,500₪1,979,400
Q1 2024₪3,014,500₪1,953,900—₪3,421,200₪2,511,500₪2,008,800
Q3 2023₪2,797,700———₪2,269,500₪1,744,000
Q1 2023—₪1,874,900₪2,293,600—₪2,391,800₪1,705,300
תשואת שכירות שנתית
2.8%
מדד היוקרה של רשות המסים
7/10
שינוי המחירים בשנה
‎-8.5%

הרחובות בשכונת כפר גנים א

  • יוסף ברץ
  • אברהם שטרן
  • ויצמן
  • ליסין
  • נחום ניר
  • מרטין בובר
  • יעקב ילישביץ
  • הפרטיזנים
  • בנימין יהלום
  • מיכל לייב כץ
  • האורים
  • ישראל ברוורמן
  • סנדרוב
  • הרב וולף
  • היבנר
  • צה"ל
  • נח מוסטובוי
  • מרקוס
  • זלמן שז"ר
  • אברהם גפני
  • הסתוונית
  • דב הוז
  • ארלוזורוב
  • בן-גוריון
  • לוחמי הגטו
  • טרומפלדור
  • אשר בר-לוי
  • הנשיאים
  • דגל ראובן
  • יטקובסקי אחים
  • ראול ולנברג
  • יהושע ברטונוב
  • היסמין
  • יעקב קלדרון
  • סטפן וייז
  • חיים-יוסף הרמן

מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il

חוות דעת ודירוגי השכנים

עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.

גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.

חינוך בכפר גנים א

22 גני ילדים, 8 מעונות יום ו־0 בתי ספר.

  • חרדי 17
  • ממלכתי 8
  • ממלכתי דתי 7

גני ילדים ומעונות בכפר גנים א 30

  • אביבפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • אגודת ישראלפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • איהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • ברכת יעקב1פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • ברכת יעקב2פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • ברקפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • גן דרך ישרים 6פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • גן נשי אגויפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • דרך ישריםפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • דרך ישריםפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • דרך ישרים 5פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • ורדפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
הצגת עוד 18
  • זוהרפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • זיופיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • יסעירפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • כוכבפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • פתח תקוה 30פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • פתח תקוה 31פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • פתח תקוה 32פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • רבקהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • רקיעפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • שובל - מונטסוריפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • גן הדספיקוח: ממלכתי דתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • גן טוי טויפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • גן מעון רבקהפיקוח: ממלכתי דתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • הגן הקסוםפיקוח: ממלכתי דתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • הדר קידספיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • הפנינים של אתיפיקוח: ממלכתי דתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • מוסטבוי מקפתפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • קסם של גןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי

מוסדות נוספים

פנימיה צמודה לבית ספר 1

  • אור ישראל

ישיבה קטנה 1

  • ישיבת אור ישראל

תלמוד תורה 1

  • ת"ת דרך ישרים

מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.

נתונים נוספים על כפר גנים א

המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.

תושבים
12,250
מדד חברתי־כלכלי
7/10
נפשות במשק בית
2.8
גיל חציוני
35
שכר שנתי חציוני לשכיר
₪122,391
משקי בית עם ילד עד גיל 5
20%
שיעור הצבעה
71.3%
48%20 עד 64
גילאי תושביםבעיר: 31% עד גיל 19
33%בעלי תואר אקדמי
השכלהבעיר: 30%
66%עובדים
תעסוקהבעיר: 70%
86%חילונים
זיקה לדת
64%גרים בדירה בבעלותם
בעלות על דירותבעיר: 62%
20%הציונות הדתית
בחירות 2022
49%ילידי ישראל
מוצא
81%רכב אחד או יותר
רכב במשק הביתבעיר: 77%

״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 5 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.

שכונות נוספות בפתח תקווה