הכירו את השכונה
הכירו את מודיעין מכבים רעותמשואה, מודיעין מכבים רעות
סקירה כללית על שכונת משואה
- ₪2,842,950
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪6,800
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- 8/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת משואה
- כ־8,080 תושבים ב־2,360 משקי בית
- מחירי הדירות דומים לממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־1.2% בשנה האחרונה
- אוכלוסייה מעורבת: 51% מהתושבים באזורים דתיים ו־49% באזורים חילוניים
- אשכול חברתי־כלכלי 8 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 29 גני ילדים ובית ספר אחד
- תחנת רכבת במרחק של עד קילומטר
- 96 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
מתאים למשפחותמתאים לדתיים
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
נתוני עסקאות · רשות המסים
מחירי דירות במשואה
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מחיר דירה ממוצע₪2,842,950ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים
שינוי מול השנה שעברה+1.2%
הממוצע במודיעין מכבים רעות₪2,837,000כמו הממוצע בעיר
תשואת שכירות2.87%שכירות שנתית מול מחיר
מדד יוקרה7/10כפי שחישבה רשות המסים
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪2,915,000 | +4.5% | 41% מעל הממוצע הארצי | 6% מעל הממוצע בעיר |
מגמה — 9 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע במשואה: ₪6,800 לחודש · +6.3% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪5,500 | -0.9% |
| 4 חד׳ | ₪6,675 | +2.7% |
עסקאות במשואה
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | במודיעין מכבים רעות | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪2,922,200 | — | ₪2,915,000 | ₪2,512,500 | ₪2,058,800 |
| Q3 2025 | ₪2,763,700 | — | — | ₪2,837,000 | ₪1,938,500 |
| Q1 2025 | ₪2,809,200 | ₪2,144,700 | ₪2,790,100 | ₪3,084,400 | ₪1,989,400 |
| Q1 2024 | ₪3,005,300 | ₪2,270,900 | ₪2,796,500 | ₪3,118,000 | ₪2,008,800 |
| Q1 2023 | ₪2,782,800 | ₪2,228,000 | ₪2,786,900 | ₪2,924,400 | ₪1,705,300 |
| Q3 2022 | ₪2,812,200 | — | — | ₪3,117,800 | ₪1,683,200 |
| Q1 2022 | ₪2,656,600 | ₪2,278,500 | ₪2,652,600 | ₪2,791,300 | ₪1,673,600 |
| Q3 2021 | ₪2,336,600 | — | ₪2,245,000 | ₪2,266,700 | ₪1,604,300 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.87%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 7/10
- שינוי המחירים בשנה
- +1.2%
הרחובות בשכונת משואה
- נחל עמוד
- נחל זוהר
- נחל צופר
- נחל יבנאל
- נחל ציפורי
- נחל גלים
- נחל ארנון
- נחל קידרון
- מגדל הלבנון
- נחל אלעל
- נחל בוקק
- נחל פארן
- נחל יגור
- נחל קטלב
- נחל שורק
- נחל חבר
- נחל צלמון
- החשמונאים
- נחל צין
- נחל נעמן
- נהר הירדן
- יצחק רבין
- עמק החולה
- נחל שניר
- פרופ' יאיר פרג
- עמק דותן
- ברוך מזרחי
- אבנר
- גדעון
- ים גלס
- דורון
- נמר
- עמית תירוש
- עמיעז
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך במשואה
29 גני ילדים, 3 מעונות יום ו־1 בתי ספר.
- ממלכתי 24
- ממלכתי דתי 10
גני ילדים ומעונות במשואה 32
- אורן מעוז המכביםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- אנפהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- ברושפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- הדספיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- הרדוףפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- חופיתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- חטצ אופקפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- חטצ אסיףפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- חטצ האלהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- חטצ האלהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- חטצ עש רמוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- חסידהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
הצגת עוד 20
- יונהפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- יחד שקדייהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- כרכוםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- נופרפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- נוריתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- נחליאליפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- נחשוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- נרקיספיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- סחלבפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- עיטםפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- עפרוניפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- צבעוניפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- רקפתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- שושןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- שיטהפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- שסקפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- שקמהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- בית חלומותייפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- יערהפיקוח: ממלכתי דתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- מגדל הלבנוןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר במשואה 1
- אולפנת בנ"ע אורות מודיעיןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמי
מוסדות נוספים
היל"ה ברשות 1
- הילה מודיעין
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על משואה
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 8,080
- מדד חברתי־כלכלי
- 8/10
- נפשות במשק בית
- 3.4
- גיל חציוני
- 30
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪161,549
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 15%
56%20 עד 64
43%בעלי תואר אקדמי
75%עובדים
51%דתיים
66%גרים בדירה בבעלותם
31%יש עתיד
47%ילידי ישראל
90%רכב אחד או יותר
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: תוצאות האמת לכנסת ה־25, ועדת הבחירות המרכזית. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.
