הציפורים, מודיעין מכבים רעות
סקירה כללית על שכונת הציפורים
- ₪3,524,800
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪6,750
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- 8/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת הציפורים
- כ־3,150 תושבים ב־880 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע גבוה ב־24% מהממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־4.2% בשנה האחרונה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- שכונה של משפחות צעירות: ב־33% ממשקי הבית יש ילד עד גיל 5
- 71% מהמשפחות גרות בדירה בבעלותן
- אשכול חברתי־כלכלי 8 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 7 גני ילדים ובית ספר אחד
- תחנת רכבת במרחק של עד קילומטר
- 69 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות בהציפורים
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מגמה — 7 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בהציפורים: ₪6,750 לחודש · +5.5% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪5,500 | ללא שינוי |
| 5 חד׳ | ₪7,600 | ללא שינוי |
עסקאות בהציפורים
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 5 חד׳ | במודיעין מכבים רעות | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪3,524,800 | — | — | ₪2,512,500 | ₪2,058,800 |
| Q1 2025 | ₪3,322,300 | ₪2,603,400 | ₪4,044,500 | ₪3,084,400 | ₪1,989,400 |
| Q3 2024 | ₪3,446,100 | — | — | ₪3,123,700 | ₪1,979,400 |
| Q1 2024 | ₪3,343,900 | ₪2,524,000 | ₪3,897,300 | ₪3,118,000 | ₪2,008,800 |
| Q1 2023 | — | ₪2,496,800 | — | ₪2,924,400 | ₪1,705,300 |
| Q1 2022 | ₪2,941,200 | ₪2,475,000 | ₪3,457,200 | ₪2,791,300 | ₪1,673,600 |
| Q3 2021 | ₪2,811,600 | — | — | ₪2,266,700 | ₪1,604,300 |
| Q1 2021 | ₪2,508,900 | — | ₪2,507,400 | ₪2,316,400 | ₪1,585,300 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.3%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 9/10
- שינוי המחירים בשנה
- +4.2%
הרחובות בשכונת הציפורים
- החשמונאים
- עפרוני
- חסידה
- דוכיפת
- סלעית
- נחל זוהר
- צוקית
- שלדג
- יצחק רבין
- יהודה המכבי
- נחליאלי
- שחף
- סהר ציון מחלוף
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בהציפורים
7 גני ילדים, 3 מעונות יום ו־1 בתי ספר.
- ממלכתי 10
- ממלכתי דתי 1
גני ילדים ומעונות בהציפורים 10
- אקורדיוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- חליליתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- טרומבוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- כינורפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- סקסופוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- צ'לופיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- קסילופוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן ברניפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן שורשפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- חסידהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר בהציפורים 1
- ענבליםפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על הציפורים
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 3,150
- מדד חברתי־כלכלי
- 8/10
- נפשות במשק בית
- 3.6
- גיל חציוני
- 25
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪180,000
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 33%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: תוצאות האמת לכנסת ה־25, ועדת הבחירות המרכזית. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.