הכירו את השכונה
הכירו את מודיעין מכבים רעותהמגינים, מודיעין מכבים רעות
סקירה כללית על שכונת המגינים
- ₪2,934,450
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪6,400
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- יש עתיד
- המפלגה הפופולרית
- 8/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת המגינים
- כ־8,570 תושבים ב־2,710 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע גבוה ב־3% מהממוצע בעיר
- המחירים ירדו ב־7.9% בשנה האחרונה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- 70% מהמשפחות גרות בדירה בבעלותן
- אשכול חברתי־כלכלי 8 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 20 גני ילדים ו־8 בתי ספר
- תחנת רכבת במרחק של עד קילומטר
- 90 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
מתאים למשפחותמתאים לחילונים
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
נתוני עסקאות · רשות המסים
מחירי דירות בהמגינים
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מחיר דירה ממוצע₪2,934,450ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים
שינוי מול השנה שעברה-7.9%
הממוצע במודיעין מכבים רעות₪2,837,0003% מעל הממוצע בעיר
תשואת שכירות2.62%שכירות שנתית מול מחיר
מדד יוקרה8/10כפי שחישבה רשות המסים
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪2,542,200 | +2.3% | 54% מעל הממוצע הארצי | 16% מעל הממוצע בעיר |
| 4 חד׳ | ₪2,717,500 | -5% | 31% מעל הממוצע הארצי | כמו הממוצע בעיר |
מגמה — 11 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בהמגינים: ₪6,400 לחודש · -3.4% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪5,850 | ללא שינוי |
| 4 חד׳ | ₪6,475 | -2.1% |
| 5 חד׳ | ₪8,000 | ללא שינוי |
עסקאות בהמגינים
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | 5 חד׳ | במודיעין מכבים רעות | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪2,609,100 | ₪2,542,200 | ₪2,717,500 | — | ₪2,512,500 | ₪2,058,800 |
| Q3 2025 | ₪3,259,800 | — | — | — | ₪2,837,000 | ₪1,938,500 |
| Q1 2025 | ₪3,355,100 | ₪2,485,000 | ₪2,859,200 | ₪3,641,900 | ₪3,084,400 | ₪1,989,400 |
| Q3 2024 | ₪3,020,000 | — | — | — | ₪3,123,700 | ₪1,979,400 |
| Q1 2024 | ₪2,990,300 | ₪2,520,200 | ₪3,001,300 | ₪3,692,900 | ₪3,118,000 | ₪2,008,800 |
| Q1 2023 | ₪2,963,500 | — | ₪2,792,800 | ₪3,793,100 | ₪2,924,400 | ₪1,705,300 |
| Q1 2022 | ₪3,018,000 | ₪2,323,200 | ₪2,861,900 | ₪3,599,600 | ₪2,791,300 | ₪1,673,600 |
| Q4 2021 | ₪2,628,400 | — | — | — | ₪2,577,500 | ₪1,631,100 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.62%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 8/10
- שינוי המחירים בשנה
- -7.9%
הרחובות בשכונת המגינים
- מבצע קלשון
- חטיבת הנגב
- חטיבת הראל
- מבצע דני
- מבצע קדש
- חטיבת הנח"ל
- מבצע עובדה
- מבצע חורב
- מבצע נחשון
- חטיבת גבעתי
- חטיבת גולני
- חטיבת יפתח
- מבצע לוט
- מבצע דקל
- רא"ל משה דיין
- רא"ל יגאל ידין
- חטיבת הצנחנים
- רא"ל מרדכי גור
- רא"ל חיים לסקוב
- רא"ל דוד אלעזר
- רא"ל מרדכי מקלף
- רא"ל יעקב דורי
- מבצע חירם
- עמק בית שאן
- רא"ל חיים בר-לב
- חטיבה שבע
- מבצע יונתן
- מבצע יואב
- חטיבת אלכסנדרוני
- יחזקאל הנביא
- עמית מוסט
- נועה מרציאנו
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בהמגינים
20 גני ילדים, 8 מעונות יום ו־8 בתי ספר.
- ממלכתי 29
- ממלכתי דתי 7
גני ילדים ומעונות בהמגינים 28
- אלמוגפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- אנקורפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- גנים דמוקרטיים יצירתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- דמוקרטיפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- דמוקרטי קדם חובהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- זמירפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- חטצ קשתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- חטצ רמוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- יהלוםפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- יזמהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- יחד-טלפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- יחד-מטרפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
הצגת עוד 16
- יחד-קשתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- יחד-רקיעפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- לשםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- ספירפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- עגורפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- פעמוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- צופיתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- שוהםפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן גיל - קטפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן מירב- גן של אהבהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גנים דמוקרטים יצירתיים בעמפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- הרפתקה של גןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- יזמ"ה - יהדות זמננו מורשת העםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- משפחתון עם מסורתפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- נמשיםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- שמשוניפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר בהמגינים 8
- אבני החושןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- אמי"ת בנים מודיעיןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמי
- ברנקו וייס מודיעיןפיקוח: ממלכתיסוג: מרכז חינוךשלב: עליונה בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- דמוקרטי ע"ש נדבפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- הדמוקרטי ע"ש נדב במודיעיןפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: עליונה בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- ע"ש אילן רמוןפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- ע"ש רא"ל מרדכי גורפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמי
- קשתפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על המגינים
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 8,570
- מדד חברתי־כלכלי
- 8/10
- נפשות במשק בית
- 3.2
- גיל חציוני
- 32
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪153,006
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 17%
- שיעור הצבעה
- 75.7%
54%20 עד 64
40%בעלי תואר אקדמי
74%עובדים
100%חילונים
70%גרים בדירה בבעלותם
35%יש עתיד
52%ילידי ישראל
92%רכב אחד או יותר
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 4 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.