הפרחים, מודיעין מכבים רעות
סקירה כללית על שכונת הפרחים
- ₪2,889,750
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪5,900
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- יש עתיד
- המפלגה הפופולרית
- 8/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת הפרחים
- כ־8,370 תושבים ב־2,920 משקי בית
- מחירי הדירות דומים לממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־1.8% בשנה האחרונה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- אשכול חברתי־כלכלי 8 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 5 גני ילדים ו־3 בתי ספר
- תחנת רכבת במרחק של עד קילומטר
- 97 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות בהפרחים
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪2,188,900 | -6.5% | 33% מעל הממוצע הארצי | כמו הממוצע בעיר |
מגמה — 7 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בהפרחים: ₪5,900 לחודש · +1.7% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪5,775 | +6% |
| 4 חד׳ | ₪6,550 | ללא שינוי |
עסקאות בהפרחים
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | במודיעין מכבים רעות | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪2,738,900 | ₪2,188,900 | — | ₪2,512,500 | ₪2,058,800 |
| Q3 2025 | ₪3,040,600 | — | — | ₪2,837,000 | ₪1,938,500 |
| Q1 2025 | ₪2,838,800 | ₪2,340,000 | ₪2,890,300 | ₪3,084,400 | ₪1,989,400 |
| Q1 2024 | ₪2,974,000 | ₪2,219,700 | ₪3,010,900 | ₪3,118,000 | ₪2,008,800 |
| Q1 2023 | ₪2,684,100 | ₪2,110,800 | ₪2,886,800 | ₪2,924,400 | ₪1,705,300 |
| Q1 2022 | — | ₪2,155,600 | ₪3,015,200 | ₪2,791,300 | ₪1,673,600 |
| Q3 2021 | ₪2,271,100 | — | — | ₪2,266,700 | ₪1,604,300 |
| Q1 2021 | ₪2,226,500 | ₪1,773,200 | ₪2,159,800 | ₪2,316,400 | ₪1,585,300 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.45%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 7/10
- שינוי המחירים בשנה
- +1.8%
הרחובות בשכונת הפרחים
- חלמונית
- השולמית
- נאות דשא
- שיר השירים
- הכרמים
- הניצנים
- מרווה
- ערוגות הבושם
- חיננית
- גינת אגוז
- צרור המור
- קול התור
- הדודאים
- קול דודי
- סתוונית
- שושנת העמקים
- חגווי הסלע
- פרי מגדים
- עצי היער
- אפיקי מים
- חוט השני
- חבצלת השרון
- עופר האיילים
- צאלון
- כחלית ההרים
- שומרי החומות
- חרצית
- עמק איילון
- תלתן
- דם המכבים
- ציפורנית
- סביון
- סמדר
- כתם פז
- לוע הארי
- נץ החלב
- קידה
- דבורנית
- שושן צחור
- דפנה
- אדמונית
- קיפודן
- כרכום
- עת הזמיר
- פלח הרימון
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בהפרחים
5 גני ילדים, 5 מעונות יום ו־3 בתי ספר.
- ממלכתי 13
גני ילדים ומעונות בהפרחים 10
- ארזפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- חטצ היובלפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- חטצ עידניםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- מרווהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- קנגרופיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן שורשפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- המשפחתון של ליאתפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- הקן שליפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- מודיעין החלמוניתפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- נחליתפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר בהפרחים 3
- היובלפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- עידניםפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- עירוני א'פיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על הפרחים
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 8,370
- מדד חברתי־כלכלי
- 8/10
- נפשות במשק בית
- 2.8
- גיל חציוני
- 40
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪143,640
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 13%
- שיעור הצבעה
- 67.9%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 8 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.