מגדים, מעלה אדומים
סקירה כללית על שכונת מגדים
- ₪1,913,100
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪5,250
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- הליכוד
- המפלגה הפופולרית
- 7/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת מגדים
- מחיר דירה ממוצע נמוך ב־7% מהממוצע בעיר
- תשואת שכירות גבוהה: 3.29% בשנה
- אשכול חברתי־כלכלי 7 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 45 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
מפת השכונה
מחירי דירות במגדים
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מגמה — 5 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע במגדים: ₪5,250 לחודש · +14.1% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪3,850 | ללא שינוי |
| 4 חד׳ | ₪4,899 | ללא שינוי |
עסקאות במגדים
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | במעלה אדומים | בכל הארץ |
|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪1,913,100 | ₪1,913,300 | ₪2,058,800 |
| Q1 2024 | ₪1,745,700 | ₪1,803,200 | ₪2,008,800 |
| Q1 2023 | ₪1,938,000 | ₪1,981,700 | ₪1,705,300 |
| Q1 2022 | ₪1,876,200 | ₪1,862,000 | ₪1,673,600 |
| Q1 2021 | ₪1,875,500 | ₪1,738,000 | ₪1,585,300 |
- תשואת שכירות שנתית
- 3.29%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 5/10
הרחובות בשכונת מגדים
- בת-נדיב
- חוט השני
- פרי מגדים
- חגווי הסלע
- עת הזמיר
- אגן הסהר
- איבי הנחל
- קול התור
- הר הצופים
- הר הבית
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
נתונים נוספים על מעלה אדומים
לשכונה אין אזור סטטיסטי נפרד במפקד, ולכן מוצגים כאן נתוני מעלה אדומים כולה.
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 36,660
- מדד חברתי־כלכלי
- 7/10
- נפשות במשק בית
- 3.3
- גיל חציוני
- 30
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪120,300
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 21%
- שיעור הצבעה
- 69.9%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 5 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.