צמח השדה, מעלה אדומים
סקירה כללית על שכונת צמח השדה
- ₪1,761,700
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪5,450
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- הליכוד
- המפלגה הפופולרית
- 6/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת צמח השדה
- כ־8,450 תושבים ב־2,470 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע נמוך ב־15% מהממוצע בעיר
- המחירים ירדו ב־15.6% בשנה האחרונה
- תשואת שכירות גבוהה: 3.71% בשנה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם מסורתיים
- 79% מהמשפחות גרות בדירה בבעלותן
- אשכול חברתי־כלכלי 6 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 12 גני ילדים ו־3 בתי ספר
- 43 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות בצמח השדה
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,702,800 | — | 3% מעל הממוצע הארצי | 3% מעל הממוצע בעיר |
מגמה — 7 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בצמח השדה: ₪5,450 לחודש · +16% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪4,650 | ללא שינוי |
| 4 חד׳ | ₪5,350 | ללא שינוי |
עסקאות בצמח השדה
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | במעלה אדומים | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪1,761,700 | ₪1,702,800 | — | ₪1,913,300 | ₪2,058,800 |
| Q1 2025 | ₪2,086,200 | — | ₪1,984,100 | ₪2,107,600 | ₪1,989,400 |
| Q1 2024 | ₪1,840,600 | ₪1,714,400 | ₪1,903,500 | ₪1,803,200 | ₪2,008,800 |
| Q1 2023 | ₪1,939,500 | ₪1,665,900 | ₪1,969,100 | ₪1,981,700 | ₪1,705,300 |
| Q1 2022 | ₪1,872,500 | ₪1,640,400 | ₪1,939,900 | ₪1,862,000 | ₪1,673,600 |
| Q3 2021 | ₪1,662,500 | — | — | ₪1,885,500 | ₪1,604,300 |
| Q1 2021 | ₪1,631,000 | ₪1,407,700 | ₪1,671,000 | ₪1,738,000 | ₪1,585,300 |
- תשואת שכירות שנתית
- 3.71%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 5/10
- שינוי המחירים בשנה
- -15.5%
הרחובות בשכונת צמח השדה
- צמח השדה
- הרותם
- הדקל
- העירית
- האלה
- השרך
- הכרכום
- האשל
- המרווה
- הגומא
- השיטה
- התלתן
- הקנה
- הצפצפה
- האורן
- השקמה
- הפרג
- השיזף
- הצלף
- המיתנן
- המלוח
- האזוב
- הסוף
- הערבה
- הר הבית
- האלון
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בצמח השדה
12 גני ילדים, 3 מעונות יום ו־3 בתי ספר.
- ממלכתי 13
- ממלכתי דתי 5
גני ילדים ומעונות בצמח השדה 15
- אתרוגפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- ברבורפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- דוכיפתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- דרורפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- זמירפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- חסידהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- יסמיןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- מדבר גןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- פטלפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- שלדגפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- שלופיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- שקדפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
הצגת עוד 3
- גן הנסיך הקטןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- ככר קדםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- משפחטף מיכליפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר בצמח השדה 3
- מ"מ צמח השדהפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- ממ"ד צמח השדהפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- שש שנתי אמי"ת בנותפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על צמח השדה
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 8,450
- מדד חברתי־כלכלי
- 6/10
- נפשות במשק בית
- 3.1
- גיל חציוני
- 34
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪126,406
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 20%
- שיעור הצבעה
- 70.9%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 10 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.