תל חנן, נשר
סקירה כללית על שכונת תל חנן
- ₪1,138,100
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪2,800
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- הליכוד
- המפלגה הפופולרית
- 3/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת תל חנן
- כ־4,090 תושבים ב־1,840 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע נמוך ב־23% מהממוצע בעיר
- המחירים ירדו ב־1.7% בשנה האחרונה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- 29% מהתושבים בני 65 ומעלה
- 53% מהמשפחות גרות בשכירות
- אשכול חברתי־כלכלי 3 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 2 גני ילדים
- 126 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות בתל חנן
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מגמה — 10 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בתל חנן: ₪2,800 לחודש · ללא שינוי מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪2,850 | +1.8% |
| 4 חד׳ | ₪3,800 | -2.6% |
עסקאות בתל חנן
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | בנשר | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪1,173,400 | — | — | ₪1,424,400 | ₪2,058,800 |
| Q3 2025 | ₪1,102,800 | — | — | ₪1,480,400 | ₪1,938,500 |
| Q1 2025 | ₪1,174,200 | ₪1,077,600 | ₪1,303,200 | ₪1,283,000 | ₪1,989,400 |
| Q3 2024 | ₪1,141,000 | — | — | ₪1,180,600 | ₪1,979,400 |
| Q1 2024 | ₪1,098,900 | ₪1,063,900 | ₪1,213,200 | ₪1,240,900 | ₪2,008,800 |
| Q1 2023 | ₪883,300 | ₪997,000 | — | ₪986,600 | ₪1,705,300 |
| Q3 2022 | ₪848,400 | — | — | ₪1,020,800 | ₪1,683,200 |
| Q1 2022 | ₪814,400 | ₪850,800 | ₪1,085,200 | — | ₪1,673,600 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.95%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 2/10
- שינוי המחירים בשנה
- -1.7%
הרחובות בשכונת תל חנן
- יעקב אביר
- השלום
- דבורה
- ברק
- הרב מרדכי בר-מוחא
- אשכולות
- צבר
- שקד
- יעל
- ישורון
- צה"ל
- אברהם פרץ
- בר-יהודה
- משה
- קרן היסוד
- אורן
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בתל חנן
2 גני ילדים, 2 מעונות יום ו־0 בתי ספר.
- חרדי 2
- ממלכתי דתי 2
גני ילדים ומעונות בתל חנן 4
- חזון עובדיהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- רקפת- ממדפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן ביחדפיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- נשרפיקוח: ממלכתי דתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על תל חנן
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 4,090
- מדד חברתי־כלכלי
- 3/10
- נפשות במשק בית
- 2.1
- גיל חציוני
- 41
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪90,400
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 13%
- שיעור הצבעה
- 61.5%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 3 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.