עמק הכרמל, נשר
סקירה כללית על שכונת עמק הכרמל
- ₪1,646,100
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪5,800
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- ישראל ביתנו
- המפלגה הפופולרית
- 7/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת עמק הכרמל
- מחיר דירה ממוצע גבוה ב־11% מהממוצע בעיר
- המחירים ירדו ב־5.9% בשנה האחרונה
- תשואת שכירות גבוהה: 4.23% בשנה
- אשכול חברתי־כלכלי 7 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 133 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
מפת השכונה
מחירי דירות בעמק הכרמל
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,454,700 | ללא שינוי | 12% מתחת לממוצע הארצי | 13% מעל הממוצע בעיר |
מגמה — 9 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בעמק הכרמל: ₪5,800 לחודש · +11% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪4,425 | ללא שינוי |
עסקאות בעמק הכרמל
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | 5 חד׳ | בנשר | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪1,646,100 | ₪1,454,700 | — | — | ₪1,424,400 | ₪2,058,800 |
| Q1 2025 | ₪1,749,800 | ₪1,450,700 | ₪1,846,500 | ₪2,150,800 | ₪1,283,000 | ₪1,989,400 |
| Q1 2024 | ₪1,613,800 | ₪1,449,800 | ₪1,806,400 | — | ₪1,240,900 | ₪2,008,800 |
| Q1 2023 | ₪1,669,000 | — | ₪1,633,900 | ₪1,896,700 | ₪986,600 | ₪1,705,300 |
| Q3 2022 | ₪1,659,800 | — | — | — | ₪1,020,800 | ₪1,683,200 |
| Q1 2022 | ₪1,588,700 | — | ₪1,581,400 | ₪1,752,700 | — | ₪1,673,600 |
| Q4 2021 | ₪1,348,200 | — | — | — | ₪901,900 | ₪1,631,100 |
| Q3 2021 | — | ₪1,254,500 | — | — | ₪935,700 | ₪1,604,300 |
- תשואת שכירות שנתית
- 4.23%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 4/10
- שינוי המחירים בשנה
- -5.9%
הרחובות בשכונת עמק הכרמל
- הברוש
- אשכולות
- ישורון
- בר-יהודה
- הביטחון
- צה"ל
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בעמק הכרמל
0 גני ילדים, 1 מעונות יום ו־0 בתי ספר.
- ממלכתי 1
גני ילדים ומעונות בעמק הכרמל 1
- משפחתון ילדודספיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על נשר
לשכונה אין אזור סטטיסטי נפרד במפקד, ולכן מוצגים כאן נתוני נשר כולה.
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 22,910
- מדד חברתי־כלכלי
- 7/10
- נפשות במשק בית
- 2.3
- גיל חציוני
- 38
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪109,300
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 12%
- שיעור הצבעה
- 59.5%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 1 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.