גבעת עמוס, נשר
סקירה כללית על שכונת גבעת עמוס
- ₪1,282,900
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪3,050
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- 5/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת גבעת עמוס
- כ־870 תושבים ב־400 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע נמוך ב־13% מהממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־2.2% בשנה האחרונה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- 48% מהתושבים בני 65 ומעלה
- 56% אקדמאים — מעל הממוצע
- 83% מהמשפחות גרות בדירה בבעלותן
- אשכול חברתי־כלכלי 5 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 4 גני ילדים
- 112 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות בגבעת עמוס
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מגמה — 6 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בגבעת עמוס: ₪3,050 לחודש · +2.5% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪3,200 | +4.9% |
| 4 חד׳ | ₪4,000 | +11.1% |
עסקאות בגבעת עמוס
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | בנשר | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪1,282,900 | — | — | ₪1,424,400 | ₪2,058,800 |
| Q1 2025 | ₪1,255,400 | ₪1,232,400 | ₪1,316,400 | ₪1,283,000 | ₪1,989,400 |
| Q1 2024 | ₪1,206,100 | ₪1,196,700 | ₪1,335,200 | ₪1,240,900 | ₪2,008,800 |
| Q1 2023 | ₪1,102,700 | ₪1,102,000 | — | ₪986,600 | ₪1,705,300 |
| Q1 2022 | ₪1,073,500 | ₪972,300 | ₪1,188,400 | — | ₪1,673,600 |
| Q3 2021 | ₪977,900 | — | — | ₪935,700 | ₪1,604,300 |
| Q1 2021 | — | ₪842,200 | ₪1,101,200 | ₪1,000,900 | ₪1,585,300 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.85%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 3/10
- שינוי המחירים בשנה
- +2.2%
הרחובות בשכונת גבעת עמוס
- המרגנית
- חבצלת
- אופקים
- עמוס
- העמק
- ציון
- צה"ל
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בגבעת עמוס
4 גני ילדים, 2 מעונות יום ו־0 בתי ספר.
- ממלכתי 5
- ממלכתי דתי 1
גני ילדים ומעונות בגבעת עמוס 6
- גן כלניתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- הגפןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- חבצלת ממ'דפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- סחלבפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- נשר התאנהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- פעוטון שמחת ילדיםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על גבעת עמוס
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 870
- מדד חברתי־כלכלי
- 5/10
- נפשות במשק בית
- 2.1
- גיל חציוני
- 63
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪167,700
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 5%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: תוצאות האמת לכנסת ה־25, ועדת הבחירות המרכזית. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.