מוריה, מודיעין
סקירה כללית על שכונת מוריה
- ₪4,083,100
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪8,150
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- 9/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת מוריה
- כ־8,390 תושבים ב־2,130 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע גבוה ב־44% מהממוצע בעיר
- המחירים ירדו ב־13.6% בשנה האחרונה
- אוכלוסייה מעורבת: 58% מהתושבים באזורים חילוניים ו־42% באזורים דתיים
- 84% מהמשפחות גרות בדירה בבעלותן
- אשכול חברתי־כלכלי 9 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 9 גני ילדים ו־3 בתי ספר
- 48 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות במוריה
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מגמה — 6 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע במוריה: ₪8,150 לחודש · +4.2% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪7,100 | ללא שינוי |
עסקאות במוריה
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 5 חד׳ | במודיעין | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪4,083,100 | — | ₪2,512,500 | ₪2,058,800 |
| Q1 2025 | ₪4,724,500 | ₪4,360,200 | ₪3,084,400 | ₪1,989,400 |
| Q1 2024 | ₪4,203,500 | ₪4,498,800 | ₪3,118,000 | ₪2,008,800 |
| Q1 2023 | — | ₪4,273,200 | ₪2,924,400 | ₪1,705,300 |
| Q1 2022 | ₪3,967,800 | ₪4,011,000 | ₪2,791,300 | ₪1,673,600 |
| Q3 2021 | ₪3,627,300 | — | ₪2,266,700 | ₪1,604,300 |
| Q1 2021 | ₪3,359,600 | ₪3,428,800 | ₪2,316,400 | ₪1,585,300 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.4%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 10/10
- שינוי המחירים בשנה
- -13.6%
הרחובות בשכונת מוריה
- מרים החשמונאית
- יעל הגיבורה
- שבטי ישראל
- החשמונאים
- מנחם בגין
- רחל אימנו
- שלומציון המלכה
- אפרים
- שרה אימנו
- אסתר המלכה
- לאה אימנו
- אלי כהן
- דינה
- מנשה
- רבקה אימנו
- גד
- לביא ליפשיץ
- שידלובסקי
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך במוריה
9 גני ילדים, 6 מעונות יום ו־3 בתי ספר.
- ממלכתי 10
- ממלכתי דתי 8
גני ילדים ומעונות במוריה 15
- אורפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- יובלפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- יערפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- יקינטוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- להבהפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- מעייןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- שלהבתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- תבלפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- תכלתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- בייבי גןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן גוזלפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן גליתפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
הצגת עוד 3
- הגנים האנגליםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- חלומות מתוקיםפיקוח: ממלכתי דתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- משפחתון צ'יקיטטיוספיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר במוריה 3
- אלוניםפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- ממ"ד שבטי ישראלפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- תורני אריאלפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על מוריה
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 8,390
- מדד חברתי־כלכלי
- 9/10
- נפשות במשק בית
- 3.9
- גיל חציוני
- 23
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪236,641
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 17%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: תוצאות האמת לכנסת ה־25, ועדת הבחירות המרכזית. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.