עין הים, חדרה
סקירה כללית על שכונת עין הים
- ₪2,834,350
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪6,500
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- 6/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת עין הים
- כ־3,970 תושבים ב־1,300 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע גבוה ב־59% מהממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־2.1% בשנה האחרונה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- שכונה של משפחות צעירות: ב־30% ממשקי הבית יש ילד עד גיל 5
- 39% אקדמאים — מעל הממוצע
- 50% מהמשפחות גרות בשכירות
- אשכול חברתי־כלכלי 6 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 7 גני ילדים ו־2 בתי ספר
- 15 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות בעין הים
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 5 חד׳ | ₪2,937,750 | -1.1% | כמו הממוצע הארצי | 9% מעל הממוצע בעיר |
מגמה — 10 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בעין הים: ₪6,500 לחודש · +0.8% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 5 חד׳ | ₪7,050 | +6.8% |
עסקאות בעין הים
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 4 חד׳ | 5 חד׳ | בחדרה | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪2,801,800 | — | ₪2,883,400 | ₪1,827,100 | ₪2,058,800 |
| Q3 2025 | ₪2,866,900 | — | ₪2,992,100 | ₪1,781,300 | ₪1,938,500 |
| Q1 2025 | ₪2,879,100 | ₪2,547,600 | ₪3,071,500 | — | ₪1,989,400 |
| Q3 2024 | ₪2,672,200 | — | ₪2,868,100 | ₪1,817,700 | ₪1,979,400 |
| Q2 2024 | ₪2,564,000 | — | — | ₪1,872,500 | ₪2,138,400 |
| Q1 2024 | ₪2,457,200 | ₪2,430,400 | ₪2,739,800 | ₪1,763,900 | ₪2,008,800 |
| Q1 2023 | ₪2,608,300 | ₪2,312,400 | ₪2,865,700 | ₪1,665,600 | ₪1,705,300 |
| Q1 2022 | ₪2,427,000 | — | ₪2,730,500 | ₪1,539,700 | ₪1,673,600 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.75%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 8/10
- שינוי המחירים בשנה
- +2.1%
הרחובות בשכונת עין הים
- חוט השני
- אפיקי מים
- ארזי הלבנון
- הרי בשמים
- חגווי הסלע
- הכרמל
- הקינמון
- חבצלת השרון
- סמדר
- גבעת הלבונה
- דב לאוטמן
- הצוקים
- אדני פז
- עין גדי
- לכה דודי
- הדודאים
- ערוגות הבושם
- 2
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בעין הים
7 גני ילדים, 1 מעונות יום ו־2 בתי ספר.
- ממלכתי 10
גני ילדים ומעונות בעין הים 8
- גן ימיתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן שוניתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- חופיםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- כספיוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- מפרשפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- קיימא קרןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- קיימא שמשפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- החופש לבחור חינוך לגיל הרך בגיפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר בעין הים 2
- מופת חופיםפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- קרית חינוך ע"ש יצחק נבוןפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על עין הים
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 3,970
- מדד חברתי־כלכלי
- 6/10
- נפשות במשק בית
- 3
- גיל חציוני
- 32
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪150,740
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 30%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: תוצאות האמת לכנסת ה־25, ועדת הבחירות המרכזית. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.