הפארק, חדרה
סקירה כללית על שכונת הפארק
- ₪2,487,750
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪5,750
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- 7/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת הפארק
- כ־8,720 תושבים ב־2,590 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע גבוה ב־40% מהממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־1.5% בשנה האחרונה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- שכונה של משפחות צעירות: ב־40% ממשקי הבית יש ילד עד גיל 5
- 38% אקדמאים — מעל הממוצע
- אשכול חברתי־כלכלי 7 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 11 גני ילדים ו־2 בתי ספר
- 49 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות בהפארק
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪2,291,300 | -8.3% | 11% מעל הממוצע הארצי | 12% מעל הממוצע בעיר |
| 5 חד׳ | ₪2,752,400 | -3.3% | 6% מתחת לממוצע הארצי | כמו הממוצע בעיר |
מגמה — 15 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בהפארק: ₪5,750 לחודש · +1.3% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪5,500 | +4.8% |
| 5 חד׳ | ₪6,100 | -1.2% |
עסקאות בהפארק
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | 5 חד׳ | בחדרה | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪2,533,900 | — | ₪2,291,300 | ₪2,752,400 | ₪1,827,100 | ₪2,058,800 |
| Q3 2025 | ₪2,441,600 | — | — | — | ₪1,781,300 | ₪1,938,500 |
| Q1 2025 | ₪2,508,400 | ₪2,420,000 | ₪2,493,800 | ₪2,845,100 | — | ₪1,989,400 |
| Q4 2024 | ₪2,381,500 | — | — | — | ₪2,048,900 | ₪2,015,200 |
| Q3 2024 | ₪2,450,000 | ₪2,218,200 | ₪2,503,000 | — | ₪1,817,700 | ₪1,979,400 |
| Q1 2024 | — | ₪2,068,100 | ₪2,171,400 | ₪2,677,000 | ₪1,763,900 | ₪2,008,800 |
| Q3 2023 | ₪2,187,100 | — | ₪2,093,600 | — | ₪1,561,400 | ₪1,744,000 |
| Q1 2023 | ₪2,254,000 | — | ₪2,104,500 | ₪2,371,600 | ₪1,665,600 | ₪1,705,300 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.77%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 6/10
- שינוי המחירים בשנה
- +1.5%
הרחובות בשכונת הפארק
- משמר הגבול
- האפרסמון
- הפרדס
- הירדן
- נחל רמון
- נחל שורק
- תמנע
- חורשת טל
- אכזיב
- הזוויתן
- שניר
- חרמון
- ציפורי
- עין בוקק
- הר בנטל
- לכיש
- עין עבדת
- חטיבת הנח"ל
- אלונה
- אלכסנדר
- גמלא
- גלעד
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בהפארק
11 גני ילדים, 2 מעונות יום ו־2 בתי ספר.
- ממלכתי 15
גני ילדים ומעונות בהפארק 13
- אפיקפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- דןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- יעליםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- כסלופיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- נעמןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- סערפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- פלגפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- צאליםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- צוקיםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- קשתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- תמנעפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן חלומיפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
הצגת עוד 1
- ענניםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר בהפארק 2
- פארקפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- רונה רמוןפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על הפארק
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 8,720
- מדד חברתי־כלכלי
- 7/10
- נפשות במשק בית
- 3.3
- גיל חציוני
- 30
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪141,400
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 40%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: תוצאות האמת לכנסת ה־25, ועדת הבחירות המרכזית. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.