תל גנים, גבעתיים
סקירה כללית על שכונת תל גנים
- ₪4,378,100
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪6,000
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- יש עתיד
- המפלגה הפופולרית
- 8/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת תל גנים
- כ־6,320 תושבים ב־2,470 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע גבוה ב־31% מהממוצע בעיר
- המחירים ירדו ב־6.8% בשנה האחרונה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- אשכול חברתי־כלכלי 8 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 14 גני ילדים ו־4 בתי ספר
- 85 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות בתל גנים
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪3,589,400 | -3.7% | 118% מעל הממוצע הארצי | 27% מעל הממוצע בעיר |
| 4 חד׳ | ₪4,614,700 | +5.8% | 123% מעל הממוצע הארצי | 15% מעל הממוצע בעיר |
| 5 חד׳ | ₪5,202,800 | +1.4% | 78% מעל הממוצע הארצי | 4% מעל הממוצע בעיר |
מגמה — 10 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בתל גנים: ₪6,000 לחודש · -1.6% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪6,000 | +6.2% |
| 4 חד׳ | ₪7,025 | ללא שינוי |
| 5 חד׳ | ₪9,500 | +9.2% |
עסקאות בתל גנים
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | 5 חד׳ | בגבעתיים | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪4,500,400 | ₪3,589,400 | ₪4,614,700 | ₪5,202,800 | ₪3,635,300 | ₪2,058,800 |
| Q3 2025 | ₪4,255,800 | — | — | — | ₪3,339,200 | ₪1,938,500 |
| Q1 2025 | ₪4,695,200 | ₪3,727,900 | ₪4,438,100 | ₪5,122,000 | ₪4,164,300 | ₪1,989,400 |
| Q4 2024 | ₪5,172,400 | — | — | — | — | ₪2,015,200 |
| Q3 2024 | ₪4,587,200 | — | ₪4,286,500 | ₪5,140,000 | ₪3,512,700 | ₪1,979,400 |
| Q2 2024 | ₪4,051,300 | — | — | — | ₪3,690,200 | ₪2,138,400 |
| Q1 2024 | ₪4,482,800 | ₪3,527,800 | ₪4,391,600 | ₪5,288,500 | ₪3,215,700 | ₪2,008,800 |
| Q1 2023 | ₪3,774,600 | ₪3,216,900 | ₪4,015,900 | ₪5,097,800 | ₪3,088,100 | ₪1,705,300 |
- תשואת שכירות שנתית
- 1.64%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 10/10
- שינוי המחירים בשנה
- -6.7%
הרחובות בשכונת תל גנים
- אידמית
- משמר הירדן
- הרצוג
- תפוצות ישראל
- קפלנסקי
- ההסתדרות
- קרן היסוד
- הרב צימבר
- יבנאלי
- שילוב
- כורזין
- טבנקין
- טבנקין
- אלישע רודין
- קיבוץ גלויות
- נעמ"ת
- אלוף שדה
- המאבק
- צבייה
- יצחק רבין
- יצחק רבין
- מנורה
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בתל גנים
14 גני ילדים, 5 מעונות יום ו־4 בתי ספר.
- ממלכתי 20
- ממלכתי דתי 3
- חרדי 1
גני ילדים ומעונות בתל גנים 19
- גפןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- דובדבןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- הרדוףפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- חומשפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- סמדרפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- ערבהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- צבעוניפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- צברפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- רותםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- רימוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- שיזףפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- שיטהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
הצגת עוד 7
- תאנה-חנהפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- תמרפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- אלכספיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן מונטיפיוריפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן תמירפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- מנחם חב"ד גבעתייםפיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- קרולינה איצקוביץ - בייבי מונטופיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר בתל גנים 4
- טומשין הבית של תמר גפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי ועליונהמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- יגאל אלוןפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- לאה גולדברגפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- תיכון שמעון בן צביפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: עליונה בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
מוסדות נוספים
מחוננים 1
- מרכז מחוזי מחוננים
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על תל גנים
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 6,320
- מדד חברתי־כלכלי
- 8/10
- נפשות במשק בית
- 2.5
- גיל חציוני
- 39
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪168,205
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 18%
- שיעור הצבעה
- 67.3%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 7 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.