שטח 9, גבעתיים
סקירה כללית על שכונת שטח 9
- ₪4,229,100
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪7,600
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- 9/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת שטח 9
- כ־5,330 תושבים ב־1,950 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע גבוה ב־27% מהממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־21.4% בשנה האחרונה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- 26% מהתושבים בני 65 ומעלה
- 73% מהמשפחות גרות בדירה בבעלותן
- אשכול חברתי־כלכלי 9 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 2 גני ילדים
- 91 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות בשטח 9
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מגמה — 6 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בשטח 9: ₪7,600 לחודש · -5% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪6,800 | -2.2% |
| 4 חד׳ | ₪9,225 | ללא שינוי |
| 5 חד׳ | ₪10,250 | ללא שינוי |
עסקאות בשטח 9
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 4 חד׳ | בגבעתיים | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪4,229,100 | — | ₪3,635,300 | ₪2,058,800 |
| Q1 2025 | ₪3,484,200 | ₪3,626,200 | ₪4,164,300 | ₪1,989,400 |
| Q1 2024 | ₪3,943,500 | ₪3,617,800 | ₪3,215,700 | ₪2,008,800 |
| Q1 2023 | ₪4,073,300 | — | ₪3,088,100 | ₪1,705,300 |
| Q1 2022 | ₪3,051,500 | ₪3,431,700 | ₪2,982,100 | ₪1,673,600 |
| Q1 2021 | ₪3,478,600 | ₪3,234,500 | ₪2,618,200 | ₪1,585,300 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.16%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 10/10
- שינוי המחירים בשנה
- +21.4%
הרחובות בשכונת שטח 9
- שמעון בן-צבי
- קושניר
- ויצמן
- דוד בן-גוריון
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בשטח 9
2 גני ילדים, 1 מעונות יום ו־0 בתי ספר.
- ממלכתי 3
גני ילדים ומעונות בשטח 9 3
- סיגלוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- צאלוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- חינוך בטוח לגיל הרךפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על שטח 9
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 5,330
- מדד חברתי־כלכלי
- 9/10
- נפשות במשק בית
- 2.7
- גיל חציוני
- 46
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪181,800
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 11%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: תוצאות האמת לכנסת ה־25, ועדת הבחירות המרכזית. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.