שינקין, גבעתיים
סקירה כללית על שכונת שינקין
- ₪2,665,350
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪5,400
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- יש עתיד
- המפלגה הפופולרית
- 8/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת שינקין
- כ־7,210 תושבים ב־3,520 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע נמוך ב־20% מהממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־8.6% בשנה האחרונה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- 60% מהמשפחות גרות בשכירות
- אשכול חברתי־כלכלי 8 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 5 גני ילדים
- תחנת רכבת קלה במרחק של עד קילומטר
- 87 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות בשינקין
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מגמה — 13 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בשינקין: ₪5,400 לחודש · -3.2% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪5,950 | +0.9% |
| 4 חד׳ | ₪7,500 | +5.3% |
עסקאות בשינקין
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | בגבעתיים | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪2,871,500 | — | — | ₪3,635,300 | ₪2,058,800 |
| Q3 2025 | ₪2,459,200 | — | — | ₪3,339,200 | ₪1,938,500 |
| Q1 2025 | ₪2,229,900 | ₪2,579,100 | ₪3,820,000 | ₪4,164,300 | ₪1,989,400 |
| Q3 2024 | ₪2,680,200 | — | — | ₪3,512,700 | ₪1,979,400 |
| Q2 2024 | ₪2,363,000 | — | — | ₪3,690,200 | ₪2,138,400 |
| Q1 2024 | ₪2,231,000 | ₪2,892,200 | ₪3,873,700 | ₪3,215,700 | ₪2,008,800 |
| Q3 2023 | ₪2,325,600 | — | — | ₪2,906,700 | ₪1,744,000 |
| Q1 2023 | ₪2,375,200 | ₪2,986,100 | ₪3,459,200 | ₪3,088,100 | ₪1,705,300 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.43%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 8/10
- שינוי המחירים בשנה
- +8.6%
הרחובות בשכונת שינקין
- גלבוע
- הכנסת
- גבע
- שינקין
- אסירי ציון
- סירקין
- המעלות
- ז'בוטינסקי
- יעקב פיינברג
- דוד בן-גוריון
- כצנלסון
- המרי
- דוד בן-גוריון
- אצ"ל
- עין גדי
- אפנר
- המבוא
- אפיקים
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בשינקין
5 גני ילדים, 2 מעונות יום ו־0 בתי ספר.
- ממלכתי 8
גני ילדים ומעונות בשינקין 7
- יעןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- עפרוניפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- רמיתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- שדמיתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- תורפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- הגן של אביהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- ממלכת הילדיםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
מוסדות נוספים
מרכז טיפולי 1
- מועדון טיפולי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על שינקין
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 7,210
- מדד חברתי־כלכלי
- 8/10
- נפשות במשק בית
- 2
- גיל חציוני
- 33
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪149,092
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 14%
- שיעור הצבעה
- 64.5%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 7 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.