צפון-מערב, בת ים
סקירה כללית על שכונת צפון-מערב
- ₪1,913,200
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪4,850
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- הליכוד
- המפלגה הפופולרית
- 4/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת צפון-מערב
- כ־10,510 תושבים ב־4,720 משקי בית
- מחירי הדירות דומים לממוצע בעיר
- המחירים ירדו ב־4.6% בשנה האחרונה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- 31% מהתושבים בני 65 ומעלה
- 47% מהמשפחות גרות בשכירות
- אשכול חברתי־כלכלי 4 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 10 גני ילדים ובית ספר אחד
- תחנת רכבת קלה במרחק של עד קילומטר
- 69 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות בצפון-מערב
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,906,800 | +2.4% | 16% מעל הממוצע הארצי | כמו הממוצע בעיר |
| 4 חד׳ | ₪3,010,600 | +6.6% | 45% מעל הממוצע הארצי | 7% מעל הממוצע בעיר |
מגמה — 19 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בצפון-מערב: ₪4,850 לחודש · +2.1% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪4,650 | +3.3% |
| 4 חד׳ | ₪6,700 | -2.9% |
| 5 חד׳ | ₪7,250 | -13.2% |
עסקאות בצפון-מערב
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | בבת ים | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪1,962,900 | ₪1,906,800 | ₪3,010,600 | ₪1,901,500 | ₪2,058,800 |
| Q4 2025 | ₪1,604,600 | — | — | ₪1,888,900 | ₪2,010,400 |
| Q3 2025 | ₪1,913,200 | — | — | ₪1,899,900 | ₪1,938,500 |
| Q2 2025 | ₪1,847,200 | — | — | ₪1,923,600 | ₪1,931,100 |
| Q1 2025 | — | ₪1,744,900 | ₪2,698,500 | ₪1,911,800 | ₪1,989,400 |
| Q4 2024 | ₪2,006,200 | — | — | ₪2,049,500 | ₪2,015,200 |
| Q3 2024 | ₪2,305,500 | ₪1,980,300 | ₪2,950,400 | — | ₪1,979,400 |
| Q2 2024 | ₪2,107,900 | — | — | ₪2,188,000 | ₪2,138,400 |
- תשואת שכירות שנתית
- 3.04%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 6/10
- שינוי המחירים בשנה
- -4.6%
הרחובות בשכונת צפון-מערב
- בן-גוריון
- הלפר
- חנה סנש
- ארלוזורוב
- בלפור
- ליבסקינד
- הראשונים
- פיינשטיין
- מסיקה
- רוטשילד
- אוסקר שינדלר
- ירושלים
- הרצל
- ביל"ו
- אבא ברדיצ'ב
- שמחה הולצברג
- העצמאות
- הראשונים
- המגינים
- סוקולוב
- הים
- הרב שאול בר
- העמדות
- רמב"ם
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בצפון-מערב
10 גני ילדים, 2 מעונות יום ו־1 בתי ספר.
- ממלכתי 13
- ממלכתי דתי 2
גני ילדים ומעונות בצפון-מערב 12
- גומאפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- טורקיזפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- טיילתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- יםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- לב היםפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- נמלפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- נתיבי היםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- צבי היםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- רב חובלפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- רחפתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- גן מעון האלופיםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- מעון שירהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר בצפון-מערב 1
- א.ד.גורדוןפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
מוסדות נוספים
היל"ה ברשות 1
- הילה בת ים
מרכז ימי 1
- מחוזי חינוך ימי בת ים
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על צפון-מערב
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 10,510
- מדד חברתי־כלכלי
- 4/10
- נפשות במשק בית
- 2.1
- גיל חציוני
- 50
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪89,670
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 8%
- שיעור הצבעה
- 40%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 16 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.