דרום-מערב, בת ים
סקירה כללית על שכונת דרום-מערב
- ₪1,957,200
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪6,950
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- הליכוד
- המפלגה הפופולרית
- 7/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת דרום-מערב
- כ־1,120 תושבים ב־450 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע גבוה ב־3% מהממוצע בעיר
- המחירים ירדו ב־9.5% בשנה האחרונה
- תשואת שכירות גבוהה: 4.26% בשנה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- 26% אקדמאים — מעל הממוצע
- אשכול חברתי־כלכלי 7 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 7 גני ילדים
- תחנת רכבת קלה במרחק של עד קילומטר
- 38 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות בדרום-מערב
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,872,350 | +8.9% | 22% מעל הממוצע הארצי | כמו הממוצע בעיר |
| 4 חד׳ | ₪2,734,250 | -0.9% | 41% מעל הממוצע הארצי | 3% מתחת לממוצע בעיר |
| 5 חד׳ | ₪3,787,600 | +37.6% | 30% מעל הממוצע הארצי | 10% מעל הממוצע בעיר |
מגמה — 20 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בדרום-מערב: ₪6,950 לחודש · +8.6% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪4,800 | -1% |
| 4 חד׳ | ₪7,000 | -3.4% |
| 5 חד׳ | ₪9,000 | +5.9% |
עסקאות בדרום-מערב
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | 5 חד׳ | בבת ים | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪2,133,500 | ₪2,014,800 | ₪2,928,200 | ₪3,787,600 | ₪1,901,500 | ₪2,058,800 |
| Q4 2025 | ₪1,957,200 | — | — | — | ₪1,888,900 | ₪2,010,400 |
| Q3 2025 | ₪1,847,700 | ₪1,729,900 | ₪2,540,300 | — | ₪1,899,900 | ₪1,938,500 |
| Q2 2025 | ₪2,286,500 | — | — | — | ₪1,923,600 | ₪1,931,100 |
| Q1 2025 | ₪1,794,200 | ₪1,720,100 | ₪2,577,700 | ₪2,660,200 | ₪1,911,800 | ₪1,989,400 |
| Q4 2024 | ₪2,036,400 | ₪1,613,700 | — | — | ₪2,049,500 | ₪2,015,200 |
| Q3 2024 | ₪2,518,000 | ₪2,439,200 | ₪2,942,300 | ₪2,846,800 | — | ₪1,979,400 |
| Q2 2024 | ₪2,534,600 | ₪2,324,100 | ₪2,935,400 | — | ₪2,188,000 | ₪2,138,400 |
- תשואת שכירות שנתית
- 4.26%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 7/10
- שינוי המחירים בשנה
- -9.4%
הרחובות בשכונת דרום-מערב
- יגאל אלון
- טבנקין
- יוספטל גיורא
- זרובבל
- אחד העם
- הקוממיות
- בן-גוריון
- עגנון
- השר שפירא
- אצ"ל
- הנביאים
- השרביט
- מקס נורדאו
- הגלעד
- השקמה
- דוד המלך
- קהילת סלונים
- בלפור
- יהודה הלוי
- אוסישקין
- דוגית
- הל"א
- בר-אילן
- שאול המלך
- בזל
- ישראל בן-ציון
- החשמונאים
- שלמה המלך
- אמבר
- החרושת
- גבעתי
- רבינוביץ
- השר ברזילי
- רקפת
- המשוררת רחל
- מנחם בגין
- שמעון הבורסקי
- יצחק שדה
- יוחנן הסנדלר
- גינוסר
- עדן
- המייסדים
- בר-יהודה
- אלתרמן
- אייל
- ארגמן
- מרגנית
- הפריגטה
- בורוכוב
- יצחק נפחא
- נעמי שמר
- כינור דוד
- יקינתון
- משה דיין
- עפרה חזה
- אריק איינשטיין
- וילרבאן
- שושנה דמארי
- עוזי חיטמן
- אהובה עוזרי
- נורית הירש
- אביהו לוי מדינה
- אהוד מנור
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בדרום-מערב
7 גני ילדים, 1 מעונות יום ו־0 בתי ספר.
- ממלכתי 8
גני ילדים ומעונות בדרום-מערב 8
- דולבפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- הים הכחולפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- חוףפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- ירדןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- מצולותפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- פלמינגופיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- ציפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- ממלכת הילדים של טליפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על דרום-מערב
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 1,120
- מדד חברתי־כלכלי
- 7/10
- נפשות במשק בית
- 2.5
- גיל חציוני
- 35
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪140,700
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 21%
- שיעור הצבעה
- 54.7%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 24 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.