הכירו את השכונה
הכירו את כפר סבאמרכז, כפר סבא
סקירה כללית על שכונת מרכז
- ₪2,598,500
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪6,500
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- יש עתיד
- המפלגה הפופולרית
- 8/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת מרכז
- כ־15,760 תושבים ב־6,240 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע גבוה ב־9% מהממוצע בעיר
- המחירים ירדו ב־3.1% בשנה האחרונה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- 25% מהתושבים בני 65 ומעלה
- אשכול חברתי־כלכלי 8 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 24 גני ילדים ובית ספר אחד
- תחנת רכבת במרחק של עד קילומטר
- 49 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
מתאים לפנסיונריםמתאים לחילונים
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
נתוני עסקאות · רשות המסים
מחירי דירות במרכז
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מחיר דירה ממוצע₪2,598,500ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים
שינוי מול השנה שעברה-3.1%
הממוצע בכפר סבא₪2,383,1509% מעל הממוצע בעיר
תשואת שכירות3%שכירות שנתית מול מחיר
מדד יוקרה8/10כפי שחישבה רשות המסים
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪2,106,700 | -16.4% | 28% מעל הממוצע הארצי | 8% מעל הממוצע בעיר |
| 4 חד׳ | ₪3,076,450 | +7.6% | 49% מעל הממוצע הארצי | 12% מעל הממוצע בעיר |
| 5 חד׳ | ₪3,501,900 | +2.6% | 20% מעל הממוצע הארצי | 6% מתחת לממוצע בעיר |
מגמה — 19 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע במרכז: ₪6,500 לחודש · +2.4% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪5,400 | +4.9% |
| 4 חד׳ | ₪6,700 | +2.3% |
| 5 חד׳ | ₪7,700 | -0.6% |
עסקאות במרכז
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | 5 חד׳ | בכפר סבא | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪2,598,500 | ₪2,106,700 | ₪3,090,200 | ₪3,501,900 | — | ₪2,058,800 |
| Q4 2025 | ₪2,534,300 | — | — | — | ₪2,415,900 | ₪2,010,400 |
| Q3 2025 | ₪2,819,400 | — | ₪3,062,700 | — | ₪2,350,400 | ₪1,938,500 |
| Q2 2025 | ₪2,500,500 | — | — | — | ₪2,474,500 | ₪1,931,100 |
| Q1 2025 | ₪2,682,200 | ₪2,519,000 | ₪2,748,600 | ₪3,414,100 | — | ₪1,989,400 |
| Q4 2024 | ₪2,991,500 | — | — | — | ₪2,301,700 | ₪2,015,200 |
| Q3 2024 | — | — | ₪2,972,300 | — | ₪2,693,300 | ₪1,979,400 |
| Q2 2024 | ₪2,987,900 | — | — | — | ₪2,624,500 | ₪2,138,400 |
- תשואת שכירות שנתית
- 3%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 8/10
- שינוי המחירים בשנה
- -3.1%
הרחובות בשכונת מרכז
- הגליל
- אגרון
- תל חי
- הרצל
- בר-אילן
- נחשון
- מפא"י
- הבנים
- עמרמי
- בן-גוריון
- רוטשילד
- הכרמל
- גורדון
- גאולה
- קרן היסוד
- התחייה
- משה שרת
- המפלס
- ששת הימים
- המייסדים
- ניר
- ירושלים
- הגולן
- הכיכר
- אנה פרנק
- הדר
- הירדן
- זמנהוף
- החרמון
- העמק
- אברהם קרן
- גלעד
- ביל"ו
- גלבוע
- אלתרמן
- מבצע יונתן
- אורט
- ויצמן
- סוקולוב
- האשל
- האתרוג
- הרמה
- זאב גלר
- ברל כצנלסון
- נאות דשא
- צאלון
- י"א הספורטאים
- גדנ"ע
- לב הכפר
- עמל
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך במרכז
24 גני ילדים, 6 מעונות יום ו־1 בתי ספר.
- ממלכתי 25
- ממלכתי דתי 7
גני ילדים ומעונות במרכז 30
- אגוזפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- אמנון ותמרפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גוריםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- האהבהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- זיתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- זמירפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- חוחיתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- חינניתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- חרובפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- חרמוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- ירדןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- כחלפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
הצגת עוד 18
- כלניתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- כפירפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- ניצניםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- סופיתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- סייפןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- סנוניתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- צפצפהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- ריחןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- רימוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- רקפתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- שומרוןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- שקמהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן ילדים מרכז ופרצתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- הארץ הקטנהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- הבית של ורוניקהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- המשפחתון של ימימהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- כפר סבאפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- כרמלפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר במרכז 1
- גורדוןפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
מוסדות נוספים
מתי"א 1
- מתי"א כפר סבא
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על מרכז
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 15,760
- מדד חברתי־כלכלי
- 8/10
- נפשות במשק בית
- 2.5
- גיל חציוני
- 42
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪128,020
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 15%
- שיעור הצבעה
- 62.1%
49%20 עד 64
40%בעלי תואר אקדמי
67%עובדים
100%חילונים
63%גרים בדירה בבעלותם
37%יש עתיד
38%ילידי ישראל
83%רכב אחד או יותר
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 10 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.
שכונות נוספות בכפר סבא
- אזור תעסוקה צומת רע
- אזור תעשיה הישן
- אזור תעשיה עתיר ידע
- אלי כהן
- אליעזר
- ארלוזורוב
- ארלוזורוב
- בית ונוף
- גאולים
- גבעת אשכול
- גני השרון
- דגניה
- דובדבן הכפר
- הדרים
- הזמר העברי
- הירוקה כ"ס 80
- הפארק
- הפרחים
- ותיקים
- חלוצים
- חצרות הדר
- יוספטל
- כיסופים
- כפר סבא הצעירה
- למפרט
- מוצקין
- מזרחי א
- מעוז
- סביוני הכפר
- סירקין
- עובד בן ציון
- עלייה
- פועלים א
- פועלים ב
- פועלים ד
- צפון
- קפלן
- קרית ספיר
- ראשונים
- שבזי
- שיכוני מזרחי
- תקומה