הכירו את השכונה
הכירו את טבריהקריית שמואל, טבריה
סקירה כללית על שכונת קריית שמואל
- ₪1,271,000
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪3,400
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- ש״ס
- המפלגה הפופולרית
- 2/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת קריית שמואל
- כ־15,160 תושבים ב־5,000 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע גבוה ב־5% מהממוצע בעיר
- המחירים ירדו ב־2% בשנה האחרונה
- תשואת שכירות גבוהה: 3.21% בשנה
- אוכלוסייה מעורבת: 54% מהתושבים באזורים חרדיים ו־46% באזורים מסורתיים
- אשכול חברתי־כלכלי 2 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 29 גני ילדים ו־6 בתי ספר
- 99 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
מתאים למשפחותמתאים לחרדיםמתאים למשקיעים
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
נתוני עסקאות · רשות המסים
מחירי דירות בקריית שמואל
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מחיר דירה ממוצע₪1,271,000ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים
שינוי מול השנה שעברה-2%
הממוצע בטבריה₪1,209,7005% מעל הממוצע בעיר
תשואת שכירות3.21%שכירות שנתית מול מחיר
מדד יוקרה3/10כפי שחישבה רשות המסים
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪1,315,900 | ללא שינוי | 41% מתחת לממוצע הארצי | 5% מתחת לממוצע בעיר |
מגמה — 16 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בקריית שמואל: ₪3,400 לחודש · -2.9% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪3,100 | -1.6% |
| 4 חד׳ | ₪3,600 | -2.7% |
| 5 חד׳ | ₪4,400 | -3.3% |
עסקאות בקריית שמואל
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | 5 חד׳ | בטבריה | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪1,211,100 | — | ₪1,214,900 | — | ₪1,294,600 | ₪2,058,800 |
| Q4 2025 | ₪1,341,600 | — | — | — | ₪1,209,700 | ₪2,010,400 |
| Q3 2025 | ₪1,271,000 | — | ₪1,416,900 | — | ₪1,202,800 | ₪1,938,500 |
| Q2 2025 | ₪1,429,800 | — | — | — | ₪1,242,700 | ₪1,931,100 |
| Q1 2025 | ₪1,292,700 | ₪1,001,800 | ₪1,282,100 | ₪1,678,900 | ₪1,156,200 | ₪1,989,400 |
| Q3 2024 | ₪1,296,500 | — | ₪1,339,000 | — | — | ₪1,979,400 |
| Q1 2024 | ₪1,212,300 | ₪861,500 | ₪1,312,200 | ₪1,529,700 | ₪1,101,600 | ₪2,008,800 |
| Q3 2023 | ₪1,195,600 | — | ₪1,189,800 | — | ₪1,099,400 | ₪1,744,000 |
- תשואת שכירות שנתית
- 3.21%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 3/10
- שינוי המחירים בשנה
- -2%
הרחובות בשכונת קריית שמואל
- אלונים
- רחל
- ניברג
- שמעון דהאן
- הרב שך
- אחוזת בית
- ברוריה
- מיכאל
- זיידל
- אלחדיף
- יהודה הנשיא
- ורנר
- אחד העם
- נחמני
- ביאליק
- רח' 304
- ז'בוטינסקי
- אוהל יעקב
- ארליך
- טבור הארץ
- רח' 254
- השל"ה
- איחוד הצלה
- הרב ועקנין
- גינוסר
- מודיעין
- הרצל
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בקריית שמואל
29 גני ילדים, 8 מעונות יום ו־6 בתי ספר.
- חרדי 30
- ממלכתי 16
- ממלכתי דתי 3
גני ילדים ומעונות בקריית שמואל 37
- 01 -זכרון מאירפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 01 -תפארת טבריהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 02 -זכרון מאירפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 02 -תפארת טבריהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 03 -תפארת טבריהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 10 -אגויפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 20 -אגויפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 20 -תפארת טבריהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן חרדי עירוניפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן טיפולי מיחאפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- גן מיוחד צלילפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- גן סביוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
הצגת עוד 25
- גן סתוניתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן פוריה 7פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן צור חייםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן רותםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן רנניםפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן שדרה ב'פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן שחףפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן שקדפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- זכרון מאירפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- זכרון מאירפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- זכרון מאירפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- זכרון מאירפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- זכרון מאירפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- זכרון מאירפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- זכרון מאירפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- זכרון מאירפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- חמדת התורהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אהבת ישראלפיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- ארבלפיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- הגלבועפיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- זכרון מאירפיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- ניצניםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- פעוטון כרמלפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- צלילי מיתרפיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- תפארת טבריהפיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר בקריית שמואל 6
- ארליך - טבריהפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- בת מלךפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- זכרון מאירפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- ת"ת חמדת התורה טבריהפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- תחכמוני מד-טבריהפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- תפארת בית יעקבפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
מוסדות נוספים
אולפן גיור 2
- אולפן גיור ארזים
- אולפן גיור טבריה הוד
אולפן עולים 2
- אולפן טבריה - הוד
- אולפן טבריה 1 ארזים
ישיבה קטנה 1
- ישיבת תורת מאיר
מרכז פסגה (מרפ"ד) 1
- מרכז פסג"ה טבריה
פנימיה צמודה לבית ספר 1
- תורת מאיר
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על קריית שמואל
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 15,160
- מדד חברתי־כלכלי
- 2/10
- נפשות במשק בית
- 3
- גיל חציוני
- 29
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪85,331
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 24%
- שיעור הצבעה
- 62.9%
50%20 עד 64
14%בעלי תואר אקדמי
62%עובדים
54%חרדים
58%גרים בדירה בבעלותם
40%ש״ס
61%ילידי ישראל
71%רכב אחד או יותר
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 8 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.