בן גוריון, טבריה
סקירה כללית על שכונת בן גוריון
- ₪1,021,200
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪2,500
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- 4/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת בן גוריון
- כ־7,270 תושבים ב־2,180 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע נמוך ב־16% מהממוצע בעיר
- המחירים ירדו ב־3.3% בשנה האחרונה
- אוכלוסייה מעורבת: 55% מהתושבים באזורים מסורתיים ו־45% באזורים חרדיים
- שכונה של משפחות צעירות: ב־31% ממשקי הבית יש ילד עד גיל 5
- אשכול חברתי־כלכלי 4 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 16 גני ילדים ו־2 בתי ספר
- 139 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות בבן גוריון
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪970,700 | ללא שינוי | 41% מתחת לממוצע הארצי | כמו הממוצע בעיר |
מגמה — 7 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בבן גוריון: ₪2,500 לחודש · +6.4% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪2,250 | +1.1% |
עסקאות בבן גוריון
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | בטבריה | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪1,021,200 | ₪970,700 | ₪1,294,600 | ₪2,058,800 |
| Q1 2025 | ₪1,056,500 | ₪968,100 | ₪1,156,200 | ₪1,989,400 |
| Q1 2024 | ₪895,500 | ₪886,100 | ₪1,101,600 | ₪2,008,800 |
| Q1 2023 | ₪830,900 | ₪804,600 | ₪939,300 | ₪1,705,300 |
| Q1 2022 | ₪673,900 | ₪630,000 | ₪868,400 | ₪1,673,600 |
| Q3 2021 | ₪582,700 | — | ₪821,500 | ₪1,604,300 |
| Q1 2021 | ₪675,000 | ₪594,100 | ₪759,300 | ₪1,585,300 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.94%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 1/10
- שינוי המחירים בשנה
- -3.3%
הרחובות בשכונת בן גוריון
- זלמן שז"ר
- דוד אלעזר
- יצחק נבון
- אריה בן-אליעזר
- הנשיא ויצמן
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בבן גוריון
16 גני ילדים, 2 מעונות יום ו־2 בתי ספר.
- ממלכתי 10
- חרדי 8
- ממלכתי דתי 2
גני ילדים ומעונות בבן גוריון 18
- גן ארגמןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן גולןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן טיפולי אורןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- גן טיפולי איריספיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- גן טיפולי יערהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- גן טיפולי סמדרפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- גן נרקיספיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן פשושפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן שושניםפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- טבריה 26פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- טבריה 27פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- טבריה 28פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
הצגת עוד 6
- טבריה 29פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- טבריה 30פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- טבריה 39פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- טבריה 91פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- המשפחתון של חןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- טבריה פלוספיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר בבן גוריון 2
- איילים -טבריהפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- דרכי אבות צאנזפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על בן גוריון
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 7,270
- מדד חברתי־כלכלי
- 4/10
- נפשות במשק בית
- 3.2
- גיל חציוני
- 27
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪68,676
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 31%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: תוצאות האמת לכנסת ה־25, ועדת הבחירות המרכזית. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.