נווה ספיר, בית שמש
סקירה כללית על שכונת נווה ספיר
- ₪2,229,500
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪4,850
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- 4/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת נווה ספיר
- מחיר דירה ממוצע נמוך ב־3% מהממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־9.8% בשנה האחרונה
- אשכול חברתי־כלכלי 4 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 5 גני ילדים ובית ספר אחד
- 117 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
מפת השכונה
מחירי דירות בנווה ספיר
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מגמה — 6 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בנווה ספיר: ₪4,850 לחודש · +1% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪3,400 | ללא שינוי |
| 4 חד׳ | ₪4,500 | ללא שינוי |
עסקאות בנווה ספיר
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | בבית שמש | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪2,229,500 | — | ₪2,310,200 | ₪2,058,800 |
| Q1 2025 | ₪2,030,500 | ₪1,773,800 | ₪2,223,400 | ₪1,989,400 |
| Q1 2024 | ₪1,947,500 | ₪1,694,300 | ₪2,219,700 | ₪2,008,800 |
| Q1 2023 | ₪1,687,700 | ₪1,658,700 | ₪2,059,700 | ₪1,705,300 |
| Q1 2022 | — | ₪1,539,600 | ₪1,734,500 | ₪1,673,600 |
| Q3 2021 | ₪1,426,800 | — | ₪1,580,200 | ₪1,604,300 |
| Q1 2021 | ₪1,307,800 | ₪1,283,400 | ₪1,454,500 | ₪1,585,300 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.61%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 4/10
- שינוי המחירים בשנה
- +9.8%
הרחובות בשכונת נווה ספיר
- מרדכי מקלף
- רש"י
- בר-אילן
- פולה בן-גוריון
- אריה לוין
- דוד רזיאל
- יקותיאל אדם
- אלברט מנדלר
- קלמן מגן
- דן לנר
- יעקב דורי
- חיים לסקוב
- חזון איש
- יגאל ידין
- הדקל
- יצחק שדה
- שמואל גונן
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בנווה ספיר
5 גני ילדים, 0 מעונות יום ו־1 בתי ספר.
- ממלכתי דתי 4
- ממלכתי 2
גני ילדים ומעונות בנווה ספיר 5
- אופקפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גלעדפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- חןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- מוריהפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- מיטלפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
בתי ספר בנווה ספיר 1
- ברנקו וייס מקיף בית שמשפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על בית שמש
לשכונה אין אזור סטטיסטי נפרד במפקד, ולכן מוצגים כאן נתוני בית שמש כולה.
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 145,550
- מדד חברתי־כלכלי
- 4/10
- נפשות במשק בית
- 4.5
- גיל חציוני
- 17
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪77,200
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 48%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: תוצאות האמת לכנסת ה־25, ועדת הבחירות המרכזית. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.