צאלים, אילת
סקירה כללית על שכונת צאלים
- ₪1,319,800
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪4,100
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- הליכוד
- המפלגה הפופולרית
- 5/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת צאלים
- כ־5,180 תושבים ב־2,020 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע נמוך ב־15% מהממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־9.6% בשנה האחרונה
- תשואת שכירות גבוהה: 3.73% בשנה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- 50% מהמשפחות גרות בשכירות
- אשכול חברתי־כלכלי 5 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 9 גני ילדים ובית ספר אחד
- 60 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות בצאלים
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪986,500 | -14.3% | 40% מתחת לממוצע הארצי | 31% מתחת לממוצע בעיר |
| 4 חד׳ | ₪1,471,500 | +5.5% | 29% מתחת לממוצע הארצי | 10% מתחת לממוצע בעיר |
מגמה — 8 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בצאלים: ₪4,100 לחודש · +1.2% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪4,100 | +7.2% |
| 4 חד׳ | ₪4,725 | +2.7% |
עסקאות בצאלים
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | באילת | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪1,330,800 | ₪986,500 | ₪1,471,500 | ₪1,624,100 | ₪2,058,800 |
| Q3 2025 | ₪1,308,800 | — | — | ₪1,455,500 | ₪1,938,500 |
| Q1 2025 | ₪1,204,500 | ₪1,150,600 | ₪1,394,500 | ₪1,580,000 | ₪1,989,400 |
| Q1 2024 | ₪1,305,700 | ₪1,158,300 | ₪1,408,500 | ₪1,712,500 | ₪2,008,800 |
| Q1 2023 | ₪1,341,000 | ₪1,168,500 | — | ₪1,302,700 | ₪1,705,300 |
| Q1 2022 | ₪1,111,200 | ₪1,102,400 | ₪1,421,300 | ₪1,295,000 | ₪1,673,600 |
| Q3 2021 | ₪1,087,100 | — | — | ₪1,267,500 | ₪1,604,300 |
| Q1 2021 | ₪1,067,400 | ₪930,800 | ₪1,194,200 | ₪1,242,600 | ₪1,585,300 |
- תשואת שכירות שנתית
- 3.73%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 3/10
- שינוי המחירים בשנה
- +9.6%
הרחובות בשכונת צאלים
- מקור החסידה
- פטל
- הדס
- קידה
- יהל
- פיקוס
- הסיגלית
- המערב
- עירית
- החותרים
- שומר
- לופית
- הספורטאים
- הרים
- דרדר
- אטד
- ששת הימים
- סייפן
- החמנית
- ארגמן
- סילון
- אפון
- נירית
- ורד
- שיזר
- לענה
- צדק
- הרדוף
- ונוס
- השמש
- נפטון
- הירח
- אוכם
- צבר
- אוריון
- חלמית
- הצבי
- פרקרק
- זוגן
- חבצלת
- הרנוג
- זהבית
- גומא
- ערער
- לוטם
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בצאלים
9 גני ילדים, 4 מעונות יום ו־1 בתי ספר.
- ממלכתי 11
- ממלכתי דתי 4
גני ילדים ומעונות בצאלים 13
- אביביתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- אופירהפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- חט'האגוזפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- חט'הפקאןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- ימיתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- נחשוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- סיגליתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- פיראןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- רימוןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן טיף וטףפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן תאירפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- חבדפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
הצגת עוד 1
- שורשיםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר בצאלים 1
- צאליםפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
מוסדות נוספים
מחוננים 1
- מחוזי למחוננים
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על צאלים
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 5,180
- מדד חברתי־כלכלי
- 5/10
- נפשות במשק בית
- 2.5
- גיל חציוני
- 33
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪98,945
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 17%
- שיעור הצבעה
- 53.6%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 4 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.