מצפה ים, אילת
סקירה כללית על שכונת מצפה ים
- ₪1,431,900
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪4,900
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- הליכוד
- המפלגה הפופולרית
- 7/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת מצפה ים
- כ־7,650 תושבים ב־2,880 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע נמוך ב־8% מהממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־6.8% בשנה האחרונה
- תשואת שכירות גבוהה: 4.11% בשנה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- אשכול חברתי־כלכלי 7 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 13 גני ילדים ו־3 בתי ספר
- 75 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות במצפה ים
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪1,384,300 | +2.3% | 33% מתחת לממוצע הארצי | 15% מתחת לממוצע בעיר |
מגמה — 5 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע במצפה ים: ₪4,900 לחודש · ללא שינוי מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪4,950 | +2.6% |
עסקאות במצפה ים
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 4 חד׳ | באילת | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪1,431,900 | ₪1,384,300 | ₪1,624,100 | ₪2,058,800 |
| Q1 2025 | ₪1,341,100 | ₪1,353,200 | ₪1,580,000 | ₪1,989,400 |
| Q1 2024 | — | ₪1,582,300 | ₪1,712,500 | ₪2,008,800 |
| Q1 2023 | ₪1,498,900 | ₪1,512,900 | ₪1,302,700 | ₪1,705,300 |
| Q1 2022 | ₪1,365,900 | ₪1,370,000 | ₪1,295,000 | ₪1,673,600 |
| Q1 2021 | ₪1,197,700 | ₪1,216,700 | ₪1,242,600 | ₪1,585,300 |
- תשואת שכירות שנתית
- 4.11%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 3/10
- שינוי המחירים בשנה
- +6.8%
הרחובות בשכונת מצפה ים
- דפדוף
- חניתן
- דקר
- טווסון
- להבית
- צבעון
- תפאר
- סולית
- אדמון
- קיסר הדור
- ניצרן
- הרים
- צנינית
- תוכינון
- פזית
- פסון
- זהרון
- המלך אחז
- אבנון
- יולית ים סוף
- פרפרון
- חלילן
- שרביטן
- שפריר
- זיתן
- בתרן
- ארגמן
- ששת הימים
- יותם
- כריש
- דולפין
- אבובן
- פטישן
- החותרים
- מולית
- קיפודג
- גיטרן
- יהושפט
- זהורית
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך במצפה ים
13 גני ילדים, 1 מעונות יום ו־3 בתי ספר.
- ממלכתי 17
גני ילדים ומעונות במצפה ים 14
- אילתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- ברקןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גל יםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- דקרפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- חט'אלמוג-יםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- חט'כוכב יםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- חצבפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- מורפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- נוף יםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- סחלבפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- קינמוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- שושן צוחרפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
הצגת עוד 2
- שחמוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- משפחתון יהודיתפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר במצפה ים 3
- יצחק רביןפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמי
- מצפה יםפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- עציון גברפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על מצפה ים
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 7,650
- מדד חברתי־כלכלי
- 7/10
- נפשות במשק בית
- 2.6
- גיל חציוני
- 37
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪124,049
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 15%
- שיעור הצבעה
- 49.9%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 7 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.