מישור הגפן, אופקים
סקירה כללית על שכונת מישור הגפן
- ₪1,028,300
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪3,750
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- הליכוד
- המפלגה הפופולרית
- 3/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת מישור הגפן
- כ־8,790 תושבים ב־2,920 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע נמוך ב־18% מהממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־2.8% בשנה האחרונה
- תשואת שכירות גבוהה: 4.38% בשנה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם מסורתיים
- אשכול חברתי־כלכלי 3 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 9 גני ילדים ו־4 בתי ספר
- 47 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות במישור הגפן
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪948,100 | +0.6% | 42% מתחת לממוצע הארצי | 8% מתחת לממוצע בעיר |
מגמה — 6 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע במישור הגפן: ₪3,750 לחודש · +21% מול השנה שעברה
עסקאות במישור הגפן
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | באופקים | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪1,028,300 | ₪948,100 | ₪1,163,400 | ₪2,058,800 |
| Q1 2025 | ₪1,000,300 | ₪942,400 | ₪1,244,600 | ₪1,989,400 |
| Q1 2024 | ₪960,500 | — | ₪1,094,100 | ₪2,008,800 |
| Q1 2023 | ₪861,000 | ₪721,000 | ₪1,027,000 | ₪1,705,300 |
| Q1 2022 | — | ₪721,700 | ₪883,900 | ₪1,673,600 |
| Q3 2021 | ₪815,300 | — | ₪899,600 | ₪1,604,300 |
| Q1 2021 | ₪800,300 | ₪633,900 | ₪883,900 | ₪1,585,300 |
- תשואת שכירות שנתית
- 4.38%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 1/10
- שינוי המחירים בשנה
- +2.8%
הרחובות בשכונת מישור הגפן
- הכרמים
- היוגב
- הבציר
- הגורן
- יצהר
- פרי מגדים
- ארבעת המינים
- הזית
- הדר
- ערבה
- דקלה
- התירוש
- העינב
- הרימון
- האורן
- הדס
- התמר
- גולומב
- החיטה
- התאנה
- בן-שמן
- חטיבת גולני
- חטיבת כרמלי
- חטיבת אלכסנדרוני
- חטיבת עציוני
- חטיבת גבעתי
- חטיבת הנגב
- מבצע עובדה
- מבצע יואב
- העצמאות
- סיירת שקד
- בית וגן
- מבצע הראל
- מבצע דקל
- מבצע נחשון
- מבצע יפתח
- מבצע חורב
- הזמורה
- מבצע חירם
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך במישור הגפן
9 גני ילדים, 3 מעונות יום ו־4 בתי ספר.
- ממלכתי 9
- חרדי 4
- ממלכתי דתי 4
גני ילדים ומעונות במישור הגפן 12
- אקליפטוספיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גפןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- דליהפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- זיתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- חבצלתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- לילךפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- רימוןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- שקמיםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- תאנהפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- הגפןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- חיפושיתפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- פעוטון לילולהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר במישור הגפן 4
- ב"י סיני מעלות רחלפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בית יעקב נווה יוכבדפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: עליונה בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- מח"ט דרכא פסגותפיקוח: ממלכתיסוג: מרכז חינוךשלב: עליונה בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- שירת מריםפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: עליונה בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
מוסדות נוספים
ישיבה קטנה 1
- ישיבת תורת ישראל
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על מישור הגפן
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 8,790
- מדד חברתי־כלכלי
- 3/10
- נפשות במשק בית
- 2.9
- גיל חציוני
- 33
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪93,242
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 18%
- שיעור הצבעה
- 56.7%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 3 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.