נדל״ן אונליין
מידע על היישוב

גן יבנה

סקירה כללית על גן יבנה

₪3,468,050
מחיר ממוצע לקנייה
₪8,500
מחיר ממוצע לשכירות
0
דירות למכירה ביישוב
הליכוד
המפלגה הפופולרית
7/10
מדד חברתי־כלכלי

על גן יבנה

  • כ־23,690 תושבים ב־6,910 משקי בית
  • המחירים ירדו ב־1.2% בשנה האחרונה
  • רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
  • 73% מהמשפחות גרות בדירה בבעלותן
  • אשכול חברתי־כלכלי 7 מתוך 10 לפי הלמ״ס
  • 41 גני ילדים ו־10 בתי ספר

למי מתאים היישוב

מתאים לחילונים

ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.

נתוני עסקאות · רשות המסים

מחירי דירות בגן יבנה

ממוצע העסקאות שדווחו למדינה ביישוב בשנה האחרונה.

מחיר דירה ממוצע₪3,468,050ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים
שינוי מול השנה שעברה-1.2%
תשואת שכירות2.94%שכירות שנתית מול מחיר
מדד יוקרה10/10כפי שחישבה רשות המסים
מחיר ממוצע לפי מספר חדרים, והשוואה לממוצע הארצי
חדריםמחיר ממוצעשינוי בשנהמול הארץ
5 חד׳₪4,051,600+1.3%39% מעל הממוצע הארצי

מגמה — 14 רבעונים אחרונים

שכירות

שכר דירה ממוצע בגן יבנה: ₪8,500 לחודש · +24.1% מול השנה שעברה

שכר דירה ממוצע לפי מספר חדרים
חדריםשכר דירה לחודששינוי בשנה
3 חד׳₪3,600-0.7%
4 חד׳₪5,950ללא שינוי
5 חד׳₪6,650ללא שינוי
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il · עדכון הנתונים 20-08-2026

עסקאות בגן יבנה

המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.

רבעוןכל הדירות5 חד׳בכל הארץ
Q1 2026₪3,684,200₪4,051,600₪2,058,800
Q3 2025₪3,251,900—₪1,938,500
Q1 2025₪3,729,700₪4,000,300₪1,989,400
Q4 2024₪3,293,200—₪2,015,200
Q2 2024₪3,346,900—₪2,138,400
Q1 2024₪3,181,400₪3,519,800₪2,008,800
Q3 2023₪3,191,600—₪1,744,000
Q1 2023—₪3,476,600₪1,705,300
תשואת שכירות שנתית
2.94%
מדד היוקרה של רשות המסים
10/10
שינוי המחירים בשנה
‎-1.2%

מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il

חוות דעת ודירוגי השכנים

עדיין אין דירוגים ליישוב הזה. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.

גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.

חינוך בגן יבנה

41 גני ילדים, 18 מעונות יום ו־10 בתי ספר.

  • ממלכתי 59
  • ממלכתי דתי 7
  • חרדי 3

גני ילדים ומעונות בגן יבנה 59

  • אורן (טיפולי)פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
  • אחווהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
  • ארזפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
  • אתרוגפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • גילפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • גפןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • הדספיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • הדקלפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • הדרפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
הצגת עוד 50
  • היהלומים שבגןפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • השושןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • זהבהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • חשמונאיםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • יקינטוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • כינור דודפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • כלניתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • לוטםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • לילךפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • לפידפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • מזמור לתודהפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • מכביםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • מתנות קטנותפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • נועםפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • נרקיספיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • סביוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
  • סחלבפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
  • סיגלוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • סיפןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
  • סתווניתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
  • עץ הכוכביםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • פניני הגןפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • פרפר נחמדפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • צאלהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
  • רותםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • רקפתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • שירת היםפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • שירת הלבפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • שקדפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • שקמהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
  • תאנהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • תלתןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • ג'וי ליפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • גן יבנהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • גן לוליפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • גן לוליפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • גן נשיקותפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • גן עדן -כהן סימונהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • גן של תקוהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • גן תלתלפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • הגן הירוק של שריתפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • הגן הירוק של שרית לוי בע"מפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • הגן הקסוםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • הגן של ליפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • המשפחתון של לירוןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • ינשופונתפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • מעון רותםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • פעוטון ליטףפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • קשר אישי - ממלכת הילדיםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • תורת חסדפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי

בתי ספר בגן יבנה 10

  • אהוד מנורפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
  • אילן רמוןפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
  • בן גוריוןפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
  • מכבים-חדשניפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
  • מכללת אור העתיד גן יפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: עליונה בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • ממ"ד סיניפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
  • נופי מולדתפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
  • קרית חינוך ע"ש רביןפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמי
  • שיר השיריםפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
הצגת עוד 1
  • תיכון ע"ש נעמי שמרפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמי

מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.

נתונים נוספים על גן יבנה

המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.

תושבים
23,690
מדד חברתי־כלכלי
7/10
נפשות במשק בית
3.4
גיל חציוני
30
שכר שנתי חציוני לשכיר
₪126,300
משקי בית עם ילד עד גיל 5
17%
שיעור הצבעה
74%
57%20 עד 64
גילאי תושביםבארץ: 35% עד גיל 19
25%בעלי תואר אקדמי
השכלהבארץ: 26%
76%עובדים
תעסוקהבארץ: 66%
87%חילונים
זיקה לדת
73%גרים בדירה בבעלותם
בעלות על דירותבארץ: 59%
37%הליכוד
בחירות 2022
49%ילידי ישראל
מוצא
91%רכב אחד או יותר
רכב במשק הביתבארץ: 74%

״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: תוצאות האמת לכנסת ה־25, ועדת הבחירות המרכזית. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.