נדל״ן אונליין
מידע על היישוב

אבן יהודה

סקירה כללית על אבן יהודה

₪3,397,700
מחיר ממוצע לקנייה
₪9,750
מחיר ממוצע לשכירות
0
דירות למכירה ביישוב
יש עתיד
המפלגה הפופולרית
9/10
מדד חברתי־כלכלי

על אבן יהודה

  • כ־14,990 תושבים ב־4,930 משקי בית
  • המחירים עלו ב־2.2% בשנה האחרונה
  • תשואת שכירות גבוהה: 3.44% בשנה
  • רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
  • 42% אקדמאים — מעל הממוצע
  • אשכול חברתי־כלכלי 9 מתוך 10 לפי הלמ״ס
  • 27 גני ילדים ו־8 בתי ספר

למי מתאים היישוב

מתאים לחילוניםמתאים למשקיעים

ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.

נתוני עסקאות · רשות המסים

מחירי דירות באבן יהודה

ממוצע העסקאות שדווחו למדינה ביישוב בשנה האחרונה.

מחיר דירה ממוצע₪3,397,700ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים
שינוי מול השנה שעברה+2.2%
תשואת שכירות3.44%שכירות שנתית מול מחיר
מדד יוקרה10/10כפי שחישבה רשות המסים

מגמה — 15 רבעונים אחרונים

שכירות

שכר דירה ממוצע באבן יהודה: ₪9,750 לחודש · +8.3% מול השנה שעברה

שכר דירה ממוצע לפי מספר חדרים
חדריםשכר דירה לחודששינוי בשנה
3 חד׳₪4,500ללא שינוי
4 חד׳₪7,900ללא שינוי
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il · עדכון הנתונים 20-08-2026

עסקאות באבן יהודה

המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.

רבעוןכל הדירותבכל הארץ
Q1 2026₪3,143,500₪2,058,800
Q4 2025₪3,397,700₪2,010,400
Q3 2025₪4,051,200₪1,938,500
Q2 2025₪4,400,700₪1,931,100
Q4 2024₪2,248,600₪2,015,200
Q2 2024₪2,702,000₪2,138,400
Q3 2023₪3,601,400₪1,744,000
Q1 2023₪4,134,900₪1,705,300
תשואת שכירות שנתית
3.44%
מדד היוקרה של רשות המסים
10/10
שינוי המחירים בשנה
+2.2%

מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il

חוות דעת ודירוגי השכנים

עדיין אין דירוגים ליישוב הזה. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.

גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.

חינוך באבן יהודה

27 גני ילדים, 8 מעונות יום ו־8 בתי ספר.

  • ממלכתי 41
  • ממלכתי דתי 2

גני ילדים ומעונות באבן יהודה 35

  • 10 -ביהס האמריקאי הבפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • 20 -ביהס האמריקאי הבפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • אירוספיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • גן פרחי הבר - נרקיסיפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • דמוקרטי לב השרוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • הדספיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • הדרפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • ורדפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • חצבפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
הצגת עוד 26
  • יסמיןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • יערהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
  • לוטםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
  • מורןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • נופרפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • נוריתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • ניצןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
  • נרקיספיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • סביוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • סייפןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • פריסקולפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • פריסקולפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • צברפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • קינמוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
  • ריחןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • רקפתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • שושןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • תמרפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • אבן יהודהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • גלי גןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • גן דפנהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • גן פרחי הבר - אירוסיםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • גן של שמחהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • הגן של מזלפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • מצר מורן -הבית של אמאפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • משפחתון חיבוקיפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי

בתי ספר באבן יהודה 8

  • בי"ס אמריקאי בנלאומיפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי ועליונהמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • בית אב"יפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
  • דמוקרטי בלב השרוןפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: עליונה בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • הדמוקרטי בלב השרוןפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • הממלכתי בכרפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
  • הראשוניםפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
  • ויצו הדסיםפיקוח: ממלכתיסוג: בי"ס חקלאישלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • מקיף הדסיםפיקוח: ממלכתיסוג: בי"ס חקלאישלב: עליונה בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי

מוסדות נוספים

פנימיה צמודה לבית ספר 1

  • הדסים

מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.

נתונים נוספים על אבן יהודה

המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.

תושבים
14,990
מדד חברתי־כלכלי
9/10
נפשות במשק בית
3
גיל חציוני
36
שכר שנתי חציוני לשכיר
₪155,100
משקי בית עם ילד עד גיל 5
18%
שיעור הצבעה
73.8%
51%20 עד 64
גילאי תושביםבארץ: 35% עד גיל 19
42%בעלי תואר אקדמי
השכלהבארץ: 26%
73%עובדים
תעסוקהבארץ: 66%
100%חילונים
זיקה לדת
64%גרים בדירה בבעלותם
בעלות על דירותבארץ: 59%
41%יש עתיד
בחירות 2022
55%ילידי ישראל
מוצא
91%רכב אחד או יותר
רכב במשק הביתבארץ: 74%

״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: תוצאות האמת לכנסת ה־25, ועדת הבחירות המרכזית. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.