אחוזת הנשיא, רחובות
סקירה כללית על שכונת אחוזת הנשיא
- ₪2,961,500
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪6,100
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- 9/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת אחוזת הנשיא
- כ־2,950 תושבים ב־1,000 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע גבוה ב־26% מהממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־19.9% בשנה האחרונה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- 52% אקדמאים — מעל הממוצע
- אשכול חברתי־כלכלי 9 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- גן ילדים אחד
- 24 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות באחוזת הנשיא
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪2,905,000 | ללא שינוי | 40% מעל הממוצע הארצי | 19% מעל הממוצע בעיר |
מגמה — 7 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע באחוזת הנשיא: ₪6,100 לחודש · ללא שינוי מול השנה שעברה
עסקאות באחוזת הנשיא
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 4 חד׳ | ברחובות | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪2,961,500 | ₪2,905,000 | ₪2,421,900 | ₪2,058,800 |
| Q1 2025 | ₪2,471,000 | ₪2,896,000 | ₪2,287,600 | ₪1,989,400 |
| Q1 2024 | ₪2,813,200 | ₪2,927,400 | ₪2,478,900 | ₪2,008,800 |
| Q1 2023 | ₪2,710,500 | ₪2,750,600 | ₪2,169,700 | ₪1,705,300 |
| Q1 2022 | ₪2,683,400 | ₪2,715,000 | ₪2,107,000 | ₪1,673,600 |
| Q3 2021 | ₪2,300,100 | — | ₪1,974,800 | ₪1,604,300 |
| Q1 2021 | ₪2,191,300 | — | ₪1,878,600 | ₪1,585,300 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.47%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 8/10
- שינוי המחירים בשנה
- +19.9%
הרחובות בשכונת אחוזת הנשיא
- יוספזון
- מנחם בגין
- כרמל
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך באחוזת הנשיא
1 גני ילדים, 0 מעונות יום ו־0 בתי ספר.
- ממלכתי 1
גני ילדים ומעונות באחוזת הנשיא 1
- נגבפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על אחוזת הנשיא
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 2,950
- מדד חברתי־כלכלי
- 9/10
- נפשות במשק בית
- 2.9
- גיל חציוני
- 36
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪220,500
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 25%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: תוצאות האמת לכנסת ה־25, ועדת הבחירות המרכזית. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.
שכונות נוספות ברחובות
- אבן גבירול
- אבני חן
- אושיות
- אזורי ויצמן
- אייזנבר\ אהרוני
- בנימין\ נורדאו
- גבעתי
- גינות סביון
- דניה
- החלוץ\ העבודה
- היובל
- וייסבורג\ שקולניק
- וייסגל
- חבצלת
- יחד
- מילר\ מלצר
- מכון ויצמן
- מרמורק
- מתחם התחנה המרכזית
- נווה אלון
- נווה יהודה
- נווה עמית
- סלע
- פארק תמר
- קריית דוד
- קריית ההגנה
- קרית משה
- רחובות ההולנדית
- רחובות החדשה
- רחובות המדע
- רחובות הצעירה
- שעריים