נדל״ן אונליין
מידע על היישוב

קרית שמונה

סקירה כללית על קרית שמונה

₪811,000
מחיר ממוצע לקנייה
₪2,550
מחיר ממוצע לשכירות
0
דירות למכירה ביישוב
הליכוד
המפלגה הפופולרית
5/10
מדד חברתי־כלכלי

על קרית שמונה

  • כ־23,080 תושבים ב־9,180 משקי בית
  • תשואת שכירות גבוהה: 3.77% בשנה
  • אוכלוסייה מעורבת: 68% מהתושבים באזורים מסורתיים ו־32% באזורים חילוניים
  • אשכול חברתי־כלכלי 5 מתוך 10 לפי הלמ״ס
  • 38 גני ילדים ו־13 בתי ספר

למי מתאים היישוב

מתאים לצעיריםמתאים למשקיעים

ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.

נתוני עסקאות · רשות המסים

מחירי דירות בקרית שמונה

ממוצע העסקאות שדווחו למדינה ביישוב בשנה האחרונה.

מחיר דירה ממוצע₪811,000ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים
שינוי מול השנה שעברהללא שינוי
תשואת שכירות3.77%שכירות שנתית מול מחיר
מדד יוקרה2/10כפי שחישבה רשות המסים
מחיר ממוצע לפי מספר חדרים, והשוואה לממוצע הארצי
חדריםמחיר ממוצעשינוי בשנהמול הארץ
3 חד׳₪675,200+5.8%59% מתחת לממוצע הארצי
4 חד׳₪780,450-10.8%67% מתחת לממוצע הארצי

מגמה — 17 רבעונים אחרונים

שכירות

שכר דירה ממוצע בקרית שמונה: ₪2,550 לחודש · -1.9% מול השנה שעברה

שכר דירה ממוצע לפי מספר חדרים
חדריםשכר דירה לחודששינוי בשנה
3 חד׳₪2,500+2%
4 חד׳₪2,750-1.8%
5 חד׳₪3,000-16.7%
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il · עדכון הנתונים 20-08-2026

עסקאות בקרית שמונה

המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.

רבעוןכל הדירות3 חד׳4 חד׳בכל הארץ
Q1 2026₪741,700₪681,600₪690,800₪2,058,800
Q4 2025₪836,300——₪2,010,400
Q3 2025₪811,000₪668,800₪870,100₪1,938,500
Q2 2025₪778,600——₪1,931,100
Q1 2025₪840,300₪638,300₪875,400₪1,989,400
Q1 2024₪629,300₪600,300₪735,400₪2,008,800
Q3 2023₪696,000——₪1,744,000
Q2 2023₪673,900——₪1,738,200
תשואת שכירות שנתית
3.77%
מדד היוקרה של רשות המסים
2/10
שינוי המחירים בשנה
+0.2%

מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il

חוות דעת ודירוגי השכנים

עדיין אין דירוגים ליישוב הזה. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.

גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.

חינוך בקרית שמונה

38 גני ילדים, 12 מעונות יום ו־13 בתי ספר.

  • ממלכתי 44
  • ממלכתי דתי 19
  • חרדי 5

גני ילדים ומעונות בקרית שמונה 50

  • גן אביבפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • גן אורןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • גן אורניםפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • גן אחווהפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • גן אילנותפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • גן בנות חנהפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • גן בנות מנחםפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • גן בני מלךפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • גן גלילפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
הצגת עוד 41
  • גן גפןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • גן דרורפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • גן הרדוףפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • גן השלוםפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • גן ורדיםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • גן זמירפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • גן חבצלתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • גן טיפולי איריתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
  • גן טיפולי ברושפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
  • גן טיפולי בשןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
  • גן טיפולי נוריתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
  • גן טיפולי סיגלית א'פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
  • גן טיפולי שקדפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
  • גן יסמיןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • גן לילךפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • גן מאורפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • גן מיוחד סחלבפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
  • גן ניצןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • גן נרקיספיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • גן סלעפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • גן עופרפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • גן ציוןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • גן ראשוניםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • גן רותםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • גן רימוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • גן רמהפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • גן תאנהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • חפץ חיים בוגרפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • חפץ חיים צעירפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • אנהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • אקליפטוס- קרית שמונהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • התנוקיה הקסומהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • יהונדבפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • יסמין- אורי אילןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • לוי אשכול- אלהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • מעון חיהפיקוח: ממלכתי דתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • מעון יהלומיםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • פעוטון הקסום - תקוותנופיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • צאלה - טרומפלדורפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • שכונת הורדיםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • שליופיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי

בתי ספר בקרית שמונה 13

  • אורט אולפנית קרית שמונהפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמי
  • אורט דנציגר קרית שמונהפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמי
  • אורט ישיבתית המתמיד קרית שמונהפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמי
  • ברנקו וייס קריית שמונהפיקוח: ממלכתיסוג: מרכז חינוךשלב: עליונה בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • המגינים -קרית שמונהפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
  • חפץ חייםפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
  • חפץ חייםפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
  • כרם חיה מושקאפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: עליונה בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • מצודות-קרית שמונהפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
הצגת עוד 4
  • עוזיאל מד-קרית שמונהפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
  • רמבם מד-קרית שמונהפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
  • רננים קרית שמונהפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי ועליונהמעמד: רשמיחינוך מיוחד
  • תל חי-קרית שמונהפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי

מוסדות נוספים

אולפן עולים 1

  • אולפן קרית שמונה

היל"ה ברשות 1

  • הילה קרית שמונה

חוה חקלאית 1

  • חוות יצחק נבון ללימודי סביבה ו

פנימיה צמודה לבית ספר 1

  • כרם חיה מושקא

סמינר רגיל 1

  • מכון ת.הוראה ק.שמונה

מרכז פסגה (מרפ"ד) 1

  • מרכז פסג"ה קרית שמונה

מתי"א 1

  • מתי"א קרית שמונה

מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.

נתונים נוספים על קרית שמונה

המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.

תושבים
23,080
מדד חברתי־כלכלי
5/10
נפשות במשק בית
2.5
גיל חציוני
33
שכר שנתי חציוני לשכיר
₪88,800
משקי בית עם ילד עד גיל 5
14%
שיעור הצבעה
61.1%
57%20 עד 64
גילאי תושביםבארץ: 35% עד גיל 19
17%בעלי תואר אקדמי
השכלהבארץ: 26%
69%עובדים
תעסוקהבארץ: 66%
68%מסורתיים
זיקה לדת
55%גרים בדירה בבעלותם
בעלות על דירותבארץ: 59%
50%הליכוד
בחירות 2022
44%ילידי ישראל
מוצא
73%רכב אחד או יותר
רכב במשק הביתבארץ: 74%

״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: תוצאות האמת לכנסת ה־25, ועדת הבחירות המרכזית. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.