המחנה, קרית מלאכי
סקירה כללית על שכונת המחנה
- ₪1,654,600
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪4,700
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- 4/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת המחנה
- כ־2,930 תושבים ב־730 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע גבוה ב־40% מהממוצע בעיר
- המחירים ירדו ב־2.7% בשנה האחרונה
- תשואת שכירות גבוהה: 3.41% בשנה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם מסורתיים
- שכונה של משפחות צעירות: ב־53% ממשקי הבית יש ילד עד גיל 5
- 22% אקדמאים — מעל הממוצע
- אשכול חברתי־כלכלי 4 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 6 גני ילדים ו־2 בתי ספר
- 38 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות בהמחנה
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מגמה — 7 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בהמחנה: ₪4,700 לחודש · +10.6% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪4,000 | ללא שינוי |
| 4 חד׳ | ₪4,750 | +6.2% |
עסקאות בהמחנה
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 4 חד׳ | בקרית מלאכי | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪1,654,600 | — | ₪1,331,700 | ₪2,058,800 |
| Q1 2025 | ₪1,701,000 | ₪1,748,400 | ₪1,208,100 | ₪1,989,400 |
| Q1 2024 | ₪1,699,500 | ₪1,719,300 | ₪1,132,900 | ₪2,008,800 |
| Q1 2023 | ₪1,584,500 | ₪1,678,400 | ₪1,117,100 | ₪1,705,300 |
| Q1 2022 | ₪1,489,800 | ₪1,591,600 | ₪1,049,600 | ₪1,673,600 |
| Q3 2021 | ₪1,357,700 | — | ₪1,001,400 | ₪1,604,300 |
| Q1 2021 | ₪1,381,200 | ₪1,381,700 | ₪1,059,100 | ₪1,585,300 |
- תשואת שכירות שנתית
- 3.41%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 4/10
- שינוי המחירים בשנה
- -2.7%
הרחובות בשכונת המחנה
- קק"ל
- הרב עובדיה יוסף
- יגאל הורביץ
- לוי יצחק שניאורסון
- הרב יורם אברג'יל
- שמעון פרס
- מבצע שלמה
- אהובה עוזרי
- הרבנית חנה שניאורסון
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בהמחנה
6 גני ילדים, 1 מעונות יום ו־2 בתי ספר.
- ממלכתי דתי 4
- ממלכתי 3
- חרדי 2
גני ילדים ומעונות בהמחנה 7
- דבירפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- דולבפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- חושןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- סיגליותפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- צבעוניפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- צוףפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- שפרה נחמהפיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר בהמחנה 2
- חיבוריםפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי חט"ב ועליונהמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- ת"ת בית יוסףפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על המחנה
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 2,930
- מדד חברתי־כלכלי
- 4/10
- נפשות במשק בית
- 4
- גיל חציוני
- 20
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪108,800
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 53%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: תוצאות האמת לכנסת ה־25, ועדת הבחירות המרכזית. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.