מגדים, קרית גת
סקירה כללית על שכונת מגדים
- ₪977,500
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪2,500
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- הליכוד
- המפלגה הפופולרית
- 5/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת מגדים
- כ־3,970 תושבים ב־1,400 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע נמוך ב־21% מהממוצע בעיר
- המחירים ירדו ב־1% בשנה האחרונה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם מסורתיים
- 20% מהתושבים בני 65 ומעלה
- אשכול חברתי־כלכלי 5 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 7 גני ילדים ו־3 בתי ספר
- תחנת רכבת במרחק של עד קילומטר
- 67 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות במגדים
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,057,500 | +6% | 36% מתחת לממוצע הארצי | 6% מתחת לממוצע בעיר |
מגמה — 5 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע במגדים: ₪2,500 לחודש · -5.7% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪2,500 | -3.8% |
עסקאות במגדים
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | בקרית גת | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪977,500 | ₪1,057,500 | ₪1,233,100 | ₪2,058,800 |
| Q1 2025 | ₪987,400 | ₪997,300 | ₪1,574,100 | ₪1,989,400 |
| Q1 2024 | — | ₪860,600 | ₪1,244,400 | ₪2,008,800 |
| Q1 2023 | ₪803,400 | — | ₪993,000 | ₪1,705,300 |
| Q1 2022 | ₪777,700 | ₪787,300 | ₪1,004,900 | ₪1,673,600 |
| Q1 2021 | ₪702,500 | ₪652,200 | ₪890,900 | ₪1,585,300 |
- תשואת שכירות שנתית
- 3.07%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 1/10
- שינוי המחירים בשנה
- -1%
הרחובות בשכונת מגדים
- המגדים
- הרימון
- התאנה
- הזית
- העצמאות
- השקד
- התמרים
- הלוז
- הגפן
- הדקל
- ים
- הדרום
- שבעת המינים
- הלימון
- האשכולית
- ההדרים
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך במגדים
7 גני ילדים, 1 מעונות יום ו־3 בתי ספר.
- ממלכתי 9
- חרדי 2
- ממלכתי דתי 1
גני ילדים ומעונות במגדים 8
- גליםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- דולבפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- הגפןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- הזיתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- יסמיןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- יצהרפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- שפרינצקפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- משפחתון מאיהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר במגדים 3
- לב מנחםפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי ועליונהמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- מעבר לקשתפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי חט"ב ועליונהמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- שפרינצקפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
מוסדות נוספים
ישיבה קטנה 1
- היכל התלמוד
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על מגדים
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 3,970
- מדד חברתי־כלכלי
- 5/10
- נפשות במשק בית
- 2.6
- גיל חציוני
- 36
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪85,200
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 17%
- שיעור הצבעה
- 71.2%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 4 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.