לבאות, ערד
סקירה כללית על שכונת לבאות
- ₪646,900
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪2,500
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- 2/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת לבאות
- מחיר דירה ממוצע נמוך ב־32% מהממוצע בעיר
- תשואת שכירות גבוהה: 4.64% בשנה
- אשכול חברתי־כלכלי 2 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 22 גני ילדים ו־7 בתי ספר
- 113 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
מפת השכונה
מחירי דירות בלבאות
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪628,100 | +2.3% | 62% מתחת לממוצע הארצי | כמו הממוצע בעיר |
מגמה — 6 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בלבאות: ₪2,500 לחודש · +1% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪2,487 | +3.7% |
| 4 חד׳ | ₪2,800 | ללא שינוי |
עסקאות בלבאות
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | בערד | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪646,900 | ₪628,100 | — | ₪994,300 | ₪2,058,800 |
| Q1 2025 | ₪652,800 | ₪614,300 | ₪854,500 | ₪956,000 | ₪1,989,400 |
| Q1 2024 | ₪653,500 | ₪635,000 | ₪791,200 | ₪763,200 | ₪2,008,800 |
| Q1 2023 | ₪641,400 | ₪541,800 | ₪820,600 | ₪767,400 | ₪1,705,300 |
| Q1 2022 | ₪635,000 | ₪579,000 | ₪805,100 | ₪780,100 | ₪1,673,600 |
| Q3 2021 | ₪565,200 | — | — | ₪634,000 | ₪1,604,300 |
| Q1 2021 | — | ₪481,700 | ₪686,600 | ₪657,000 | ₪1,585,300 |
- תשואת שכירות שנתית
- 4.64%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 1/10
- שינוי המחירים בשנה
- -0.9%
הרחובות בשכונת לבאות
- יאשיהו
- אלעזר בן-יאיר
- יונתן
- שמעון
- הלל
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בלבאות
22 גני ילדים, 2 מעונות יום ו־7 בתי ספר.
- ממלכתי 27
- חרדי 6
גני ילדים ומעונות בלבאות 24
- אלפועה א'פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- אלפורעהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- אלפורעהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- אלפורעהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- אלפורעה - חדשפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- אלפורעה א'פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- אלפורעה א'פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- אלפורעה ב'פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- אלפורעה ב'פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- אשכול גנים אלפורעהפיקוח: ממלכתיסוג: אשכול גניםשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- אשכול גנים אלפורעה בפיקוח: ממלכתיסוג: אשכול גניםשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- אשלפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
הצגת עוד 12
- בית יעקבפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בית יעקבפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בית יעקבפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בית יעקבפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- פורעהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- פורעהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- פורעהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- פורעהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- פורעהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- פורעה- שבט אלפורעהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- אוצר שליפיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- ערד - מעון פרפרפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר בלבאות 7
- אורט צימטבאום ערדפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמי
- אל פורעה ראש זוהרפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- אלפורעה בפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- אלפורעה ג' ע"ש הרצוג חייםפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- לבאותפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- עתיד אלפורעהפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמי
- ת"ת אור מנחםפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
מוסדות נוספים
אולפן עולים 1
- מרכז קליטה ב' ערד
מתי"א 1
- מתי"א ערד
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על ערד
לשכונה אין אזור סטטיסטי נפרד במפקד, ולכן מוצגים כאן נתוני ערד כולה.
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 27,590
- מדד חברתי־כלכלי
- 2/10
- נפשות במשק בית
- 2.9
- גיל חציוני
- 28
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪84,700
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 24%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: תוצאות האמת לכנסת ה־25, ועדת הבחירות המרכזית. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.