הכירו את השכונה
הכירו את עפולהרובע יזרעאל סביוני, עפולה
סקירה כללית על שכונת רובע יזרעאל סביוני
- ₪1,552,800
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪4,500
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- 6/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת רובע יזרעאל סביוני
- כ־10,630 תושבים ב־3,490 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע גבוה ב־23% מהממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־3.7% בשנה האחרונה
- תשואת שכירות גבוהה: 3.48% בשנה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- שכונה של משפחות צעירות: ב־32% ממשקי הבית יש ילד עד גיל 5
- אשכול חברתי־כלכלי 6 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 24 גני ילדים ו־6 בתי ספר
- 37 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
מתאים למשפחותמתאים לחילוניםמתאים למשקיעים
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
נתוני עסקאות · רשות המסים
מחירי דירות ברובע יזרעאל סביוני
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מחיר דירה ממוצע₪1,552,800ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים
שינוי מול השנה שעברה+3.7%
הממוצע בעפולה₪1,258,90023% מעל הממוצע בעיר
תשואת שכירות3.48%שכירות שנתית מול מחיר
מדד יוקרה3/10כפי שחישבה רשות המסים
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪1,410,950 | -0.6% | 32% מתחת לממוצע הארצי | 6% מעל הממוצע בעיר |
| 5 חד׳ | ₪1,720,400 | +0.7% | 40% מתחת לממוצע הארצי | כמו הממוצע בעיר |
מגמה — 20 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע ברובע יזרעאל סביוני: ₪4,500 לחודש · +7.1% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪3,800 | -3.8% |
| 5 חד׳ | ₪4,750 | +7.3% |
עסקאות ברובע יזרעאל סביוני
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 4 חד׳ | 5 חד׳ | בעפולה | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪1,684,000 | ₪1,402,000 | ₪1,742,500 | ₪1,258,900 | ₪2,058,800 |
| Q4 2025 | ₪1,476,900 | — | — | ₪1,230,300 | ₪2,010,400 |
| Q3 2025 | ₪1,552,800 | ₪1,419,900 | ₪1,698,300 | ₪1,269,900 | ₪1,938,500 |
| Q2 2025 | ₪1,495,600 | — | — | ₪1,221,900 | ₪1,931,100 |
| Q1 2025 | ₪1,534,000 | ₪1,395,300 | ₪1,720,200 | ₪1,257,200 | ₪1,989,400 |
| Q4 2024 | ₪1,500,600 | — | — | ₪1,305,500 | ₪2,015,200 |
| Q3 2024 | ₪1,455,300 | ₪1,444,000 | ₪1,695,400 | ₪1,261,200 | ₪1,979,400 |
| Q2 2024 | ₪1,392,300 | — | — | ₪1,261,000 | ₪2,138,400 |
- תשואת שכירות שנתית
- 3.48%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 3/10
- שינוי המחירים בשנה
- +3.7%
הרחובות בשכונת רובע יזרעאל סביוני
- חטיבת כפיר
- יפה ירקוני
- יוסף ברזילאי
- תרשיש
- חביבה רייק
- יונה וולך
- לאה גולדברג
- ספיר
- המלכה אסתר
- אודם
- יזרעאל
- ארבע האימהות
- נעמי שמר
- לשם
- בית החולים
- הנביאה דבורה
- יצחק רבין
- שוהם
- תרצה אתר
- שושנה דמארי
- רובע יזרעאל
- יהלום
- ברקת
- עליזה בגין
- יעל רום
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך ברובע יזרעאל סביוני
24 גני ילדים, 8 מעונות יום ו־6 בתי ספר.
- ממלכתי 33
- ממלכתי דתי 5
גני ילדים ומעונות ברובע יזרעאל סביוני 32
- גן בוסתןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן ברקת א'פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן ברקת ב'פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן יהלום א'פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן יהלום ב'פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן יעל רום א'פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן יעל רום ב'פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן יפה ירקוני בפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן כפיר אפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן כפיר בפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן לאה גולדברגפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן לאה גולדברג א'פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
הצגת עוד 20
- גן מיוחד זיתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- גן מיוחד פטלפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- גן מיוחד צבעוניפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- גן מיוחד תלתןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- גן ספיר א'פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן ספיר ב'פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן רונה רמוןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן שוהם א'פיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן שוהם ב'פיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן תמר אריאלפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן תרשיש א'פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן תרשיש ב'פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גילבי הגן של ענתיפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- יובלים רובע יזרעאלפיקוח: ממלכתי דתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- משפחתון תהילהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- נאות מרגלית- עפולה ארבע אמהותפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- פעוטון מורןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- צעד ראשון עפולהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- קשת בענןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- רובע יזרעאלפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר ברובע יזרעאל סביוני 6
- אלהפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמי
- בי"ס העמקפיקוח: ממלכתיסוג: בי"ס רפואישלב: יסודי חט"ב ועליונהמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- ברקתפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- יהלוםפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- רימוניםפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- שהםפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על רובע יזרעאל סביוני
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 10,630
- מדד חברתי־כלכלי
- 6/10
- נפשות במשק בית
- 3
- גיל חציוני
- 32
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪120,060
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 32%
54%20 עד 64
23%בעלי תואר אקדמי
75%עובדים
100%חילונים
58%גרים בדירה בבעלותם
43%הליכוד
41%ילידי ישראל
86%רכב אחד או יותר
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: תוצאות האמת לכנסת ה־25, ועדת הבחירות המרכזית. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.