הכירו את השכונה
הכירו את נתיבותנתיבות מערב, נתיבות
סקירה כללית על שכונת נתיבות מערב
- ₪1,403,900
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪4,200
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- 3/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת נתיבות מערב
- כ־9,000 תושבים ב־2,410 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע גבוה ב־5% מהממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־5.7% בשנה האחרונה
- תשואת שכירות גבוהה: 3.59% בשנה
- אוכלוסייה מעורבת: 52% מהתושבים באזורים מסורתיים ו־48% באזורים דתיים
- שכונה של משפחות צעירות: ב־51% ממשקי הבית יש ילד עד גיל 5
- 22% אקדמאים — מעל הממוצע
- 46% מהמשפחות גרות בשכירות
- אשכול חברתי־כלכלי 3 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 29 גני ילדים ו־6 בתי ספר
- תחנת רכבת במרחק של עד קילומטר
- 38 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
מתאים למשפחותמתאים לדתייםמתאים למשקיעים
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
נתוני עסקאות · רשות המסים
מחירי דירות בנתיבות מערב
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מחיר דירה ממוצע₪1,403,900ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים
שינוי מול השנה שעברה+5.7%
הממוצע בנתיבות₪1,339,3005% מעל הממוצע בעיר
תשואת שכירות3.59%שכירות שנתית מול מחיר
מדד יוקרה3/10כפי שחישבה רשות המסים
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪1,372,250 | +3.7% | 33% מתחת לממוצע הארצי | 3% מעל הממוצע בעיר |
| 5 חד׳ | ₪1,725,900 | +5.8% | 41% מתחת לממוצע הארצי | כמו הממוצע בעיר |
מגמה — 10 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בנתיבות מערב: ₪4,200 לחודש · +13.5% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪2,965 | ללא שינוי |
| 4 חד׳ | ₪4,025 | +16.7% |
עסקאות בנתיבות מערב
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 4 חד׳ | 5 חד׳ | בנתיבות | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪1,398,000 | ₪1,389,500 | ₪1,725,900 | ₪1,328,500 | ₪2,058,800 |
| Q3 2025 | ₪1,409,800 | ₪1,355,000 | — | ₪1,339,300 | ₪1,938,500 |
| Q1 2025 | ₪1,380,700 | ₪1,354,400 | ₪1,631,300 | ₪1,297,200 | ₪1,989,400 |
| Q4 2024 | ₪1,328,300 | — | — | ₪1,269,600 | ₪2,015,200 |
| Q3 2024 | ₪1,298,400 | ₪1,291,300 | — | ₪1,236,400 | ₪1,979,400 |
| Q1 2024 | ₪1,278,900 | ₪1,291,900 | ₪1,511,900 | — | ₪2,008,800 |
| Q1 2023 | ₪1,330,900 | ₪1,309,100 | ₪1,481,200 | ₪1,346,000 | ₪1,705,300 |
| Q3 2022 | ₪1,296,300 | — | — | ₪1,250,900 | ₪1,683,200 |
- תשואת שכירות שנתית
- 3.59%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 3/10
- שינוי המחירים בשנה
- +5.7%
הרחובות בשכונת נתיבות מערב
- חטיבת הראל
- נווה דקלים
- כפר דרום
- שליו
- נצר חזני
- דוגית
- גן אור
- גדיד
- ניסנית
- קטיף
- המייסדים
- שלום דנינו
- יוסף אבו
- רפיח ים
- נצרים
- מורג
- כרם עצמונה
- כפר ים
- תל קטיפה
- פאת שדה
- שירת הים
- גני טל
- אחת עשרה הנקודות
- אלי סיני
- אליהו אילוז
- הראשונים
- יקירי העיר
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בנתיבות מערב
29 גני ילדים, 3 מעונות יום ו־6 בתי ספר.
- ממלכתי דתי 19
- חרדי 16
- ממלכתי 4
גני ילדים ומעונות בנתיבות מערב 32
- 01 -אם הבניםפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אגוזפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- אוהל סעדהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אלוןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- אתרוגפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- בוטןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- ברושפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן מפרשיםפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- גן מפרשים - נתיבותפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- דובדבןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- דוגיתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- הדספיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
הצגת עוד 20
- הדרפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- ורדפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- ימיתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- מג"י - נתיבותפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- מעייןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- מרכז גני ילדים מערבפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- משך חכמה בנין אבפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- ניצןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- פיסטוקפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- פקאןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- פשוש - ג'ו ג'וזףפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- צבעוניפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- שמע קולנופיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- שמע קולנופיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- שקדפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- תורת אברהםפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- תמרפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- הנחלפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- מקור חייםפיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- קשתפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר בנתיבות מערב 6
- אמרי בינהפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- בני בינהפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- בניהופיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- חיים הרצוגפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- חמ"ד אגםפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי ועליונהמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- רבנו יורםפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: חט"ב בלבדמעמד: רשמי
מוסדות נוספים
ישיבה קטנה 1
- תפארת יורם מיכאל
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על נתיבות מערב
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 9,000
- מדד חברתי־כלכלי
- 3/10
- נפשות במשק בית
- 3.8
- גיל חציוני
- 23
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪97,792
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 51%
51%20 עד 64
22%בעלי תואר אקדמי
79%עובדים
52%מסורתיים
52%גרים בדירה בבעלותם
43%ש״ס
62%ילידי ישראל
84%רכב אחד או יותר
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: תוצאות האמת לכנסת ה־25, ועדת הבחירות המרכזית. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.