צפונית, נוף הגליל
סקירה כללית על שכונת צפונית
- ₪708,750
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪2,325
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- חד״ש-תע״ל
- המפלגה הפופולרית
- 3/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת צפונית
- כ־3,410 תושבים ב־1,520 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע נמוך ב־32% מהממוצע בעיר
- תשואת שכירות גבוהה: 3.94% בשנה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- 24% מהתושבים בני 65 ומעלה
- אשכול חברתי־כלכלי 3 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 3 גני ילדים ו־2 בתי ספר
- 96 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות בצפונית
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪758,000 | +2.5% | 54% מתחת לממוצע הארצי | 13% מתחת לממוצע בעיר |
מגמה — 15 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בצפונית: ₪2,325 לחודש · -2.1% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪2,400 | -2% |
| 4 חד׳ | ₪4,250 | ללא שינוי |
עסקאות בצפונית
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | בנוף הגליל | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪704,700 | ₪758,300 | — | ₪1,142,000 | ₪2,058,800 |
| Q3 2025 | ₪712,800 | ₪757,700 | — | ₪989,500 | ₪1,938,500 |
| Q1 2025 | ₪729,700 | ₪764,200 | ₪1,281,500 | ₪960,000 | ₪1,989,400 |
| Q3 2024 | ₪683,600 | ₪715,200 | — | ₪1,038,600 | ₪1,979,400 |
| Q1 2024 | ₪638,300 | ₪670,400 | ₪1,780,000 | ₪976,000 | ₪2,008,800 |
| Q3 2023 | ₪575,800 | ₪588,800 | — | ₪866,500 | ₪1,744,000 |
| Q1 2023 | ₪567,100 | ₪581,000 | ₪1,247,200 | ₪740,900 | ₪1,705,300 |
| Q4 2022 | ₪567,400 | — | — | ₪788,200 | ₪1,674,600 |
- תשואת שכירות שנתית
- 3.94%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 1/10
- שינוי המחירים בשנה
- +0.3%
הרחובות בשכונת צפונית
- הגבעה
- מנחם אריאב
- חרמון
- גולן
- ציפורי
- יודפת
- כסולות
- הצבר
- כרמל
- מגידו
- שומרון
- אורנים
- נוף תבור
- אגוז
- הגיא
- רימון
- חמניות
- רח' 9031
- יצחק
- עצמון
- ארבל
- נטופה
- מירון
- קישון
- הציונות
- לוטם
- מרכז לבון
- איריס
- רקפת
- כלניות
- הפסגות
- דבורה
- נרקיסים
- הראשונים
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בצפונית
3 גני ילדים, 3 מעונות יום ו־2 בתי ספר.
- ממלכתי 3
- ממלכתי דתי 3
- חרדי 3
גני ילדים ומעונות בצפונית 6
- גן ארבלפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן מיוחד יסמיןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- גן מיוחד סחלבפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- הקהילה החרדיתפיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- מעון אהבתיהפיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- עופריםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר בצפונית 2
- ארבל מדפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- שובו רננים נוף הגלילפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
מוסדות נוספים
אולפן עולים 1
- אולפן נוף הגליל / 1
הדרכת חברה ונוער 1
- שירות לאומי - צפון
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על צפונית
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 3,410
- מדד חברתי־כלכלי
- 3/10
- נפשות במשק בית
- 2.3
- גיל חציוני
- 42
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪72,600
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 11%
- שיעור הצבעה
- 54.1%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 12 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.