פנחס ספיר, מגדל העמק
סקירה כללית על שכונת פנחס ספיר
- ₪794,800
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪2,400
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- הליכוד
- המפלגה הפופולרית
- 3/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת פנחס ספיר
- מחיר דירה ממוצע נמוך ב־16% מהממוצע בעיר
- תשואת שכירות גבוהה: 3.62% בשנה
- אשכול חברתי־כלכלי 3 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 5 גני ילדים
- 220 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
מפת השכונה
מחירי דירות בפנחס ספיר
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪797,500 | +7% | 52% מתחת לממוצע הארצי | כמו הממוצע בעיר |
מגמה — 9 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בפנחס ספיר: ₪2,400 לחודש · +3.2% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪2,375 | +3.3% |
| 4 חד׳ | ₪2,600 | ללא שינוי |
עסקאות בפנחס ספיר
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | במגדל העמק | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪794,800 | ₪797,500 | ₪948,500 | ₪2,058,800 |
| Q1 2025 | ₪794,500 | ₪745,500 | ₪935,900 | ₪1,989,400 |
| Q3 2024 | ₪784,300 | — | ₪944,000 | ₪1,979,400 |
| Q1 2024 | ₪715,700 | — | ₪885,200 | ₪2,008,800 |
| Q1 2023 | ₪557,200 | ₪593,600 | ₪656,400 | ₪1,705,300 |
| Q3 2022 | ₪546,700 | ₪528,300 | ₪703,200 | ₪1,683,200 |
| Q1 2022 | ₪505,100 | ₪500,300 | ₪731,300 | ₪1,673,600 |
| Q3 2021 | ₪491,600 | ₪482,200 | ₪658,200 | ₪1,604,300 |
- תשואת שכירות שנתית
- 3.62%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 1/10
- שינוי המחירים בשנה
- +0.7%
הרחובות בשכונת פנחס ספיר
- העצמאות
- תשי"ג
- הניצנים
- ההגנה
- החימר
- שומרון
- העלייה
- הראשונים
- התימורים
- חב"ד
- הבנים
- צבי אלדרוטי
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בפנחס ספיר
5 גני ילדים, 3 מעונות יום ו־0 בתי ספר.
- ממלכתי 6
- ממלכתי דתי 2
גני ילדים ומעונות בפנחס ספיר 8
- גן אלוןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן מיוחד סולפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- גן מיוחד פטלפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- גן מיוחד פעמוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- גן מיוחד שקדפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- פעוטון לוליפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- צעצויעם שמחיםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- צעצועים שמחיםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על מגדל העמק
לשכונה אין אזור סטטיסטי נפרד במפקד, ולכן מוצגים כאן נתוני מגדל העמק כולה.
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 27,050
- מדד חברתי־כלכלי
- 3/10
- נפשות במשק בית
- 2.8
- גיל חציוני
- 34
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪94,800
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 19%
- שיעור הצבעה
- 52.1%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 3 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.