הכירו את השכונה
הכירו את לודגני אביב, לוד
סקירה כללית על שכונת גני אביב
- ₪1,279,400
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪3,825
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- הליכוד
- המפלגה הפופולרית
- 5/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת גני אביב
- כ־11,080 תושבים ב־4,750 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע נמוך ב־23% מהממוצע בעיר
- המחירים ירדו ב־1.1% בשנה האחרונה
- תשואת שכירות גבוהה: 3.59% בשנה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- 20% מהתושבים בני 65 ומעלה
- 31% אקדמאים — מעל הממוצע
- אשכול חברתי־כלכלי 5 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 20 גני ילדים ו־5 בתי ספר
- תחנת רכבת במרחק של עד קילומטר
- 24 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
מתאים לפנסיונריםמתאים לצעיריםמתאים לחילוניםמתאים למשקיעים
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
נתוני עסקאות · רשות המסים
מחירי דירות בגני אביב
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מחיר דירה ממוצע₪1,279,400ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים
שינוי מול השנה שעברה-1.1%
הממוצע בלוד₪1,653,70023% מתחת לממוצע בעיר
תשואת שכירות3.59%שכירות שנתית מול מחיר
מדד יוקרה3/10כפי שחישבה רשות המסים
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,203,100 | -3% | 29% מתחת לממוצע הארצי | 9% מתחת לממוצע בעיר |
| 4 חד׳ | ₪1,466,700 | -3.5% | 29% מתחת לממוצע הארצי | 19% מתחת לממוצע בעיר |
מגמה — 17 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בגני אביב: ₪3,825 לחודש · +10.9% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪3,700 | +7.3% |
| 4 חד׳ | ₪4,650 | +3.3% |
| 5 חד׳ | ₪6,300 | ללא שינוי |
עסקאות בגני אביב
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | בלוד | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪1,282,300 | ₪1,167,800 | ₪1,466,700 | ₪1,653,700 | ₪2,058,800 |
| Q3 2025 | ₪1,276,500 | ₪1,238,400 | — | ₪1,679,000 | ₪1,938,500 |
| Q2 2025 | ₪1,261,300 | — | — | ₪1,730,800 | ₪1,931,100 |
| Q1 2025 | ₪1,308,900 | ₪1,233,500 | ₪1,519,700 | ₪1,754,800 | ₪1,989,400 |
| Q4 2024 | ₪1,319,200 | — | — | ₪1,655,700 | ₪2,015,200 |
| Q3 2024 | ₪1,277,900 | ₪1,248,500 | — | ₪1,704,900 | ₪1,979,400 |
| Q2 2024 | ₪1,272,100 | — | — | ₪1,570,300 | ₪2,138,400 |
| Q1 2024 | ₪1,277,900 | ₪1,233,900 | ₪1,446,200 | ₪1,644,500 | ₪2,008,800 |
- תשואת שכירות שנתית
- 3.59%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 3/10
- שינוי המחירים בשנה
- -1.1%
הרחובות בשכונת גני אביב
- אהרון לובלין
- ארבע העונות
- יואב דעי
- ירמוך
- ערוגות
- חללי אגוז
- חידקל
- תלתן
- תלמים
- הבשור
- צמרות
- סלניקיו
- שושן
- עלי כותרת
- רגבים
- מיכה רייסר
- אדמונית
- נירים
- אלכסנדר
- ניצנים
- דן
- זוויתן
- ליטאני
- פיקוס
- סחלב
- פורצי מסך הברזל
- שמעון אברמוביץ
- האצ"ל
- ניסים טולדנו
- צבי איצקוביץ
- מאיר הר ציון
- חיים בר-לב
- יגאל יהושע
- זאב ביסטריצקי
- ההגנה
- ה' באייר
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בגני אביב
20 גני ילדים, 5 מעונות יום ו־5 בתי ספר.
- ממלכתי 20
- ממלכתי דתי 9
- חרדי 2
גני ילדים ומעונות בגני אביב 25
- אביבפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- אדווהפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- אורניתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- אמנוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- ברקןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- גרניוםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- חמניהפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- חרציתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- יובלפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- ישראלפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- כרמלפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- מקסיםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
הצגת עוד 13
- מרגניתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- נוריתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- סייפןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- צפצפהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- קשתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- שחרפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- שטרנא טובהפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- תפוזפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- אומקהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן פעמוניםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- פיטר פןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- ציפ ודיילפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- שקדפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר בגני אביב 5
- בית מנחם תורני(מעורב)פיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גני אביבפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- ממ' המר(גני אביב ב)פיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- שערי דעתפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי ועליונהמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- תיכון דרכא ע"ש מקסים לויפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: עליונה בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
מוסדות נוספים
אולפן עולים 1
- אולפן לוד
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על גני אביב
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 11,080
- מדד חברתי־כלכלי
- 5/10
- נפשות במשק בית
- 2.3
- גיל חציוני
- 44
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪105,532
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 11%
- שיעור הצבעה
- 54.8%
59%20 עד 64
31%בעלי תואר אקדמי
71%עובדים
100%חילונים
58%גרים בדירה בבעלותם
28%הליכוד
10%ילידי ישראל
72%רכב אחד או יותר
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 17 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.
שכונות נוספות בלוד
- אזור תעסוקה
- אזור תעשיה מרכז
- אזור תעשיה צפון
- אחיסמך
- אלישיב
- בילו
- בן גוריון
- גבעת הזיתים
- גינתון
- גני יער
- החשמונאים
- העיר העתיקה
- ורדה- הרכבת
- חב"ד
- חסכון ג
- לוד הצעירה
- ממשלתית
- מע"ר 8-10
- מרכז העיר
- משמר נוף
- נאות יצחק
- נווה אלון
- נווה זית
- נווה ירק
- נווה נוף
- נווה שלום
- ס"ח
- סביוני לוד
- עמידר
- פרדס שניר
- קריית בית ה
- קריית בית ספר
- קריית ספורט
- רמז
- רמט
- רמת אשכול
- רסקו
- שבזי
- שגיא ב
- שער העיר
- שרת