עמידר, טירת כרמל
סקירה כללית על שכונת עמידר
- ₪1,120,900
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪3,349
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- הליכוד
- המפלגה הפופולרית
- 4/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת עמידר
- כ־2,370 תושבים ב־1,010 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע נמוך ב־24% מהממוצע בעיר
- המחירים ירדו ב־7.5% בשנה האחרונה
- תשואת שכירות גבוהה: 3.59% בשנה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם מסורתיים
- 20% מהתושבים בני 65 ומעלה
- אשכול חברתי־כלכלי 4 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 5 גני ילדים
- 89 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות בעמידר
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מגמה — 6 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בעמידר: ₪3,349 לחודש · +3.1% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪3,100 | +1.6% |
| 4 חד׳ | ₪4,124 | ללא שינוי |
עסקאות בעמידר
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | בטירת כרמל | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪1,120,900 | — | ₪1,787,400 | ₪2,058,800 |
| Q1 2025 | ₪1,212,000 | ₪1,203,900 | ₪1,573,100 | ₪1,989,400 |
| Q1 2024 | ₪1,113,900 | ₪1,103,800 | ₪1,652,500 | ₪2,008,800 |
| Q1 2023 | ₪1,078,500 | — | ₪1,250,100 | ₪1,705,300 |
| Q1 2022 | ₪860,300 | ₪874,800 | ₪1,080,100 | ₪1,673,600 |
| Q1 2021 | ₪702,300 | ₪694,000 | ₪1,100,400 | ₪1,585,300 |
- תשואת שכירות שנתית
- 3.59%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 2/10
- שינוי המחירים בשנה
- -7.5%
הרחובות בשכונת עמידר
- הרב וינרוב
- הרב סולימן ברזני
- הרב משה מרדכי
- משה שרת
- הרצל
- שטרית
- השריון
- העצמאות
- השחרור
- ז'בוטינסקי
- ויצמן
- מלחמת ששת הימים
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בעמידר
5 גני ילדים, 2 מעונות יום ו־0 בתי ספר.
- ממלכתי 4
- ממלכתי דתי 2
- חרדי 1
גני ילדים ומעונות בעמידר 7
- זיתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- חבצלתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- חצבפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- נועםפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- שמשפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- הגן של דוריןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- טירת כרמלפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על עמידר
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 2,370
- מדד חברתי־כלכלי
- 4/10
- נפשות במשק בית
- 2.3
- גיל חציוני
- 37
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪81,700
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 18%
- שיעור הצבעה
- 66.7%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 1 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.